Варианты перепланировки 2 х комнатной квартиры: типовая квартира до и после — Roomble.com

Комн
alexxlab

Содержание

Различные возможности перепланировки квартир в Москве

 

   В данной статье мы рассмотрим возможную перепланировку  в зависимости от типа и количества комнат в квартире. Здесь описаны наиболее типичные работы по смене обстановки, которые можно дополнить и применить в Вашем жилище. Важно помнить, что Наши мастера с огромным опытом и техническими знаниями смогут воплотить Ваши проекты с придерживанием санитарных и строительных норм.

План перепланировки однокомнатной квартиры

   Рассмотрим квартиру типа хрущевки. Переоборудование такого жилья нередко включает в себя объединение ванной комнаты и санузла, которые в домах большинства типовых серий являются довольно тесными и неудобными помещениями. Объединив ванную и санузел Вы получаете не только более просторное помещение, где можно спланировать довольно интересный интерьер, но и приобретаете дополнительные полезные метры площади за счет демонтажа перегородки. Толщина самой перегородки составляет от 50 до 80мм, плюс толщина плитки и штукатурки с каждой стороны. Как видите, экономия пространства довольно значительная. Использовать дополнительную площадь можно по своему усмотрению, например, можно установить в ванной комнате стиральную машину или небольшой шкафчик.

   Выбор вариантов оформления интерьера при проведении перепланировки будет целиком на ваше усмотрение. Кроме демонтажа перегородки план перепланировки однокомнатной квартиры также может включать в себя перенос сантехники в пределах одного помещения и даже дополнительное расширение помещений ванной комнаты и санузла за счет смежного коридора или кладовки. На картинке снизу показан план типовой однокомнатной хрущевки. Как мы видим, именно в этой квартире  не будет лишним совместить жилую комнату с балконом, расширить дверной проем с коридора в комнату. 

 

Перепланировка двухкомнатной квартиры


   План перепланировки двухкомнатной квартиры, как и трехкомнатной уже может включать в себя большее количество вариантов перепланировок. Планируя ремонт и перепланировку в двухкомнатной квартире вы можете расширить площадь кухни. Помещение кухни можно увеличить за счет объединения кухни и смежной с ней жилой комнаты, то есть выполнив перепланировку кухни в гостиную.

    Перепланировка  двухкомнатной квартиры может включать в себя и расширение кухни за счет кладовки или присоединение к кухни части коридора — это тоже один из способов увеличить пространство кухни. Однако, если вы хотите воспользоваться чьим-то уже реализованным планом перепланировки двухкомнатной квартиры, то далеко не каждый проект, выполненный и представленный на бумаге также можно в дальнейшем согласовать в вашей квартире.

    Нередко собственники квартир сталкиваются с тем, что взяв за основу чужой проект, например, план перепланировки трехкомнатной квартиры или любой другой чужой план перепланировки, в дальнейшем, при согласовании проекта сталкиваются с невозможностью получить разрешение и реализовать нарисованный дизайнером проект.

    Например, вы хотите в трехкомнатной квартире устроить дополнительный гостевой санузел — такие изменения типовой планировки вполне в духе современных тенденций к комфорту и удобству. Но получить разрешение на красивый проект, взятый за основу со страниц модных журналов, вам скорее всего не удастся. Согласовать план перепланировки квартиры с переносом мокрых зон или организацией новых помещений мокрых зон (ванной, кухни, санузла) в условиях типовой многоэтажки будет возможно только в том случае, если ваша квартира расположена на первом этаже дома, то есть под ней не находится жилых помещений. 

   На рисунке снизу представлен план 2-х комнатной квартиры 134 серии. Для улучшения планировки такого жилья применяется демонтаж стен, алмазная резка бетона, снос балконных блоков, расширение проемов, штробление стен. Наши мастера реализовывают задуманные Вами перепланировки или выполняют работы по утвержденным проектам.

 

Перепланировка трехкомнатной квартиры 

   Перепланировка трехкомнатной квартиры открывает перед вами ещё больше возможностей за счет большего количества комнат. Но также как и в случаях с однокомнатными квартирами и «двушками», прежде чем браться за выполнение кем-то реализованного плана перепланировки трехкомнатной квартиры, вам следует предварительно узнать о самой возможности проведения данной перепланировки именно в вашей квартире. Например, даже перепланировка с объединением кухни и комнаты в гостиную может не состояться если стена, отделяющая кухню и комнату, окажется несущей.

 



   Для консультации или заказа перепланировки квартиры свяжитесь с нами по телефону +7(925)905-30-07 или электронной почте [email protected].

 

Популярное: Алмазная резка | Усиление проемов | Демонтажные работы | Демонтаж стен и перегородок  

Варианты перепланировки 2 комнатной квартиры в панельном доме серии II-49

Какие варианты перепланировки и ремонта 2 комнатной квартиры в панельке II-49? Вопрос у владельцев довольно частый, ведь дома панельного типа достаточно распространены в московских микрорайонах – Орехово, Ясенево, Черемушки, Вишняки, Беляево, а также в пригородах Химки, Одинцово. Одно из достоинств жилья – отличная теплоизоляция благодаря материалу блоков – многослойный керамзитобетон, с толстым утеплителем (30 см). Недостаток – небольшие кухни, санузел и коридор. Статья расскажет о типах перепланировки, исходя из количества членов семьи.

Особенности панельных домов серии II-49


Многоэтажки проекта II-49 строили в шестидесятых годах прошлого века на замену пятиэтажным строениям старого формата. Основные характеристики:

  • изолированные комнаты;
  • жилища, кроме однокомнатных, обустроены лоджиями;
  • раздельные санитарные узлы;
  • один лифт (пассажирский) на подъезд;
  • нет противопожарных площадок.

Отличие и важный факт для строительства – в помещениях практически все стены – несущие, их снос не допускается. Ненесущие конструкции – это перестенок между уборной и кухней, а также у меньшей комнатки с выходом в проходную.

Варианты планировки двухкомнатной квартиры в доме II-49


Молодожены: В двушке хватает простора для пары, без дополнительных глобальных корректив. Одни покои отводятся под спальню с платяным шкафом, кроватью. Вторые – реконструируются под гостиную и рабочий кабинет, спортзал. Фнкциональные зоны можно разграничить перестенком до средины, ширмой из стеллажей или занавесок. Туалет и ванную совмещаем – освобождаются квадраты для бытовой техники, душевой кабины, джакузи.

Гостеприимная семейная пара: Обустройство начинается с кухонной перегородки, в которой, с разрешения домоправления, устанавливают дверь, приводящую в меньшую гостиную, служащую обеденной, местом для приема посетителей. Увеличиваем площадь ванной – совмещаем санузел, убираем ненесущую стену коридорчика. Там поместится необходимая техника, раковина и угловое джакузи. Большую спаленку зонируют ширмой – в одной половине ставят кровать, гардероб, во второй оборудуют рабочий кабинет.

Семья с одним ребенком: Родителям и ребенку достается по личному уголку, один делают просторнее – перемещают ненесущий перестенок коридора или, для экономии пространства, монтируют в него шкаф-купе. Ванную оставляют без изменений, соединяют по желанию домочадцев. Площадь главной прихожей расширяют – убирают антресоли, при необходимости.

Двое детей и родители: Детям отводится гостиная – делят на зоны переборками из гипсокартона, занавесками. Первая часть используется в качестве игровой, другая станет спальней. Как дополнительный выход – каждому подростку по отдельной половине комнатки, но устанавливают двойной набор меблировки. В покоях для старшего поколения сдвигается стенка коридорчика, на освободившийся участок ставят шкаф – это значительно сэкономит метры, добавит простора.

Нужно ли согласовывать перепланировку


Необходимо согласовывать деятельность, затрагивающую первичный вид перегородок. При совмещении санитарных помещений, монтируют гидроизоляционный слой, что также согласовывается. Кроме разрешительной документации, обязательно участие инженера, решающего вопросы целесообразности, безопасности изменений. В остальном – на желаемые нововведения делают проектную документацию, которую необходимо утвердить в соответствующих органах.

Можно ли делать проемы


В несущих конструкциях допускается переносить, проделывать проемы, но с условием – монтаж армированного усилителя. Перед установкой должен проводиться точный расчет с учетом габаритов, нагрузок, способности металлических опор выдержать вес и прочего. Далее планы вносятся в чертеж и подаются на рассмотрение органам домостроительства. Реконструкцию начинают после утверждения. В противном случае организация потребует вернуть все в первоначальный вид.

Компания АртРемонт поможет в вопросах обустройства жилья – предлагаем варианты, как косметического, так и капитального ремонта. Благодаря дизайнерскому подходу, найдем современные решения для скромного бюджета, разместим с комфортом семью, дадим дельные советы по интересующим вопросам.

4 варианта обустройства двушки в панельном доме + мнение эксперта — INMYROOM

Обустройство типовой двушки для пары может стать увлекательным процессом. Но что, если необходимо усложнить задачу и спланировать интерьер с отдельными детской и гостиной? Вместе с архитектором Анастасией Киселевой мы предлагаем пять планировок для двухкомнатной квартиры в доме серии П-30. Дополнительно публикуем мнение эксперта по вопросам согласования предложенных перепланировочных решений. 

Анастасия Киселева – архитектор, руководитель Студии интерьера «Продизайн». Каждый новый проект для профессионала – это прежде всего новые знакомства, вдохновение и интересные открытия. А идеальный интерьер – пространство, продуманное до мелочей, в котором человек может не задумываться над своими движениями и действиями.

Краткая информация: дом серии П-30

Проект постройки разработан в начале 70-х годов прошлого века. Особенность серии – лоджии, «утопленные» в фасаде здания, а также наличие балконов и лоджий в торцах здания. 

Наружные стены – самонесущие панели с эффективным утеплителем – толщиной 34 см. Несущие железобетонные панели – толщиной 14 и 18 см. Гипсобетонные межкомнатные перегородки – толщиной 8 см. 

Достоинства: изолированные комнаты, раздельный санузел. Недостаток – ограниченная возможность перепланировки, почти все стены в квартире несущие. Демонтировать можно только одну стену – между большой комнатой и коридором.

Вариант №1: квартира для пары или холостяка

Задача: комфортно обустроить пространство двухкомнатной квартиры, не прибегая к перепланировке. Предусмотреть достаточное количество систем хранения для вещей и спортинвентаря.

Решение: особое внимание уделяем комфортной расстановке мебели. В спальне располагаем кровать с тумбами, туалетный столик и вместительный шкаф. В гостиной появляется мягкая зона с телевизором; на кухне – гарнитур и обеденный стол. В коридоре предусматриваем встроенный шкаф для хранения верхней одежды. В ванной размещаем стиральную машинку, небольшую ванну и раковину. Здесь также выделяем место для шкафа – будет удобно хранить бытовую химию и банные принадлежности. В туалете дополнительно устанавливаем маленький рукомойник.

Плюсы и минусы: для семьи из двух человек типовая планировка очень комфортная: здесь есть изолированные кухня и гостиная, а также большая спальня. 

Вариант №2: квартира для семейной пары с ребенком школьного возраста

Задача: организовать изолированную спальню и отдельную детскую, предусмотреть место для приема гостей. Организовать многочисленные системы хранения.

Решение: на кухне обустраиваем многофункциональную зону – размещаем не только гарнитур, но и раскладной диван и обеденный стол с регулируемой столешницей. Так кухня в меру своих возможностей будет выполнять еще и роль гостиной. В большой комнате организуем полноценную спальню, а в комнате поменьше – детскую. Санузел оставляем раздельным.

Плюсы и минусы: из достоинств – вместительный гардероб в прихожей, а в спальне родителей предусмотрено отдельное рабочее место. Единственный минус – небольшая площадь гостиной, соединенной с кухней.

Вариант №3: квартира для семейной пары с двумя детьми

Задача: спланировать отдельные спальни для детей и родителей, а также организовать просторную гостиную для приема гостей.

Решение: делаем из двушки трешку – планировку придется согласовывать. Стену между большой комнатой и прихожей демонтируем, на площади бывшего коридора обустраиваем кухонную зону. Этот вариант возможен только в домах, где на кухне установлена электрическая плита. 

В прихожей предусматриваем вместительный шкаф для сезонных вещей. Дверей между зоной гостиной и коридора нет – таким образом объем помещения визуально увеличивается. В гостиной обустраиваем комфортную мягкую зону с телевизором и располагаем обеденный стол.

В детской размещаем две кровати. Рабочее место переносим на утепленную лоджию – дети смогут заниматься своими делами, не мешая друг другу. В бывшей кухне организуем спальню для родителей. А санузел обустраиваем как в первом варианте.

Плюсы и минусы: из преимуществ – появляется много места для приема гостей, а также отдельный кабинет для детей. Главный минус – необходимость узаконить перепланировку. Более того, кухня становится проходной зоной и нуждается в насосе.

Вариант №4: квартира для семейной пары с ребенком

Задача: обустроить две изолированные спальни и комфортную зону отдыха для всей семьи. Также требуется организовать полноценную кухню с достаточной рабочей поверхностью, мойкой напротив окна и продуманной системой хранения.

Решение: демонтируем перегородку между коридором и комнатой, в получившемся пространстве располагаем гостиную. Проем оставляем открытым, зрительно объединяя помещение с прихожей. В комнате ставим раздвижную перегородку для зонирования проходной гостиной и спальни родителей. В последней размещаем полноценную кровать и вместительный шкаф для вещей на каждый день. 

В детской предусматриваем как спальное, так и рабочее место у окна, задействовав подоконное пространство. Также в комнате располагаем удобный шкаф для хранения вещей и аксессуаров. При обустройстве кухни ставку делаем на Г-образную планировку – появляется большое количество шкафов для хранения утвари и бытовой техники и достаточная рабочая поверхность. Раковина напротив окна – мечта любой хозяйки. Санузел оставляем раздельным.

Плюсы и минусы: отдельная детская, полноценная кухня и уютная спальня родителей – бесспорные плюсы планировки. К минусам можно отнести отсутствие звукоизоляции между спальней родителей и гостиной. 

Комментарий эксперта

Мы обратились к Максиму Джураеву, специалисту по согласованию перепланировок в Москве, чтобы подробнее узнать про подводные камни, которые могут поджидать владельцев квартир с неудобной планировкой. Если вы решились на ремонт по одному из вариантов, то мнение профессионала будет очень кстати. Имейте в виду, в других городах требования по согласованию перепланировки могут отличаться.

Максим Джураев – специалист по согласованию перепланировок, выпускник МГСУ. Работает в «Архитектурно-проектном бюро №1» руководителем направления по связям с партнерскими организациями. Максим консультирует по сложным случаям перепланировок в Москве уже более 10 лет.

Если вы решаете идти путем наименьшего сопротивления – ничего не менять в существующей планировке (варианты №1 и №2), то согласовывать дизайн-проект не нужно. Но, помните, установка встроенных шкафов – это небольшое изменение существующей планировки. А значит оно требует согласования по эскизу.

Возведение зонирующей перегородки и расширение гостиной за счет коридора (вариант №4) также подлежит согласованию. Но такие изменения в конструкции пола и конфигурации стены требуют подготовки проекта перепланировки.

Что касается глобальных изменений с переносом кухни в коридор (вариант №3), здесь надо разобраться. В Москве такую планировку согласовать, скорее всего, не получится. Главная проблема – перенос мокрой зоны в жилую комнату: на новом месте кухня занимает часть комнаты и коридор. По московским требованиям, в коридоре общей площадью минимум 5 квадратных метров можно расположить кухню. В нашем случае коридор слишком маленький, чтобы в нем поместилась кухня и осталось место для небольшой прихожей. К тому же кухня не должна находиться на эвакуационном пути из квартиры, а в этом варианте планировки выйти из детской можно только через кухню. 

Однако, в других городах требования по перепланировке могут немного меняться, поэтому советую проконсультироваться у регионального специалиста.

Планировка квартиры — Перепланировка квартир

При выборе квартиры во вторичном жилье или в новострое большое значение имеет планировка. Дома разных годов постройки имеют свои варианты расположения квартир, которые кардинально отличаются друг от друга. У каждого из них свои особенности и эксклюзивные проектные решения. Любая планировка дает возможность изменения внутреннего пространства за счет демонтажа или монтажа стен, а также увеличения полезной площади за счет балкона.

После приобретения жилья очень важно продумать до мелочей расположение мебели, выделение зон для отдыха или применение дизайнерских решений, способных украсить и дополнить интерьер. Рассмотрим несколько примеров того, какой может быть перепланировка квартир, и их фото.

Планировка однокомнатной квартиры

Любой человек, владеющий жильем, старается сделать его как можно более комфортным и удобным, независимо от квадратных метров. В небольшой квартире с одной комнатой сделать это достаточно проблематично, но возможно. В таких помещениях важную роль будет играть зонирование и грамотное распределение мебели по комнате.

Планировка 1 комнатной квартиры должна быть такой, чтобы у каждого человека, который будет жить в помещении, было свое место для работы или отдыха. Личное пространство играет большую роль для проживающих в однокомнатной квартире. Создание зон может сильно упростить проживание и максимально комфортно разграничить жилплощадь.

Однокомнатная квартира предполагает некоторые правила планировки для грамотного и стильного зонирования:

  1. Для отделки каждой зоны необходимо выбирать различные строительные материалы. Главное, чтобы все они были в одном стиле и имели общую цветовую гамму.
  2. Цвета для комнаты лучше всего выбирать светлые. Так помещение визуально будет казаться больше и просторней. Светлые оттенки добавляют легкости, и с их помощью помещение приобретает дополнительную освещенность. Наибольшую популярность приобрел бежевый цвет. Он может быть как в теплых, так и в холодных оттенках. Его использование придаст комнате утонченности.
  3. Важную роль играет и освещение. Массивные люстры сделают помещение ниже и визуально отнимут часть пространства. Отличным решением станет использование осветительного прибора под потолком или точечное верхнее освещение.

В квартирах с одной комнатой, но с большой площадью, часто проводят работы по перепланировке ее в двухкомнатную. Этот проект наиболее популярен у молодых пар после появления маленького ребенка.

Планировка 2 комнатной квартиры

Для обеспечения комфорта в любом помещении необходимо грамотно продумать планировку его пространства и постараться скрыть существующие недостатки. В большинстве случаев планировка 2-х комнатной квартиры в панельном доме предполагает раздельные помещения. При таком расположении достаточно легко создать уютное пространство для каждого члена семьи. Однако, если имеется смежная планировка 2-х комнатной квартиры, нужно задуматься над планированием личного пространства:

  1. Если нет возможности создать перегородки, то оптимальным вариантом станут шторы из легкого или плотного текстиля. Также можно разграничить зоны с помощью стильных шкафов или стеллажей.
  2. Также необходимо определиться с зоной туалета и ванны. Для большой семьи наиболее комфортным вариантом станет раздельный санузел.
  3. При узком и длинном коридоре можно сделать встроенный шкаф, отделив часть прохода.
  4. Межкомнатные двери с использованием матовых непрозрачных стекол сделают помещение визуально шире.

Планировка 3 комнатной квартиры

Большое пространство такой квартиры позволяет максимально выгодно распланировать и продумать дизайн помещения. Основной ошибкой многих владельцев является применение сильной разницы в стиле и цветовой гамме всех комнат. Планировка 3-х комнатной квартиры для создания гармоничного вида должна иметь однотипную палитру основного оттенка и разбавляться яркими цветными акцентами.

Для расширения пространства можно частично объединить несколько смежных помещений. В основном это происходит за счет балкона. Его можно полностью добавить к комнате или оставить небольшой проход. Чаще всего из таких зон делают личные кабинеты для работы или пространство для отдыха.

При наличии маленькой кухни планировка трехкомнатной квартиры поможет объединить ее с гостиной, создав большую обеденную зону. Кухни-студии – это стильное и современное решение при планировке квартиры.

Планировка 4 комнатной квартиры

Квартиры такого плана покупают для проживания большой семьи. Поэтому при ее планировке важна функциональность помещений и грамотность их расположения. Планировка четырехкомнатной квартиры подразумевает комплексные решения. Учитывать следует предпочтения и увлечения всех членов семьи.

Прихожая должна быть функциональной и иметь достаточно места для всех проживающих. Наличие шкафов и различных полок лучше сократить по максимуму, так как это помещение при такой планировке не может похвастаться большими размерами.

Кухню также следует выбирать из расчета размещения постояльцев. Для комфортного расположения лучше всего будет выбирать дизайн П- или Г-образной кухни. Таким образом останется больше места для обеденного стола.

Спальня и детские комнаты также нуждаются в зонировании. Это позволит заниматься любимым хобби или работой, не доставляя дискомфорта окружающим.

Планировка квартир. Варианты

На сегодняшний день существует несколько видов планировки:

  • смарт квартира;
  • студия;
  • хрущевка;
  • сталинка;
  • чешка;
  • американка.

Все эти виды находятся в домах типовой застройки определенного периода строительства. Они различаются площадью помещений, материалами для строительства, высотой потолков и расположением комнат.

По тем или иным причинам владельцев типовых застроек не устраивает их планировка. Поэтому на стадии капитального ремонта закладываются различные улучшения. Перепланировка квартир может иметь несколько вариантов: капитальные работы с уменьшением или увеличением той или иной площади или упрощенные, с перенесением дверных проемов.

Перепланировка однокомнатной квартиры

Наиболее популярным решением для перестройки квартир такого плана является перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную. Это решение поможет создать дополнительное пространство без переезда и затрат на покупку нового жилья. После такого вида работ получаются две небольших комнаты, однако следует руководствоваться некоторыми правилами и советами:

  1. Однокомнатная квартира должна быть достаточно большой, чтобы такая перепланировка получилась удачно. В противном случае помещения получатся тесными и душными.
  2. При идеальном стечении обстоятельств помещение должно иметь минимум два окна. Это позволит проникать солнечному свету в обе комнаты. Однако такой вариант достаточно редко встречается.

При перепланировке есть два варианта действий. Первый включает зонирование. Этот способ позволит выделить часть помещения без капитального ремонта. Сделать это можно за счет мебели, текстиля или ширмы.

Второй вариант включает в себя возведение перегородки. Это позволит сделать отдельную комнату внутри уже существующей. Для создания таких перегородок в большинстве случаев используется гипсокартон. Такая конструкция легко монтируется, имеет малый вес, небольшую цену.

Перепланировка двухкомнатной квартиры

Квартиры этого плана могут быть как с большой площадью, так и небольшими. Основная проблема типовой застройки – это наличие проходных комнат. При таком варианте планировка двухкомнатной квартиры подразумевает под собой создание двух отдельных помещений.

Для их комфортного размещения применяются следующие варианты:

  • перенос входа;
  • частичный снос межкомнатных перекрытий;
  • возведение нового ограждения для монтажа отдельного дверного проема.

Если план квартиры позволяет сделать два отдельных помещения без серьезных временных затрат, то используется перенос входа в одну из комнат и монтаж нового перекрытия. Перепланировка 2 комнатной квартиры должна продумываться еще на начальной стадии ремонта, так как процесс не отличается чистотой. Новое перекрытие возводится с помощью следующих материалов:

  • кирпич;
  • пеноблоки;
  • гипсокартон.

Два первых варианта подразумевают укладку непосредственно на стяжку, так как конструкция будет иметь большой вес. Перепланировка 2-х комнатной квартиры с применением гипсокартона станет намного проще, так как его можно установить уже после укладки напольного покрытия. Главное – соблюдать осторожность, чтобы не нанести повреждений. Перепланировка 2-х комнатной квартиры даст владельцам возможность улучшить использование жилой и полезной площади.

Перепланировка 3 комнатной квартиры

Чаще всего в квартирах такого плана все комнаты изолированы друг от друга. Но и тут можно найти причину для изменений. Планировка 3-х комнатной квартиры может иметь небольшой площади кухню, одну из комнат, санузел или коридор. Для таких изменений применяют следующие действия:

  • увеличение площади за счет объединения помещения с балконом;
  • перепланировка 3-х комнатной квартиры за счет объединения кухни и гостиной;
  • увеличение коридора за счет переноса стены в комнате;
  • монтаж или снос стены в ванной комнате.

Трехкомнатная квартира при ее планировке позволяет применять различные решения, открывающие большой простор для фантазии. Некоторые владельцы квартир проводят работы по совмещению гостиной с одной из комнат. Такая структура помещения позволяет сделать большую обеденную зону и выделить место для отдыха. Для таких больших гостиных создается отдельный вход из кухни.

Квартира студия. Планировка

Такие квартиры пользуются популярностью у молодых пар или одиноких людей. Дело в том, что планировка квартиры студии подразумевает отделение только санузла. Все остальное пространство помещения является одним целым.

Современное жилье может иметь как большую, так и маленькую площадь. В зависимости от размеров происходит расстановка мебели или выделение зон. Также в отличие от «малосемеек» и «гостинок» здесь можно создать полноценную кухню.

Планировка маленькой квартиры имеет свои плюсы:

  • большое пространство с хорошим освещением;
  • возможность создания отдельных зон для сна и отдыха;
  • разнообразие дизайнерских решений.

Минусом такой квартиры является сложность создания личного пространства. Но и здесь можно найти выход при правильной расстановке мебели и использовании стеллажей.

Планировка смарт квартиры

Главное отличие смарт квартиры – планировка. От «малосемеек» или квартир-студий ее отличает то, что она находятся в комплексе домов или квартир, в которых есть все необходимое для комфортного проживания. К таким дополнениям относятся:

  • велопарковки и помещения для хранения колясок;
  • прачечные и сушильные комнаты со всей необходимой техникой;
  • спортивные и детские игровые комплексы;
  • магазины и многое другое.

В помещениях подобного плана приветствуется рациональное размещение мебели для максимизации использования полезного пространства. Смарт квартира в планировке отличается большой спальней и кухней. При таком расположении можно оптимально продумать зонирование, используя интересные дизайнерские решения.

Санузел может иметь площадь от 3 до 5 м2. Обычно в нем ставят душевую кабинку, унитаз и раковину. Стиральная машина, в большинстве своем, выносится в кухню.

Сталинка, планировка

Эти дома стали первыми, которые были построены по типовым проектам. Основное их отличие – это большая площадь всех имеющихся помещений. Благодаря этому такие помещения относятся к классу улучшенного проживания. Квартиры такой планировки бывают четырех основных типов:

  • номенклатурные;
  • типовые;
  • послевоенные;
  • довоенные.

Даже на сегодняшний день сталинка благодаря ее продуманной планировке пользуется повышенным спросом. Квартиры имеют высокие потолки, широкие перекрытия и отличную тепло- и звукоизоляцию. Толщина стен может достигать одного метра, что является показателем надежности. Еще одна особенность таких квартир – это колонны и ригели. Они обеспечивают дополнительную поддержку потолков, поэтому большинство стен внутри квартир не несущие. Это позволяет сделать перепланировку помещений по своему вкусу.

Хрущевка, планировка

Такие квартиры относятся к жилому фонду 50 г.г. Для их постройки использовались панели и кирпич. Все перекрытия выполнены из железобетона. Квартиры были сделаны как с одной, так и с тремя комнатами. Наиболее популярной была планировка с двумя комнатами, гостиная в которой являлась проходной.

В отличие от сталинки с большими комнатами, планировка хрущевки имела небольшие санузлы и маленькие кухни. Высота потолков составляет 2,5 метра, что визуально делает помещение еще меньше. Также шумоизоляция в этих домах минимальная. В период холодов квартиры панельного типа сильно остывают, и требуется дополнительное планирование отопительной системы. Чуть лучше ситуация в кирпичных домах, но их в то время строили меньше. Строительство таких домов обусловлено тем, что они  предполагались как временное жилье для расселения семей из общежитий и аварийных домов.

На сегодняшний день на «хрущевки» существует большой спрос, так как они находятся в умеренной ценовой категории.

Планировка «чешка»

Дома с этими квартирами строились по чешским проектам. Они имеют компактную планировку, а площади квартир, расположенных в разных частях здания, могут отличаться. Балконы в них могут быть как стандартными прямоугольными, так и скошенными.  В некоторых квартирах есть эркер.

Планировка 2-х комнатной квартиры «Чешка» нравится многим владельцам и позволяет применять различные дизайнерские решения.

На сегодняшний день эти помещения пользуются спросом, так как позволяют легко сделать некоторые виды перепланировки:

  • объединить комнаты между собой;
  • увеличить площадь за счет балкона;
  • из раздельного санузла можно сделать совместный;
  • расширить коридор.

Также было популярным разделение комнаты на две зоны. Это стало возможным благодаря появлению планировки однокомнатной квартиры с нишей. Помещениям такого типа подходит большое количество стилей, от классического до современного хай-тек.

Квартира американка. Планировка

Эта планировка квартиры была очень популярна в Украине. Такими домами застраивался район Харьковского тракторного завода. Необычность квартиры и ее специфическая планировка заключаются в отсутствии кухни. Она располагается в коридоре, а по обеим сторонам от нее идут комнаты и санузел.

Площадь таких квартир составляла от 26 до 56 м2, что позволяло выбрать как однокомнатные, так и трехкомнатные квартиры.

Большое количество вариантов для изменения планировки в квартирах этого типа позволяет сделать отдельную кухню полноценного размера. Также в этих помещениях проводились работы по увеличению различных комнат и перемещению дверного проема.

Квартира студия – планировка

Отдельно хочется отметить, какой может быть квартира студия планировка и ее преимущества. Впервые такое жилье появилось в Америке (начало прошлого века). Тогда в страну двинулся поток эмигрантов, которым требовалось недорогое жилище, оснащенное всеми удобствами. Студии стали популярными и быстро перешли в разряд современных, стильных помещений. Дизайнеры соревновались в креативности их оформления, поэтому планировка квартиры студии сочетается с любым дизайном. У нас это жилье возникло в конце прошлого – начале настоящего столетий.

Чаще всего студия – двух или однокомнатная квартира, планировка которой не предполагает перегородки (кроме ванной и санузла). К преимуществам этого жилья возможно отнести:

  • маленькая территория превращается в полезное, функциональное и комфортное жизненное пространство;
  • студию доступно оформить совершенно в любом стиле, от классики до хай-тек;
  • это отличный несемейный вариант, тут возможно проводить вечеринки, небольшое помещение легко убирать, оплачивать коммунальные счета.

Также планировка маленькой квартиры студии или пространства побольше – идеальный вариант для творческих людей. Там можно разместить мастерскую, совместив ее с жилой зоной.

Как узаконить перепланировку квартиры

Теперь поговорим о том, как узаконить перепланировку квартиры. Для этого следует выполнить ряд действий.

  1. Прежде чем начнутся строительные работы, требуется получить разрешительную документацию в соответствующем органе. Для этого нужно составить проект и подать декларацию о старте работ.
  2. Когда работы завершены, изготавливается новый техпаспорт, и подается заявление об окончании работы.

В итоге владелец квартиры получает документацию, в которой все сведения обязаны соответствовать выполненным работам. Кроме того, осуществленные перемены вносятся в гос. реестр, а хозяину квартиры предоставляется выписка из него, подтверждающая, что все перемены выполнены в соответствии с законом.

Игнорирование узаконивания влечет за собой штрафные санкции, после которых все же придется выполнить действия, описанные выше. В противном случае владельца квартиры обяжут вернуть все в первоначальный вид.

Что касаемо новостроя, то, к примеру, зная, какой будет планировка четырехкомнатной квартиры (жилья с 1-2-3 комнатами), возможно внести изменения еще на этапе строительства.

Перепланировка квартир – варианты

Такая процедура, как перепланировка квартир, фото, которой в изобилии представлены во всемирной сети, бывает нескольких видов. Рассмотрим каждый из них детальнее.

Квартира американка – планировка

Данный тип планирования жилых помещений стал популярен в одном из районов Харькова под названием ХТЗ. Квартира американка планировка имеет одну особенность – отсутствие кухни в том виде, как мы привыкли ее наблюдать. Само кухонное пространство располагается в коридоре, а по бокам от него расположены комнаты. Площадь помещений колеблется в диапазоне от 26 до 56 метров квадратных. Доступен выбор из одно-двух и трехкомнатных вариантов. Этот тип планировки дает возможность спроектировать полномерную кухню и желаемое размещение комнат.

Сталинка – планировка

Такие квартиры по сей день пользуются отличным спросом у потребителей. Это не удивительно, ввиду того, что данные постройки отличаются повышенной надежностью, тепло- и звукоизоляцией. Одной из особенностей сталинских жилых зданий считаются колонны и ригели. В такой квартире, как сталинка, планировка предлагает владельцам широкий диапазон возможностей. Это просторные помещения с высокими потолками. Чаще всего изменения касаются чересчур длинных коридоров, чью территорию предпочитают использовать для более полезных целей, к примеру, для увеличения площади одной из комнат.

Невзирая на то, что кухни в сталинках всегда были довольно просторными, тут дополнительное пространство всегда кстати. По этой причине многие предпочитают объединить кухню с гостиной. Что касается санузла, то в домах сталинского типа он раздельный. Объединив его с ванной, можно получить просторную комнату.

Планировка смарт квартиры

Основное отличие смарт квартир от других типов – размещение в жилых комплексах, где имеется абсолютно все необходимое для комфортной жизни, начиная от велосипедной парковки и заканчивая прачечными. Планировка смарт квартиры предполагает рациональное использование пространства – вся территория обязана быть функциональной, полезной. Как правило, спальня и кухня тут занимают львиную долю площади. Расположение комнат дает возможность воплотить в жизнь любые дизайнерские решения в каком-угодно стиле и направлении.

Хрущевка – планировка

Многие владельцы жалуются на тот факт, что изначальная планировка хрущевки непропорциональная и неудобная – низкие потолки, крохотные кухни. Массовое возведение данных зданий осуществлялось в середине прошлого века, и тогда такое планирование внутреннего пространства называли вынужденной мерой, ввиду того, что здания строились словно конвейер.

Существуют одно-двух-трех и четырехкомнатные варианты. Но планировка 2-х комнатной квартиры считалась оптимальной. Чаще всего в ней была проходная гостиная, из-за чего данный тип жилья можно переделать в студию. В таком варианте квартир, как хрущевка, планировка поможет увеличить территорию гостиной или кухни за счет урезания коридора. В любом случае обращение к грамотным специалистам даст свои плоды и позволит превратить неудобную квартиру в комфортную и функциональную.

Планировка – чешка

По своей сути, чешка – оптимизированная хрущевка. В ней выше потолки и более рациональная планировка. Сейчас данное жилье рассматривается многими слоями населения (молодые семьи, люди пенсионного возраста, учащиеся Вузов). Это приемлемый по стоимости вариант, который чаще всего располагается в спальных районах. Планировка чешка может совмещать комнаты, разделять пространство на зоны, объединять санузел и ванную. Доступно превращать кухню и столовую в вариант студии и многое другое. Кроме того, данный тип квартиры можно оформить в каком-угодно стиле – от модерна до классики.

Пространство абсолютно любой квартиры возможно изменить таким образом, что в нем будет комфортно жить всем членам семьи. Даже из небольшой территории доступно сделать удобную и функциональную жилую площадь, где будет полезен каждый квадратный сантиметр. Главное – обратиться к грамотным специалистам с хорошей репутацией.

Строительная компания NSDgroup с 2004 года на рынке Украины. С этого времени мы успели зарекомендовать себя как надежного и порядочного партнера, на которого можно положиться. Если вам требуется перепланировка квартиры – обращайтесь к нам. Мы выполним работу качественно, в строго оговоренный срок, за разумную цену.

Чемберлен Квартиры, сейчас сдаются в аренду | Партнеры по внутреннему развитию

Апартаменты Чемберлена: сочетание доступного и недорогого жилья в Ричфилде

Апартаменты

Chamberlain недавно открылись в Ричфилде и представляют собой первые с 1971 года современные многоквартирные апартаменты в восточной части города. Благодаря сочетанию доступного жилья по рыночным ценам и близости к близлежащим ресторанам и магазинам, Чемберлен привлекает большой интерес со стороны арендаторы.В проекте приняли участие Inland Development Partners, Urbanworks Architecture и Kraus-Anderson. Первые жильцы заселились в августе 2019 года.

Проект, возглавляемый IDP и партнерами Urbanworks Architecture и Kraus-Anderson Construction, включает в себя три новых многоквартирных дома с 283 жилыми единицами и реконструкцию трех старинных многоквартирных домов 1960-х годов с 33 квартирами. Есть апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также студии и ниши с умными вариантами хранения для тех, кто предпочитает меньшую и более экономичную площадь.Целых 20 процентов проекта, или 64 единицы, предназначены для доступного жилья.

«Chamberlain создавался годами и требовал сотрудничества города, района, жилищного строительства и других партнеров, которые работали вместе для достижения того, чего все хотели», — говорит Стив Шванке, партнер IDP.

«Это отличный пример командного подхода между разработчиками, строителями, городом и Управлением жилищного строительства и реконструкции для удовлетворения потребности города в доступном и рыночном жилье», — говорит мэр Ричфилда Мария Риган Гонсалес.«Мы надеемся воспроизвести это в будущих проектах развития».

Внутренние удобства включают лобби/кафе-бар с просторной зоной для встреч, здание клуба и скрытую игровую комнату в стиле спикзи, которую жители могут зарезервировать для частных вечеринок. В отеле есть фитнес-центр, открытый бассейн, места для костра и гриля, а также игровая площадка для детей и выгул для собак. Говоря о домашних животных, внутри зданий есть приятные для животных последние штрихи, такие как прочная, устойчивая к царапинам керамогранитная плитка, напоминающая дерево, более темные ковры в коридоре, чтобы скрыть грязь и пятна, и мойка для домашних животных, расположенная на нижнем уровне парковки. .

Имя Чемберлена является отсылкой к Уолд-Чемберлен Филд, историческому названию того, что сегодня известно как Миннеаполис — международный аэропорт Сент-Пол. Авиационные темы используются для вдохновения дизайна во всем. Крыши с широкими свесами и фронтоны на входах напоминают крылья самолета. Сайдинг внахлест был выбран, чтобы соответствовать послевоенным жилым домам на одну семью в этом районе.

Авиационная тема перенесена в коллекцию предметов интерьера, включая карты, багажные бирки и планы аэропортов из разных городов.Авиационные заклепки в игровой комнате, подсвечники на крыльях самолетов и смесь промышленных и полированных материалов — все это связано с пассажирскими самолетами 1920-х годов.

Квартиры в отремонтированных зданиях получили новые кухни, ванные комнаты, кондиционеры, модернизацию электрики, звукоизоляционные окна и другие инфраструктурные и косметические улучшения.

Апартаменты

Chamberlain находятся в нескольких минутах ходьбы от ресторанов и магазинов в этом районе, связаны с районными пешеходными тропами и находятся недалеко от автомагистралей, торгового центра Mall of America и аэропорта MSP.

С помощью гранта Городского совета для жилых сообществ проект позволил построить двухблочное расширение Richfield Parkway и улучшенный участок региональной тропы Nokomis-Minnesota River. Тропа соединяется с системой живописных переулков Гранд-Раундс в Миннеаполисе и с районом реки Миннесота в Шакопи.

Городские власти начали работы по реконструкции этого района в 2002 году в ответ на расширение взлетно-посадочной полосы на MSP, что сделало этот район непригодным для строительства домов на одну семью, которые в то время занимали этот район.

«Новый жилой комплекс устраняет шум и вибрацию, которые изначально вызвали перепланировку, обеспечивая буфер для старых домов на одну семью на западе», — объясняет Мелисса Поэльман, AICP, помощник директора по развитию сообщества, город Ричфилд. «Проект также увеличивает разнообразие вариантов жилья и способствует восстановлению естественного доступного жилья в городе».

Для получения дополнительной информации о многоквартирных домах Chamberlain посетите сайт www.Chamberlain Apartment Homes.www.chamberlainapartments.com.

 

мемориальных домов | Williamsport, PA

Memorial Homes — это 3-этажный доступный жилой комплекс из 40 квартир в Уильямспорте, штат Пенсильвания. Квартиры с 1 и 2 спальнями могут похвастаться просторными кухнями с вместительной кладовой и шкафом для хранения вещей. Посудомоечные машины включены. Полноценные ванные комнаты, вместительные шкафы в спальнях. Все блоки доступны для посещения, а четыре блока полностью доступны.

Удобства

Memorial Homes имеет общую площадь более 10 000 квадратных футов, которая включает в себя общую комнату на первом этаже с мини-кухней, зоной отдыха и выходом во внутренний дворик.Компьютерный класс на первом этаже включает в себя несколько компьютеров, сидячие места и тихое место для выполнения домашних заданий.

На втором этаже находится тренажерный зал с несколькими вариантами оборудования, а также достаточным пространством для тренировок.

На третьем этаже находится игровая комната с игровым столом и удобным пространством для встреч. Второй и третий этажи включают прачечную, красивый декор и освещение. Здание имеет безопасный вход и укомплектовано управляющим недвижимостью, координатором услуг и обслуживающим персоналом.

Трехэтажный лифт обеспечивает доступ ко всем этажам.

Район

Комплекс расположен в жилом районе и рядом со многими местами для отдыха. Мемориальный парк, региональный парк площадью 24 акра, расположенный вдоль Лайкоминг-Крик, находится всего в одном квартале к западу от Мемориальных домов. В парке есть общественный бассейн, несколько игровых площадок, теннисные корты и открытое пространство для пассивного отдыха.

River Valley Transit останавливается ежечасно у Memorial Homes с измененным графиком по выходным.

Средняя школа, старшая школа и местные колледжи, а также множество продуктовых магазинов и аптек расположены в пределах 1–3 миль от комплекса Memorial Homes.

      • Удобное расположение
      • Доступная арендная плата
      • Безопасный вход с камерами наблюдения для дополнительной безопасности
      • Комната сообщества, Компьютерный зал, Тренажерный зал и Игровая комната
      • Прачечная на месте
      • Доступ на лифте ко всем этажам
      • Координация услуг предлагается всем арендаторам
      • Деятельность арендаторов, предлагаемая в течение года

*Жильцы должны соответствовать критериям приемлемости дохода, и вся арендная плата зависит от дохода.Если вы заинтересованы в Memorial Homes, заполните заявку или позвоните по телефону 1-866-99ARBOR.

Новые многоквартирные дома в Чикаго — 2022

Новые и интересные сдаваемые в аренду квартиры, которые можно назвать домом, помогают арендаторам квартир в Чикаго вырваться из застоявшейся ситуации с арендой, предлагая все, от крупных многоквартирных домов, которые являются настоящими небоскребами, до более уютных многоквартирных домов с в 2022 году открывается меньше квартир, сдаваемых в аренду, чтобы привлечь новых арендаторов. Вот новые квартиры в Чикаго, которые мы с нетерпением ждем в 2022 году.

Апартаменты New River North оживляют расположение рядом с достопримечательностью Чикаго

Апартаменты One Chicago

В этом роскошном многоквартирном доме, недавно открытом в Ривер-Норт, находится более 700 квартир, сдаваемых в аренду, а также более 70 кондоминиумов. Это многоэтажное жилое здание возвышается на пересечении улиц Чикаго-авеню и Норт-Стейт-стрит, напротив знаменитого Собора Святого Имени. Звездные панорамы Чикаго смешиваются с видом на озеро Мичиган из этих высотных квартир, которые в ближайшие годы станут предметом разговоров в городе.

Совершенно новые апартаменты Fulton Market с видом на 13 акров зеленых насаждений

Эво Юнион Парк Апартаменты

Апартаменты Evo, расположенные непосредственно рядом с Юнион-парком, предлагают арендаторам идеальное сочетание зелени и городской жизни в модном районе Фултон-Маркет и Вест-Луп. Исключительные удобства здания включают большой бассейн с террасой для загара и кабинками для переодевания, внутренний двор на крыше, обширный фитнес-центр, открытую выгул для собак и спа-салон для домашних животных, коворкинг-лаунж и многое другое.С курортными удобствами и роскошной мебелью вам никогда не захочется покидать дом. К счастью, лучшие рестораны Чикаго находятся прямо у вашей двери, в том числе Girl & the Goat, The Publican и avec. Новые арендаторы только что начали заселяться в эти квартиры на рынке Фултон!

Запуск апартаментов River North с лучшими в своем классе удобствами

АМЛИ 808

Этот новый многоквартирный дом в районе Ривер-Норт в Чикаго открыл свои двери весной 2021 года.Место не может быть лучше: в нескольких шагах от процветающего коридора Уэллс-стрит в Старом городе, это отличное место, чтобы начать некоторые чикагские приключения.

Квартиры River West возвышаются в одном из самых жарких районов Чикаго

Вестерли

Этот новый многоквартирный дом River West предлагает арендаторам очень удобное расположение в сочетании с первоклассными удобствами. Арендаторы The Westerly также могут насладиться смелым урбанистическим искусством благодаря обширным фрескам, нарисованным прямо на стене этого многоквартирного дома River West.На этом преимущества этого стильного места не заканчиваются: квартиры в The Westerly, сдаваемые в аренду, обеспечивают достаточное количество естественного света благодаря окнам от пола до потолка, а арендаторы могут исследовать совершенно новый парк, который был построен вместе с этими новыми квартирами для вливание естественного ландшафта, чтобы пойти с этим очень модным, городским местом.

Новый комплекс открывает свежий вид на Старый город

Три Староместских парка

Этот новый роскошный многоквартирный дом дополняет три новых высотных многоквартирных дома в этом жилом комплексе в районе Старого города.Как и другие роскошные здания в этом комплексе, этот жилой комплекс отличается роскошными деталями, такими как деревянные шкафы и встроенная бытовая техника на кухнях, а также столешницы с водопадом и большие кухонные острова. Виды на горизонт Чикаго с частных балконов также являются одними из самых эксклюзивных в городе!

Апартаменты Modern River North делают заявление

369 Гранд Апартаменты

Совершенно новые роскошные апартаменты River North с видом и удобствами, которым позавидует любой круг общения арендатора, 369 Grand Apartments уже здесь и готовы заявить о себе.Арендаторам будут предложены роскошные дизайнерские кухни с бытовой техникой, интегрированной с высококачественной мебелью, умными стеллажами для шкафов в спальнях и отдельными балконами.

Современный взгляд на жизнь в квартире на Логан-сквер

Логан Апартаменты

Если арендаторы ищут новый способ испытать жизнь в оживленном коридоре Милуоки-авеню на северной стороне, им обязательно стоит проверить новые сдаваемые в аренду квартиры в The Logan. Этот роскошный многоквартирный дом приглашает арендаторов изучить удобные, современные апартаменты, которые доступны в планировках с 1 или 2 спальнями.Многоквартирный дом может быть совершенно новым, но он придает классический вид чикагской квартире с изысканным фасадом из красного кирпича и яркими оконными рамами, которые заливают апартаменты естественным светом.

Новый тип квартиры в типографском ряду для арендаторов

Выходные данные Квартиры 

Район Принтерс-Роу зажат между двумя самыми жаркими районами Чикаго, которые в последние годы получили широкую известность благодаря строительству нескольких престижных новых роскошных многоквартирных домов.Тем временем уютные пределы Принтерс-Роу оставались бастионом бывших фабрик и складских помещений. Тем не менее, этот новый роскошный многоквартирный дом меняет тип Printer’s Row. Здание наполнено первоклассными удобствами, такими как студия йоги на открытом воздухе, частный выгул для собак и круглосуточный консьерж. Посмотрите на эти новые квартиры, которые на долгие годы станут эталоном многоэтажных квартир в Printer’s Row.

Изысканные апартаменты South Loop, оборудованные для современного образа жизни арендатора

РОЖДЕННИК Апартаменты

Арендаторы, которые найдут время, чтобы подсчитать предметы в списке желаний роскошных апартаментов, получат выигрышную оценочную карту в COEVAL Apartments in the South Loop.Эти новые роскошные апартаменты могут похвастаться встроенной стиральной машиной и сушилкой, умными термостатами для оптимального климат-контроля, большими окнами, которые заливают квартиры естественным светом, высокими потолками с открытым бетоном и умными замками на дверях. Эти новые апартаменты полностью оборудованы для современного образа жизни, сдаваемого в аренду, и расположены в превосходном районе South Loop, рядом с музеями, парками и магазинами.

Откройте дверь к основным предложениям West Loop

Апартаменты Porte

Арендаторы получат роскошные удобства в апартаментах Porte, такие как круглосуточный консьерж, фитнес-центр, рабочие места, игровая комната, просторная терраса на крыше, выгул для собак и бассейн.Этот новый многоквартирный дом расположен в самом сердце Вест-Луп, недалеко от некоторых из лучших ресторанов Чикаго, таких как Monteverde, Girl & the Goat, sweetgreen и Green Street Smoked Meats, и это лишь некоторые из них.

Новые жилые дома на историческом участке Wolf Point

Вольф Пойнт Восток

Wolf Point занимает историческое место в истории Чикаго. Место, где сходятся три рукава реки Чикаго, на этом участке земли когда-то располагалась самая ранняя городская таверна и поселение некоренных жителей.Теперь здесь расположены потрясающие новые роскошные апартаменты с вдохновляющим видом на чикагскую архитектуру мирового класса. Выйдите из одной из квартир River North, где разрешено размещение с домашними животными, чтобы найти красивую набережную Чикаго, торговый центр Merchandise Mart, мост на Кинзи-Стрит, оживленную ночную жизнь Ривер-Норт и многое другое. В этом новом роскошном многоквартирном доме есть крытый и открытый бассейны, поэтому арендаторы могут отдыхать и отдыхать у бассейна 365 дней в году. Больше веселья можно получить в игровой комнате, а в Wolf Point East также есть специальное пространство для совместной работы.

Апартаменты New Loop повышают уровень жизни в центре города для арендаторов

Миллениум на LaSalle

Эти новые квартиры открылись в конце 2021 года, что сделало их одной из самых новых записей в этом списке новых квартир в Чикаго. Арендаторы получат полное представление о расположении этого здания Chicago Loop с террасы на крыше. Делая еще один шаг вперед, этот многоквартирный дом фактически дает новую жизнь бывшему офисному зданию недалеко от финансового района Чикаго.Остановки общественного транспорта находятся рядом, и уникальное очарование жизни в Loop встретит арендаторов у дверей этих новых квартир.

Небоскреб, который меняет представление об аренде South Loop

NEMA Чикаго

Если вы думаете: «Эй, а разве этот сайт ранее не освещал этого гиганта Южной Петли?» Да, вы на правильном пути. Независимо от того, обсуждаете ли вы удивительную высоту здания, ослепительное множество удобств или впечатляющие виды на озеро Мичиган и Чикаго, этот новый роскошный многоквартирный дом вызывает огромный интерес.Возможно, потому, что это меняет правила игры. И это только начинается. Сдача в аренду и заселение действительно начались в 2019 году, но они охватили только часть многоквартирного дома, поскольку еще не завершенные этапы завершаются с прицелом на сезоны переездов 2020-21 годов. Что это означает для арендаторов квартир, которые все еще пытаются найти идеальное место на Южной петле, которое можно было бы назвать домом? Еще есть время, чтобы найти свое место в этом огромном роскошном многоквартирном доме.

Новые квартиры в Старом городе

Два Староместских парка

Эти новые роскошные апартаменты в Старом городе представляют собой вторую фазу многоквартирного плана, который оживляет жилой ландшафт вокруг Уэллс-стрит и Дивизион-стрит.Благодаря идеальному местоположению, которое ставит арендаторов в нескольких шагах от станции метро «Красная линия» в Кларк/Дивизион и всех удобств района вдоль Уэллс-стрит, арендаторы могут надеяться найти это в Старом городе. Сложите невероятно роскошную внутреннюю отделку и креативные роскошные бытовые удобства (есть ли в игровой комнате вашего здания скибол? Ну, в этой есть!) многоквартирные дома в Чикаго в нашем списке.

Новые высококлассные образы для Lakeview

Four50 Белмонт

Если вы просматриваете новые квартиры в аренду в Лейквью, роскошные апартаменты в Four50 Belmont Apartments заслуживают того, чтобы быть в списке. Этот немного бутиковый роскошный многоквартирный дом (всего около 80 квартир) имеет легкий доступ к берегу озера Чикаго, Лейк-Шор-Драйв и общественному транспорту CTA. компрометируя качество.В то время как большая часть недавнего бума новых многоквартирных домов в городе была сосредоточена в центре города и его окрестностях, Four50 Belmont является исключительным случаем, доказывающим, что жизнь с высокими удобствами не должна ограничиваться центральными районами Чикаго. Некоторые из роскошных удобств Four50, которые отличают многоквартирный дом от его старинных соседей, включают в себя ультрасовременный фитнес-центр, прачечную, удобства для домашних животных и потрясающие виды с террасы на крыше. Учитывая все обстоятельства, Four50 Belmont выглядит серьезным соперником в гонке за звание самых желанных новых квартир в Лейквью.

Прохладный вид на Западную петлю из новых квартир

Мейсон

Эти изысканные бетонные лофты, сдаваемые в аренду в Вест-Луп, располагают арендаторов рядом с опорными районами, такими как Юнион-Парк.

Квартиры для велосипедистов съезжают на Логан-сквер

Мод Логан Сквер

Сдаваемые в аренду новые квартиры в Mode Logan Square позволяют арендаторам достичь своей цели – иметь умный, экологически чистый дом в одном из самых горячих районов Чикаго, сдаваемых в аренду.Без сомнения, продуманный дизайн благодаря умным функциям, таким как встроенные розетки на больших кухонных островах и USB-совместимые порты для зарядки в квартирах. Экологичность вступает в игру благодаря помещениям для хранения и ремонта велосипедов, расположенным для арендаторов на площади Mode Logan Square. Не будем забывать, что Логан-сквер — один из наиболее благоприятных для велосипедистов районов Чикаго, который можно назвать своим домом благодаря милям защищенных переулков на Н. Милуоки-авеню и пышным бульварам, которые пересекают этот динамичный район.

Новая застройка, ориентированная на транзит, позволяет арендаторам исследовать Западную петлю

Джакс

Эти апартаменты West Loop находятся в двух шагах от знаменитого ресторанного ряда Restaurant Row. Гурманы будут в восторге от бесконечных ресторанов, расположенных всего в нескольких шагах от этих совершенно новых апартаментов, но в The Jax Apartments есть достаточно развлечений для любого арендатора. Арендаторам, которые регулярно ездят на работу, понравится возможность легко передвигаться по скоростным автомагистралям или линии CTA Blue, а для тех, кто хочет исследовать город на велосипеде, в здании имеется охраняемое помещение для хранения велосипедов.

Модные апартаменты в верхней части города в отличном месте

Жилище 1214 Апартаменты

Удобно расположенный недалеко от станции красной ветки CTA в Аргайле, этот новый многоквартирный дом дает арендаторам превосходный доступ к достопримечательностям Аптауна и Андерсонвилля. Эти новые сдаваемые в аренду апартаменты расположены в уютном переулке, всего в нескольких шагах от Бродвея, а интерьеры отличаются дизайнерской отделкой и продуманными планировками этажей для арендаторов.

Квартиры на Логан-сквер взлетают до новых высот в The Grand Logan Lodge

Лодж Гранд Логан

Квартиры на площади Логан, сдаваемые в аренду в The Grand Logan Lodge, отличаются первоклассной отделкой: от светильников Grohe и парящих туалетных столиков в ванной до изготовленных на заказ шкафов и кварцевых столешниц на кухнях.Уникальные детали, такие как высокие 32-футовые потолки в некоторых квартирах, также помогают этой обновленной исторической собственности выделиться среди соседних квартир, сдаваемых в аренду на площади Логан. Открытая планировка этажей позволяет полностью использовать эти удивительные сдаваемые в аренду апартаменты, в то время как естественный свет проникает через большие окна и уравновешивает ощущение безмятежного окружения на бульваре Логан-сквер с продуманно детализированными интерьерами квартир, сдаваемых в аренду в The Grand. Логан Лодж.

Искусное наследие обретает форму в квартирах на окраине

Апартаменты Мондриана

Поклонники современного или современного стиля могут быть рады узнать больше о названии этих квартир в верхней части города, но любой арендатор сможет оценить утонченный вид этих свежих новых квартир.Благодаря отличному расположению арендаторы находятся рядом с такими удобствами, как рестораны, магазины и парки, а вдохновляющий стиль интерьеров квартир делает пребывание в Мондриане настоящим домом.

Панорамные виды из апартаментов New West Loop

Западная петля Авра

Шум West Loop находит отклик в этих новых квартирах, сдаваемых в аренду по адресу: 1125 W. Van Buren St. Все, что может понадобиться арендаторам, находится в пределах досягаемости от Avra, от удобных магазинов до известных закусочных.Арендаторы, несомненно, оценят, что до кластера техно-ориентированных компаний со штаб-квартирами в районе West Loop можно добраться за считанные минуты — не требуется долгих поездок на работу! Тем не менее, для более длительных поездок есть удобный доступ к скоростной автомагистрали, и этот роскошный многоквартирный дом расположен в нескольких минутах ходьбы от станции Расин на синей линии CTA.

Апартаменты и кондоминиумы в Чикаго появятся в продаже в 2022 году

Каскад Апартаменты

Эти новые квартиры вырастают в чикагском районе Лейкшор-Ист.Арендаторы, которым нужен беспрецедентный доступ к берегу озера и его приятным пейзажам в летнее время (или круглый год, если на то пошло), захотят исследовать это место недалеко от устья реки Чикаго и гавани ДюСейбл.

Перистые Чикаго

Еще одно горячо ожидаемое дополнение к району Лейкшор-Ист. Этот новый комплекс станет домом для новых кондоминиумов наряду с апартаментами Cascade.

1000М

Будущая многоквартирная башня, спроектированная известным архитектором Гельмутом Яном, обещает переосмыслить жизнь в Южном кольце для арендаторов.

Апартаменты Aspire

Этот многоквартирный дом South Loop позволит арендаторам добраться до Wintrust Arena, домашней арены чикагской команды WNBA, а также домашней площадки для баскетбольных программ Университета ДеПола. Район также изобилует ресторанами, парками и историческими лофтами.

Апартаменты Авенир

Расположенные в самом сердце Ривер-Уэст, эти новые апартаменты предлагают арендаторам гибкие варианты планировки этажей и некоторые действительно умные функции в придачу.

Апартаменты «Балабан»

Элегантность района Аптаун возвращается, что совпадает с новыми апартаментами, расположенными рядом со знаменитым театром Аптаун.Легкий доступ к станции красной ветки CTA в Лоуренсе и удобный для пешеходов район делают эти новые апартаменты в верхней части города еще более привлекательными.

Панорама Апартаменты

Эти новые апартаменты Wrigleyville находятся прямо в центре событий для арендаторов, которые любят атмосферу Лейквью во время игрового дня Кабс или в любой другой день, если на то пошло. Это будет домом для 140 новых квартир всего в двух шагах от Ригли Филд.

Парклайн Апартаменты

Эти новые апартаменты Loop позволяют арендаторам пользоваться полным доступом к Миллениум-парку, Грант-парку и реконструированной набережной Чикаго.Арендаторы смогут оценить множество культурных достопримечательностей в районе Петли из этих квартир, строительство которых завершается в нескольких минутах ходьбы от Чикагского института искусств и театрального района Чикаго.

Улучшенный дом

Если вы собираетесь арендовать в Ривер-Норт, то почему бы не арендовать в одном из самых роскошных анклавов в центре города? Район, окружающий Superior House, состоит из потрясающих домов на одну семью, классических таунхаусов и прекрасных маленьких парков.

Апартаменты Альта Гранд Сентрал

Эти апартаменты в Южной петле являются частью развивающегося района, который будет называться «78», поскольку новые многоквартирные дома заполняют пробел возле незастроенного участка земли рядом с Южным ответвлением реки Чикаго.

Апартаменты Юнион Вест

Арендаторы, влюбленные в образ жизни West Loop, найдут много интересного в этих новых апартаментах, которые предлагают удобства мирового класса в отличном месте среди самых известных ресторанов города.

Доступное жилье для малоимущих — MOPD

Доступное жилье для малоимущих

Доступное жилье

Доступное жилье имеет требования к доходу и кредиту и предназначено для различных диапазонов доходов. Заявки отбираются через систему лотереи. Когда кандидата выбирают в результате лотереи, он перешел к следующему этапу процесса и должен пройти собеседование для подачи необходимых документов. Приглашение на собеседование не гарантирует получение квартиры.


Лотереи доступного жилья HPD и HDC

Лотереи доступного жилья в Нью-Йорке — это недавно построенные или отремонтированные здания с субсидируемыми квартирами. Для бумажных заявлений позвоните на горячую линию доступного жилья. Чтобы подать заявку онлайн, посетите сайт NYC Housing Connect. На веб-сайте Housing Connect размещены лотереи от Housing Preservation and Development (HPD) и Housing Development Corporation (HDC), люди, ищущие жилье, могут создать профиль и заполнить заявку один раз.Затем они могут подать заявку на новые разработки без повторного заполнения заявки. 5% застроек предназначены для арендаторов с нарушениями опорно-двигательного аппарата, а 2% — для арендаторов с нарушениями зрения и слуха. Требования к доходу начинаются примерно с 18 000 долларов США +

  • HPD: 212-863-7990
  • HDC: 212-227-5500

Списки доступного жилья NYC Housing Connect

Наверх


Взлом земли

Breaking Ground предоставляет субсидируемое жилье через лотереи.У них есть квартиры, соответствующие требованиям ADA. Большинство помещений, которые они предлагают, представляют собой студии или одноместные номера. Лица, ищущие жилье, могут найти информацию на своих веб-сайтах или запросить заявки, позвонив на горячую линию. При звонке на горячую линию соискатель квартиры может прослушать записанное сообщение о доступных новостройках, а затем оставить сообщение со своими контактными данными и желаемыми заявками. Например, все заявки на берроу или заявки с самой короткой очередью. Требования к доходу варьируются от 12 000 до 36 000 долларов США

Телефон: 800-324-7055

Открытие списков квартир

Наверх


Жилье для малоимущих

Жилищное управление города Нью-Йорка (NYCHA)

Жилье для малоимущих.Из-за длинных списков ожидания приоритет отдается отдельным лицам и семьям, подающим заявление из приютов.

Телефон для подачи заявления об инвалидности: 212-306-4652

Веб-сайт NYCHA

Наверх


Группа редизайна Medicaid (MRT)

В настоящее время более дюжины некоммерческих организаций Нью-Йорка имеют контракты на предоставление вспомогательного жилья бездомным или лицам, проживающим в нестабильном жилье, с психическими/психиатрическими нарушениями или пользующимся дорогостоящей программой Medicaid. Критерии проживания в этих квартирах варьируются в зависимости от того, какое государственное учреждение их финансирует.

Узнать квалификацию для поддерживающего корпуса

  • Бронкс (городские дороги): 646-350-2531
  • Манхэттен (Heritage Health and Housing): 212-866-2600
  • Квинс (PSCH): 347-542-5689
  • Staten Island (SI Behavioral Network): 718-351-5530
  • Brooklyn Peer Advocacy Center: 718-855-5929 или 718-875-7744
  • Бруклин (католическая благотворительная организация): 718-722-6229
  • Бруклин (Comunilife): 718-617-6400
  • Бруклин (Институт общественной жизни): 718-855-4035

Наверх

Жилищное строительство и городское развитие (HUD)

HUD — это жилищная помощь, предоставляемая федеральным правительством.У них есть программы помощи в аренде жилья, помощи домовладельцам и предотвращению бездомности.

  • Телефон: 800-955-2232
  • Региональный офис в Нью-Йорке: 212-264-8000

Веб-сайт жилищного строительства и городского развития

Наверх


Администрация службы по ВИЧ/СПИДу (HASA)

Лица, живущие со СПИДом или ВИЧ-инфекцией с клиническими симптомами, могут получать основные льготы и социальные услуги в рамках HASA, программы Управления кадров г. Нью-Йорка.HASA предлагает субсидию на арендную плату для клиентов частных рыночных квартир. Соответствующие критериям клиенты могут вносить только 30% своего дохода в счет аренды. Остаток оплачивает HASA.

Телефон: 718-716-2687

Дополнительная информация об Администрации службы по борьбе с ВИЧ/СПИДом

Наверх


Общество удачи

Миссия Fortune Society состоит в том, чтобы поддерживать успешное возвращение из тюрьмы и продвигать альтернативы тюремному заключению, тем самым укрепляя структуру сообществ.

Телефон: 212-691-7554

Веб-сайт Общества удачи

Наверх


Опции сообщества
Миссия

Community Options состоит в том, чтобы разработать жилье и помощь в трудоустройстве для людей с нарушениями интеллекта и развития.

Телефон: 212-227-9110

Веб-сайт вариантов сообщества

Наверх



Квартиры | Резиденции Университета Пердью

Северо-западный кампус: Two 30 One Flats, Blackbird Farms, Village West.

Центральный кампус:  Purdue Village (доступны две спальни для четырех человек с кондиционером), апартаменты Hilltop (доступны апартаменты с одной спальней для трех студентов или апартаменты для двух студентов). Aspire, Russell 414, Waldron 19, Waldron 125 и Waldron Square в настоящее время заполнены.

Восточный кампус: Саутфорк, кампус Солсбери, Стратфорд.

Юго-восточный кампус: Grant, Steely, Benchmark II, Windsong.

Типы номеров по районам

Комната/Кв.Тип

 Восточный

Северо-Запад

Юго-Восток

Центральный

Квартира 1 спальня на 2 с ванной AC

х

Квартира 1 спальня на 3 с ванной AC

х

Квартира 2 спальни на 2 с 2 ванными A

х

Квартира 2 спальни на 2 с ванной AC

х

х

х

х

Квартира 2 спальни на 4 с ванной AC

х

х

Квартира 3 спальни на 3 с 2 ванными AC

х

х

Квартира 3 спальни на 3 с ванной AC

х

х

Квартира 4-х комнатная на 4 ж 1.5 ванн AC

х

х

Квартира 4 спальни на 4 с 2 ванными AC

х

х

х

х

Квартира 4 спальни на 4 с 4 ванными AC

х

Апартаменты-студио на 2 персоны

х

х

Одинарный (с или без переменного тока)

х

Двойной (с или без переменного тока)

х

Тройной (с или без переменного тока)

х

Quad (с или без переменного тока)

х

Quad + (с или без переменного тока)

х

Доступное арендное жилье | Ролинк.правительство

Квартиры, таунхаусы и т. д.


Перейти к:

Снять квартиру в собственности города Информация об арендаторе Дополнительные ресурсы по аренде Уведомление об отсутствии значительного воздействия и просьба о выделении средств

Чтобы иметь право на аренду жилья с ограниченным доходом, ваш доход должен составлять не более 80 % среднего дохода по региону.

Арендная недвижимость

Семейный размер 80% Предел валового дохода HUD
1 53 600 долларов США
2 61 250 долларов США
3 68 900 долларов
4 76 550 долларов США
5 82 700 долларов США
6 88 800 долларов США
7 $94 950
8 101 050 долларов США

Снять квартиру в собственности города

Многие принадлежащие городу сдаваемые в аренду помещения были реконструированы в соответствии с обязательствами города по возрождению районов и сообществ.Варианты жилья включают квартиры с 1, 2 и 3 спальнями. Применяются условия и другие ограничения. Убедитесь, что вы понимаете свои права и обязанности арендатора.

  • Чтобы узнать о доступных в настоящее время объектах для сдачи в аренду, свяжитесь с управляющим городской недвижимостью, Barker Realty, Inc., по телефону 919-859-0044.
  • Чтобы претендовать на доступное арендное жилье города, доход жителя Роли должен быть на 60% меньше, чем средний доход в этом районе. Используйте эту таблицу, чтобы узнать, соответствуете ли вы требованиям.
Семейный размер Лимит дохода HUD
1 40 200 долларов США
2 45 950 долларов США
3 51 700 долларов США
4 57 450 долларов США
5 62 050 долларов США
6 66 650 долларов США
7 71 200 долларов США
8 75 800 долларов США

Информация об арендаторе

Узнайте, как включить городские службы для вашего городского подразделения.Кроме того, просмотрите свои права и обязанности в качестве арендатора.

Узнать больше

Дополнительные ресурсы для аренды

Fair Housing Project
A Project of Legal Aid of North Carolina 855-797-3247 (звонок бесплатный), [email protected] — предоставляет бесплатную юридическую помощь лицам с низким доходом по всей Северной Каролине.
 

Комиссия по связям с общественностью штата Северная Каролина
919-807-4420 или 1-866-324-7474 (звонок бесплатный) — орган штата Северная Каролина, который расследует жалобы на дискриминацию и обеспечивает соблюдение Закона Северной Каролины о справедливом жилищном обеспечении.
 

Генеральная прокуратура Северной Каролины  — Защита прав потребителей
919-716-6000; 1-877-5-NO-SCAM (звонок бесплатный), www.ncdoj.gov – Отдел защиты прав потребителей Генеральной прокуратуры обеспечивает соблюдение законов Северной Каролины о защите прав потребителей, которые направлены на предотвращение недобросовестной или вводящей в заблуждение торговой практики.
 

Отдел по обеспечению соблюдения кодекса города Роли Департамента жилищного строительства и микрорайонов
919-996-2444, [email protected] – Осматривает квартиры/дома, чтобы убедиться в отсутствии нарушений Жилищного кодекса Роли.
 

Справочная служба Коллегии адвокатов Северной Каролины
919-677-8574 или 1-800-662-7660 (звонок бесплатный). Чтобы помочь вам найти адвоката.

Уведомление об отсутствии значительного воздействия и запрос на выделение средств

Проект развития Кингс-Ридж расположен по адресу: 200 Michael J. Smith Ln., Raleigh, NC 27610.В настоящее время это незастроенный участок площадью 5,99 акра. Результатом станет 100 квартир, состоящих из 1-, 2- и 3-комнатных квартир. Разбивка квартир будет включать 20 эффективных квартир, 50 квартир с одной спальней, 24 квартиры с двумя спальнями и шесть (6) квартир с тремя спальнями.

Все подразделения будут уделять первоочередное внимание бездомным домохозяйствам с целью сокращения бездомности в округе Уэйк. Ожидается, что предполагаемые расходы городских властей из федеральных фондов не превысят 8,5 миллионов долларов. King’s Ridge будет разрабатываться, принадлежать и управляться CASA, некоммерческой организацией с 29-летним опытом предоставления поддерживающего жилья и услуг бездомным и людям с ограниченными возможностями.

Посмотреть уведомление об отсутствии значительного воздействия и уведомление о намерении запросить выделение средств 

Квартиры – Сенека Один

Дом одной мечты

Квартиры в Seneca One предлагают изысканные, современные резиденции прямо в центре города Буффало. Дом здесь означает, что вам никогда не придется ставить под угрозу свои прогулки с Canalside, Key Bank Center, Sahlen’s Field и некоторыми из самых важных достопримечательностей города всего в нескольких шагах.Seneca One с тремя этажами квартир всех размеров и множеством уникальных планировок — это пространство, которое вы искали, но пока не могли найти. Это потому, что это не комплекс, это сообщество.

Корпорация Douglas Development Corporation соблюдает все обязательства в соответствии с Законами штата Нью-Йорк о справедливом жилищном обеспечении. Пожалуйста, нажмите здесь для получения дополнительной информации.

Давайте все устроим…

Если вам нужна информация о различных вариантах квартир в Seneca One, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нашей команде по управлению жилыми домами!

Саманта Солтис – электронная почта [email protected] или позвоните по телефону 716-768-8152

Джессика Неллиган – электронная почта [email protected] или телефон 716-768-8152

Для запросов на управление недвижимостью/техническое обслуживание здания от текущих арендаторов:  www.ciminelli.corrigo.com

КВАРТИРЫ ВКЛЮЧАЮТ: Студия, Студия Плюс, 1 спальня, 2 спальни, 3 спальни

Мы предлагаем непревзойденные удобства, включая полноценный фитнес-центр + тренажерный зал для кроссфита, благоустроенный внутренний двор, Wi-Fi в общественных местах, благоприятную среду для домашних животных и регулярные программы для всех жильцов Seneca One.Все это находится прямо над ресторанами на первом этаже с технологическим центром мирового класса внизу. Возвращайтесь домой в Seneca One, где бесконечные возможности города находятся прямо у вашей двери.

Особенности квартиры

  • Приборы из нержавеющей стали
  • Кварцевые столешницы
  • Газовая или электрическая плита
  • Гардеробные
  • Ванны или душевые кабины со скамьей
  • Стиральная машина и сушилка для дома
  • Сводчатый потолок в Select Apt.Дома
  • Центральный кондиционер
  • Бездымный

Строительные удобства

  • Контролируемый доступ
  • Круглосуточная фитнес-студия
  • Коммунальная гостиная с Wi-Fi
  • Хранение велосипедов
  • Еда и напитки на месте
  • Зоны отдыха на открытом воздухе
  • Расположение рядом с Canalside
  • Разрешено размещение с домашними животными – парк для собак (скоро)
  • Рядом со станцией метро NFTA Metro Rail Seneca

Видео прохождения