Дизайн студии 38 кв м: Please Wait… | Cloudflare

Дизайн
alexxlab

Содержание

Дизайн квартиры студии 38 кв. Дизайн однокомнатной квартиры (105 фото). Выбор стиля интерьера

Покупка жилья затратное мероприятие, но всегда праздничное событие. Когда квартира имеет площадь 38 кв.м. это не малое пространство, даже при наличии ребенка ее возможно обустроить эргономично и комфортно. Если заранее продумать свои требования станет легче воплощать идеи.

Как распределить функциональность

Любые ремонтные работы можно начать с просмотра фото квартиры 38 кв.м. С помощью реализованных проектов вы найдете для себя оптимальное решение. В любом случае у вас будет два выхода, это либо просто ремонт, либо кардинальная перепланировка квартиры.

Что касается перепланировки, она может быть разной. Если недвижимость свободной планировки все ограничивает лишь ваша фантазия, а вот если назначение помещений уже указано придется задуматься.




Обычно в объектах подобной квадратуры жилое пространство значительно больше кухни, если поменять назначение комнат, то получится небольшая комфортная спальня и просторная столовая, или гостиная.

Что-то вроде студийного экземпляра, но семье больше двух человек, удобства это не принесет.

В противном случае выручает наличие балкона, при его совмещении с кухонным помещением можно получить больше места. Тогда технику и рабочие поверхности устанавливают в районе балкона, а обеденную или гостиную зону разделяет барная стойка.

Конечно, такая перепланировка однокомнатной квартиры требует финансовых вложений, гораздо больших, чем просто ремонт. Это получается за счет утепления балконной части, кроме утепления лучше установить теплый пол, ведь балкон не предназначался для жилья и своего обогрева не имеет.

Проводка водоснабжения будет примерно одинаковой как в случае с перемещением зоны готовки на балкон, так и с расположением в жилой области. Идея с кухней в большем помещении требует затрат исключительно в устройстве системы водоснабжения.

Просто отделка

Просторную жилую территорию будет интересно зонировать, в итоге вы получите несколько функциональных зон. Здесь могут расположиться спальня, детская с игрушками, кабинет. Если поставить на обеденной зоне малогабаритный диван, там будет уютно принимать гостей, тогда в другой комнате может быть установлено стационарное место для сна.

Конечно, лучшее предложение для таких помещений — складной диван, наполнители у них различные, от простого до ортопедического, на качестве сна такая замена кровати не отразится.

Для зонирования используют разную окраску помещения, отличающееся напольное покрытие и стеллажи. Вместо стеллажей не менее интересно выглядит гипсокартоновая конструкция, в ней могут быть созданы выступы или сквозные полки, где размещаются житейские мелочи, которые всегда не куда положить в однокомнатной квартире на 38 кв. м.





Для размещения вещей нужно поставить большой шкаф, он может занимать пространство от угла до окна. Конструкция подобного рода позволит расположить в нем все предметы и телевизор тоже, освободив таким образом остальную область. Использование угловой мебелировки тоже хорошая мысль.

Возможности простора

Для того, чтобы комната смотрелась больше в отделке приветствуют светлые тона. Яркие цветовые элементы так же увеличивают габариты, допустим одна стена будет оформлена в яркий цвет, а все остальные в пастельный. Для отделки стенок подойдет любой материал, обои под покраску, виниловые, бумажные, флизилиновые, древесина или декоративный кирпич.

Никаких границ или запретов для дизайна квартиры 38 кв.м., все по вашему желанию. Потолок хорошо сделать натяжным, это убережет ремонт квартиры от соседей, но простая побелка не менее хорошая мысль.

Интерьер квартиры зависит от желаемого вами стиля, классический или модерн конечно менее подойдут для таких габаритов, более уместным будет минималистичный хай-тек. Ведь стиль модерна предусматривает массивные предметы, а они только займут пространство, которое так хочется иметь.

При выборе обстановки обращайте внимание на функциональность, большие комплексы шкафов имеющих ступенчатую систему расположения ящиков хорошо смотрятся в огромном магазине, но вмещают в себя мало предметов. Этот же принцип работает и с диванами, замерьте желаемую покупку, вернитесь в дом и расчертите размеры на полу. Так вы будете точно уверены, что выбранный предмет интерьера именно то, что вам необходимо купить.





Выбирая диван или кровать, старайтесь рассматривать экземпляры со встроенной системой хранения. В кровати это может быть подъемный механизм или выдвижные ящики, но будьте внимательны для ящиков тоже нужно место.

Если речь идет о детской мебели, в ней так же имеются варианты трансформеры, например, стул для кормления, который можно переделать в раздельные стол и стулья. Пеленальный комод и увеличивающаяся кроватка, которая увеличивается с возрастом и потребностями малыша. Приобретая такую мебель вы не только экономите время, но и избегаете будущих трат.

Использование светильников не только наполняет территорию светом, достаточное количество светильников зрительно увеличивает площадь. Если после расстановки мебели осталась площадь для стационарного освещения, это замечательно, но если такого не случилось, выручат настенные варианты.

Правда в этом случае их размещение стоит продумать до оклейки обоев или окраски стен, мало кому нравятся расположенные поверх стенки провода, к тому же это не безопасно. Тоже касается розеток, их перемещение происходит в начале ремонтных работ.

Использование зеркал украшает комнату и зрительно расширяет пространство, то же самое происходит с вертикальным рисунком. Такие узоры могут находиться на обоях или на шторах. Темный пол и светлые боковины, опять же секрет дизайнеров для увеличения площади, не делайте темный потолок, он создаст чувство давления.

Можно сделать пол и центральную часть в одной цветовой гамме, такое оригинальное решение не дает глазу определить габариты территории.

Расположение дверей важный фактор, траектория открытия занимает территорию, которую так хочется задействовать. Отказаться от дверей и сделать красивые проемы не удачная идея, рано или поздно понадобится тишина. Распашные двери можно заменить раздвижными, но лучше для этого создать нишу, путем наращивания проема.

Что бы вы не планировали отделку или перепланировку квартиры, ваша фантазия ваш главный помощник.

Фото квартиры 38 кв. м.

Дизайн квартиры 38 кв. м. отличается несколькими вариантами планировок, но, чтобы жить на такой небольшой площади с комфортом, необходимо продумать обстановку до мелочей.

Чтобы обустроить малогабаритную квартиру эргономично и стильно, стоит присмотреться к опыту современных дизайнеров:

  • В отделке следует использовать как можно больше белых, серых и бежевых тонов: чем светлее стены, тем больше света и шире пространство. Такое универсальное цветовое решение сочетается с любыми оттенками.
  • Для пола лучше выбрать нейтральный серый или светло-коричневый цвета, поскольку на темном хорошо видны загрязнения, а белый визуально «приподнимается» и скрадывает высоту комнаты.
  • Освещение стоит продумать заранее: помимо основной люстры необходимо предусмотреть дополнительные светильники – для рабочей и спальной зоны, над кухонным столом, и, если необходимо зрительно приподнять потолок, LED-подсветку по периметру.
  • Чтобы не дробить пространство, нельзя перегружать его декором и текстилем с орнаментом. Обои, мягкая мебель и шторы в цветочек годятся лишь для тематического интерьера в стиле прованс, но редко вписываются в современную обстановку.

Планировки 38 кв. м.

Жилое помещение в 38 квадратов распланировать можно по-разному: для однокомнатных квартир это стандартный метраж, а при демонтаже перегородки однушка превращается в квартиру-студию. Более трудозатратный вариант – перепланировка в евродвушку с просторной кухней-гостиной и маленькой спальней (такие квартиры всё чаще встречаются в новостройках). И, наконец, самая непростая для реализации идея – двухкомнатная квартира с небольшими спальнями и крошечной кухней. На приведенных схемах можно детально рассмотреть варианты планировок.

Однокомнатная квартира

При таком метраже обладатель однокомнатной квартиры получает небольшую кухню и довольно просторную спальню, где можно разместить не только диван, но и кровать. Ее можно отделить шторами, чтобы создать приватную зону, или спрятать за стеклянную перегородку. Если владелец апартаментов 38 кв. м. любит принимать гостей, но хочет сэкономить место, на помощь придет раскладной диван.

На фото комната в однушке, где спальная зона расположена в уютной нише. Часть пространства отведена под шкафы для хранения.

Прихожая, санузел и кухня в квартире 38 кв. имеют небольшую площадь, но ее вполне достаточно, чтобы компактно разместить всё необходимое.

Квартира-студия

Ценители свободных пространств по достоинству оценят студию в 38 квадратов. Залитая светом квартира без глухих перегородок подойдет для одного человека или молодой пары. Как известно, кухня здесь соединена со спальней, а значит, нуждается в хорошей вытяжке. Пространство зонируется барной стойкой, диваном или разнообразными перегородками.

Просторная студия с высокими потолками в индустриальном стиле.

Несмотря на сравнительно большую для студии площадь, экономия места и визуальное расширение пространства не будут лишними. Для долговременного хранения вещей великолепно подойдет шкаф-арка, в нише которого можно разместить диван, телевизор или кровать. Кухня с высокими подвесными шкафчиками до потолка смотрится цельно, эстетично и умножает количество места для посуды.

Двухкомнатная квартира

Имея в распоряжении всего 38 квадратных метров, можно достичь поистине потрясающих результатов, если грамотно создать дизайн-проект и использовать весь арсенал средств экономии пространства. Популярное решение для молодой пары или семьи с одним ребенком – евродвушка с небольшой спальней и просторной кухней, совмещенной с гостиной.

На фото евродвушка в жемчужных оттенках с зеркальной стеной и кухней-невидимкой.

Превратить однушку в полноценную двушку – вполне выполнимая задача. Чтобы разместить на 38 метрах семью из трех человек, в ход должны пойти всевозможные уловки и хитрости: межпотолочное пространство для шкафов, трансформируемая мебель и, конечно, балкон, если таковой имеется. Его можно утеплить и присоединить к комнате.

Некоторые владельцы идут на крайние меры, перенося коммуникации и располагая кухню в коридоре, а зону прихожей обустраивая в общем тамбуре. Зачастую разделение идет перпендикулярно комнате: тогда спальня остается без естественного освещения. Выход в таком случае – фальш-окна с подсветкой или мини-окна в перегородке под потолком.

Идеи зонирования

Для функционального разделения пространства дизайнеры изобрели множество способов. На небольшой площади важно сохранить ощущение свободного пространства. С этим отлично справляется мебель: диван или стол, приставленные к стеллажу, высокое изголовье кровати.

Зонировать комнату можно с помощью разных уровней пола: например, вынести рабочее или кухонное пространство на подиум.

Перегородки – популярный вариант для зонирования, который требует больше вложений, но результат окупается за счет эстетических качеств. Конструкция может быть стеклянной, зеркальной либо гипсокартонной: добротная перегородка выдержит телевизор и даже дополнительные шкафчики. Более бюджетное решение – готовые ширмы, а также разделение зон с помощью отделки: разными цветами или фактурами.

Кроме того, если в квартире имеется ниша, её полезное пространство можно использовать для оборудования спальни, детского или рабочего уголка. Все перечисленные приемы можно успешно сочетать между собой.

На фото спальное место в нише, отделенное от общей гостиной глубоким черным.

Дизайн функциональных зон

Кухня

Недостаток места для готовки в квартирах 38 кв. м. можно исправить, если переоборудовать подоконник под рабочую поверхность. Цельный гарнитур выглядит привлекательно и экономит пространство. От занавесок в маленькой кухне лучше отказаться. Подойдут жалюзи или рулонные шторы: они выглядят лаконично и лучше пропускают свет. Вместо стульев можно приобрести табуретки, которые легко уместятся под стол.

Отличное решение для небольшой светлой кухни – стена, окрашенная черной меловой краской. Это не только оригинальная, но и практичная идея: темный цвет придает глубины, а на поверхности можно оставлять надписи и рисунки.

На фото небольшая кухня с грифельной стеной и встроенным холодильником.

Гостиная

Гостиная в квартире 38 кв. – это не только место для приема гостей. Здесь владелец проводит большую часть своего времени и хранит всё необходимое, а зачастую и спит. На помощь приходит раскладной диван с ящиком для белья и продуманные системы хранения. Чтобы облегчить архитектуру гостиной, добавив света и простора, можно установить подсветку на открытых стеллажах: такие конструкции выглядят очень эффектно. И, конечно, не стоит забывать о зеркалах.

Спальня

Отдельная спальня в квартире 38 кв. метров имеет очень скромные размеры. Зачастую в комнате помещается лишь кровать и тумбочка. На выручку вновь приходит обычно незадействованное пространство: закрытые полки под потолком и на стенах, шкафчики по бокам кровати, подиумы.

Ванная и туалет

В однокомнатной квартире 38 кв. м. санузел, как правило, совмещен. Это дает больше места для расстановки всего необходимого: стиральной машины, душевой кабины или ванны, унитаза. Уместны встроенные шкафы с глянцевыми поверхностями, зеркальные фасады.

На фото ванная со стеклянной перегородкой и стиральной машинкой с полкой наверху.

Детская

Чтобы разместить детский уголок в квартире 38 кв. метров, стоит установить кровать-чердак. Конструкция совмещает в себе письменный стол, место для сна и игр, а также дополнительные шкафчики и полки.

Рабочее место

Если в квартире есть балкон, после остекления и утепления его легко переоборудовать в отдельный кабинет. Если такой возможности нет, рабочее место обустраивается в гостиной. Его можно отгородить стеллажом, спрятать в нишу или даже в двустворчатый шкаф. Интересная идея – превратить подоконник в столешницу.

Прихожая и коридор

Если коридор оснащен кладовкой, это решает множество проблем с хранением одежды, но если нет – на помощь придут антресоли, угловые шкафы с раздвижными дверями и встроенной обувницей. Незаменимы и зеркала во весь рост: они добавляют воздуха в тесной прихожей.

Как обставить 38 квадратов?

Расстановка мебели по периметру стен давно утратила свою актуальность. Всё больше людей экспериментируют с интерьером, применяя оригинальные идеи и следуя выбранной в соответствии со своим вкусом стилистике. Меблирование небольшой площади исключает использование массивных конструкций (громоздких шкафов, дубовых столов, богато украшенных кроватей). Подвесные тумбы, столы и стулья на тонких ножках и прозрачная мебель придают помещению легкости.

На фото романтичная комната в студии, спальная зона которой отделена шторой.

Чтобы с комфортом жить в квартире 38 метров, полезно научиться жить с минимальным количеством вещей. Порой обилие ненужной одежды, техники и игрушек превращается в груз, захламляя ценное пространство. То же касается декора – иногда лучше совсем отказаться от вещиц, которые со временем превращаются в пылесборники.

Примеры в различных стилях

Квартира 38 квадратов – вполне приемлемая площадь для реализации любого стиля. Классицизм подойдет для любителей строгости и респектабельности: изысканные архитектурные формы украсят помещение, если суметь сохранить баланс декора и функциональности.

Лофт оценят творческие современные люди, которых не смутят грубые необработанные фактуры. Этот стиль больше уместен в квартире с высокими потолками, но и в малогабаритных квартирах его можно воссоздать с помощью кирпича, легкого текстиля и обилия глянцевых поверхностей.

На фото квартира 38 кв. метров в стиле прованс – домашний уют здесь легко сплетается с изяществом и простотой.

Оптимальное решение для интерьера квартиры 38 кв. метров – скандинавский стиль: нейтральные по цвету стены и потолок, деревянный декор и минимум мебели.

Фотогалерея

Если не пренебрегать советами дизайнеров, квартиру 38 кв. метров можно превратить в удобное и стильное пространство.

Maíra Acayaba

Реконструкция крошечной квартиры площадью всего 38 квадратных метров выполнена в 2017 году в городе Сан-Паулу, Бразилия, по проекту Estúdio BRA. Квартира находится на 17 этаже современного высотного жилого дома, откуда открывается панорамный вид на городской пейзаж. Ультра-маленькая квартира требовала умного дизайна с использованием каждого сантиметра пространства. Авторы проекта разбили квартиру на две зоны. Основную часть квартиры заняла социальная зона открытой планировки – гостиная, столовая и кухня. Вторую, меньшую часть, оборудовали под приватную зону – спальню и ванную комнату.


Maíra Acayaba

Вся мебель в социальной зоне размещена вдоль основной стены, большую часть которой занимают ярко- синие шкафы кухонной зоны, в которых скрыто все кухонное оборудование и даже стиральная машина. Задняя стена, расположенная напротив окна, — зеркальная, благодаря ей пространство визуально увеличивается в размерах и становится светлее. Вдоль нее стоит небольшой рабочий стол и деревянная скамейка, образуя мини-офис. Кухня отделена от гостиной низкой белой стеной пони, вдоль которой установлен стильный серый диван с видом на компьютерный монитор. У большого панорамного окна расположен обеденный стол. Самой умной частью квартиры является серая раздвигающаяся стена за телевизором, которая закрывает приватную зону, состоящую из небольшой уютной спальни и стильного «зеленого блока» с ванной комнатой и шкафом-гардеробом.


Maíra Acayaba

Функциональные блоки делают пространство маленькой квартиры элегантным и просторным. Для оформления квартиры были использованы простые строительные материалы. Синие и зеленые столярные изделия покрыты промышленным высокопрочным ламинатом, а мебель в гостиной и мини-офисе выполнена из натуральной сосны.


Maíra Acayaba


Maíra Acayaba


Maíra Acayaba


Maíra Acayaba


Maíra Acayaba


Maíra Acayaba

Алла Бондарева, 34 года

Приобрели с мужем трехкомнатную квартиру 66м2, она требовала серьезного ремонта, поэтому решили обратиться к фирме-профессионалу. Знакомые нам посоветовали Студию Ремонтов, обратили внимание на выполнение сроков и хорошие цены. Мы нашли ее сайт в интернете, хорошенько его изучили и в конце концов созвонились со Студией. У нас было свое представление квартиры после ремонта, которое рассказали прорабу, а потом получили от него советы. После ремонта квартира выглядела как мы и хотели, рабочие оказались ребята хорошие и сделали ремонт на совесть. Особенно рады, что ремонт не затянулся, компания уложилась в срок и стоимость к счастью не увеличилась) Очень приятно, что рабочие после работ убрались и квартиру оставили чистой. В итоге осталось очень хорошее впечатление от ремонта в целом и от работников Студии Ремонтов, всем советую.

Евгений Плотников, 52 года

Несколько месяцев назад делал ремонт своей двушки в компании Студия Ремонтов, остался доволен, ремонт красивый! Заказал капитальный ремонт, очень надеялся, что не прогадал с компанией. Отдельное спасибо прорабу Александру за помощь в подборе материалов, теперь немного в этом разбираюсь. Подсказал, на чем можно сэкономить и наоборот, где лучше потратить чуть больше денег, но зато ремонт будет долговечнее. Еще мне не пришлось целый день ходить по строительным магазинам, материалы выбирали через интернет, фирма потом сама всё доставила, так я сэкономил время и силы. Когда закончился ремонт в кухне и ванной понял, что работы сделаны хорошо и все переживания прошли. Из минусов, в конце увидел погрешность, но рабочие сразу исправили ее без разговоров. В итоге моя двушка выглядела отлично, спасибо Студии Ремонтов!

Андрей Горин, 36 лет

Светлана Кузнецова, 40 лет

Благодарю компанию Студия Ремонтов за красивую квартиру. Пишу кратко, очень довольна качеством работ, а главное, что компания успела закончить ремонт в сроки. Квартиру я планировала сдать в аренду, поэтому нужно было ее освежить и заказала косметический ремонт. Сама долго выбирала фирму в основном по отзывам, поэтому хочу отметить что, Студия Ремонтов хороший вариант.

Арина Алексеева, 31 год

Пишу отзыв о Студии Ремонтов спустя полгода после ремонта квартиры. Делали ремонт под ключ 2-комнатной квартиры. Когда искала компанию учитывала самые важные для меня факторы: цена, возможность рассрочки (!), хорошие отзывы и примеры работ. Пересмотрела много сайтов, хороших и не очень, и наконец выбрала несколько компаний. Потом созвонилась с ними, уточнила цены, и остановилась на Студии Ремонтов. После составления сметы решили оформить рассрочку, что для нас было очень удобно. По ходу ремонта решили сделать перепланировку, объединили кухню с гостиной, давно об этом мечтали)) хотя стоимость ремонта после этого и увеличилась, результат был потрясающий!

Квартира площадью 38 кв. метров на первый взгляд не кажется достаточно просторной. Однако современные материалы, разнообразие стилей и творческий подход могут создать из небольшого пространства райский уголок. Нужно лишь тщательно спланировать каждый метр, уделяя внимание даже незначительным деталям.

Для планировки однокомнатной квартиры зачастую выбирают вариант совмещения кухни с гостиной. Такая идея обрела популярность благодаря возможности получить больше комнат: не нужно выбирать между гостиной и спальней. Совмещение – это прекрасный способ получить и то и другое.

Буквально несколько лет назад созданию планировки не уделялось должного внимания, и застройщики сдавали однотипные квартиры с одинаковым расположением комнат и коммуникаций. В итоге приходилось подстраивать свои привычки и нужды под единую систему. Сегодня планировка – это возможность получить квартиру «под себя», ведь размещение каждого предмета интерьера всегда индивидуально. Удобство и красота – понятия слишком субъективные, чтобы их можно было игнорировать.

Данная площадь позволяет успешно реализовать разные идеи: квартира-студия, гостиная и спальня или даже две спальни, если будет проживать пара с ребенком. Одна большая гостиная, совмещенная с кухней, больше подходит для мужчины-холостяка. Такой дизайн обычно используется, если владелец не планирует проводить время у плиты. А гостиная и спальня отлично подойдут для семейной пары.

Если интерьер квартиры создается для одного или двух владельцев, лучше делать совмещенный санузел. В небольшой семье такое решение имеет одни преимущества.

В более просторной и функциональной комнате площадью 4-5 кв. м поместится все необходимое и не будет слишком тесно.

Размещение рабочей зоны в виде небольшого кабинета можно отлично обустроить как в гостиной, так и в спальне. Выбор зависит от личных предпочтений и необходимости уединиться за компьютерным столом.

Дизайн-проект

Создание дизайн-проекта является важной составляющей любого ремонта. Современная компьютерная программа имеет гораздо больше функций, чем возможность увидеть результат на картинке.

Проект помогает полностью спланировать весь процесс и следить за его точным исполнением: рассчитать расходы, выбрать стилистику и подобрать все предметы мебели.

Стоимость создания стильного дизайна полностью зависит от выбора материалов, ведь разница в цене на любой стройматериал может варьироваться весьма существенно. Также огромную роль играет объем ремонтных работ. Создание интерьера с нуля в новостройке с черновой отделкой требует максимально полного проекта. В то время как небольшие изменения в жилой квартире не станут глобальными и столь затратными.

Можно воспользоваться нашим либо одной из программ, которые есть в интернете, и посмотреть 3D-модель проекта.

Главные задачи, которые выполняет дизайн-проект, следующие:

  1. Создание схем возведения или сноса перегородок, стен с обязательным анализом эргономики передвижения по комнатам.
  2. Подробный замер всей квартиры для расчета материалов и составления плана последующих изменений.
  3. Планирование размещения коммуникаций и проводки.
  4. Работа с отделочными материалами, выбор стиля и цветовой гаммы.
  5. Подбор мебели, расстановка всех предметов декора, выбор аксессуаров.

Для квартиры с небольшой площадью лучше выбирать минималистские стили – скандинавский, хай-тек или эклектику. Они отвечают всем требованиям современного дизайна и смотрятся достаточно стильно даже в небольших помещениях.

Зонирование

Большинство современных дизайнеров успешно используют главный прием при создании интерьера – зонирование. Этот способ особенно актуален в однокомнатных квартирах и студиях, когда нужно создать функциональные зоны в одной комнате. К тому же такой прием позволяет отказаться от дверей, которые отнимают драгоценные метры и сужают пространство.

Чаще всего зонирование является условным и реализуется за счет расстановки мебели или при помощи цветового наполнения. Возведение лишних перегородок для зонирования совершенно не требуется, ведь главная задача – расширить пространство, а не уменьшить. Этот прием поможет сделать даже небольшую квартиру более функциональной, сохранив единый стиль и удобное размещение.

Процесс зонирования начинается с обозначения перечня необходимых зон для владельцев:

  • Прихожая
  • Гостиная
  • Кабинет
  • Зона отдыха
  • Столовая
  • Кухня

Список составляется индивидуально с учетом пожеланий и потребностей хозяев. Он может и должен отличаться, так как кому-то требуется кабинет для работы, а другим – место для занятия йогой. Главное – определить для себя, сколько зон планируется разместить в квартире и какую площадь требуется под них отдать.

Для эффективного зонирования могут быть использованы разные способы: разделение пространства при помощи мебели, цвета, отделки. Не обязательно использовать только один вариант, их можно комбинировать и сочетать, стремясь к золотой середине.

Мебель и текстиль

В тренде по-прежнему остаются светлые тона отделки, особенно для квартир с небольшой площадью. Чем меньше места, тем больше хитростей требуется для визуального расширения пространства. Не стоит бояться излишней «стерильности» белых стен, ведь яркие детали в виде штор, подушек, картин и комнатных растений способны эффектно оживить любой интерьер.

Мебель имеет важное значение в создании интерьера, так как кроме прямого назначения помогает в зонировании пространства. Расстановка по периметру давно утратила актуальность.

Одним из самых удачных вариантов является разделение кухни и столовой при помощи обеденного стола или барной стойки. А спальню от гостевой может прекрасно отделить высокий шкаф-купе. Это позволит сэкономить пространство и расширить площадь за счет зеркального отражения света.

Выбор текстиля напрямую зависит от стилистики квартиры. Например, восточные направления могут быть дополнены струящимися драпировками, а японский стиль часто создается с помощью бамбуковых жалюзи. Отдельное внимание нужно уделить хранению вещей, так как беспорядок способен испортить вид даже самой современной отделки.

Обустройство современной кухни требует наличия бытовой техники. Кроме стандартного набора в виде холодильника и плиты все чаще добавляют посудомоечную машину, кофеварку и вытяжку. Без последней особенно сложно придется в совмещенной с гостиной кухне. При такой планировке вытяжка особенно важна. Для хранения кухонного инвентаря потребуется достаточное количество полок и шкафов. Лучше подбирать гарнитуры с гладкой поверхностью или матовым стеклом.

В однокомнатной квартире лучше не использовать слишком контрастные или яркие переходы цвета. Также кардинальные отличия различной отделки будут работать против свободного пространства. Лучше проводить зонирование более нейтральными способами, например, шторами или расстелив на полу ковер.

Видео: Интерьер квартиры 38 кв метров

Фотогалерея: Виды квартир площадью 38 кв. метров

Индивидуальный Дизайн Однокомнатной Квартиры (30 Фото) with Кровать В Однокомнатной Квартире — Goopos

Дизайн Однокомнатной Квартиры 35 Кв М — 50 Фото Идей И Новинок within 83 Захватывающе Дизайн Однокомнатной Квартиры 35 Кв.м — Goower

Дизайн-проект квартиры 38 кв.м.

Прочитано: 500

Сегодня 38 квадратов – это средняя по значению однокомнатная квартира, в которой будет максимально комфортно жить одному человеку, а также небольшой семье со скоромными потребностями в уютной обстановке. Однако, чтобы такую площадь сделать жилой и отвечающей всем современным трендам, необходимо в сотрудничестве с опытным дизайнером разработать дизайн-проект квартиры 38 кв.м., чтобы продумать каждый сантиметр пространства, до мелочей проработать его функционал и все адаптировать под стиль жизни владельца. Именно об этом мы сегодня и поговорим. Постараемся затронуть самые важные моменты и не забудем поговорить про модные течения в создании стильных интерьеров.

Что сегодня можно считать современным решением?

Как правило, в ремонте однокомнатных квартир основная проблема кроется в размере и кажущейся ограниченности пространства. Вдвойне тяжелее семьям с детьми, поэтому первостепенной задачей является увеличение габаритов. Если это не получается сделать физически, то добиться этого необходимо хоть визуально. Более кардинальным вариантом станет полное изменение облика – снос стен и перепланировка. Все популярнее становится формат студии, в которых кухня, жилая комната и коридор становятся единым целым. Конечно, это модно, практично, но требует немалых финансовых вложений. Менее трудоемким вариантом станет снос одной стены, например, совмещение кухни с прихожей или комнаты с балконом.

Выбор цветового решения является, пожалуй, одним из самых важных моментов. Наверное, всем известно, что светлые оттенки визуально увеличивают пространство. Даже если кому-то однокомнатная квартира не кажется слишком маленькой, предпочтение лучше отдать пастельным тонам. В перспективе обстановка не станет выглядеть слишком монотонной или нейтральной, ведь в ней обязательно будут присутствовать более яркие акценты: текстиль, мебель и декор. Их яркой расцветки вполне будет достаточно, чтобы оживить даже выкрашенные в белый цвет стены.

Оптимальным решением для современной однокомнатной квартиры станет светло-зеленый, песочный, кремовый, серый, коричневый, голубой или желтый.

Продумывая дизайн, важно определиться с исходным стилем и учесть, что некоторые из них просто невозможно полноценно воспроизвести в условиях небольшой площади. Сразу стоит отказаться от классики, кантри или античного направления. Оптимальными станут минималистские направления:

  • скандинавский или шведский стиль;
  • хай-тек;
  • эклектика.

В современной квартире также следует использовать современные материалы для отделки и декора. Распашные двери можно заменить раздвижными перегородками или вовсе от них отказаться в пользу арок.

Дизайн обычной однокомнатной квартиры 38 кв.м.

Если стены из гипсокартона, то их стоит сломать и чуть отодвинуть в сторону, перенеся часть шкафов во встроенные конструкции новых стен. Так даже форма новой комнаты корректируется, то есть из вытянутого прямоугольника становится квадратом.

В остальном стоит положиться на принцип «тут день, а тут ночь», зонировав часть пространства временным промежутком, то есть цветовым фоном, который видит человеческий глаз при дневной и ночном освещении дома. Если одна комната в темных тонах, то это будет спальня, а светлая, то гостиная.

При небольшой площади требуется вещевая дисциплина: одежда должна быть спрятана в шкаф, а не висеть на стульях или лежать на диване. Днем последний застилается светлым покрывалом, а ночью его окутывает темное постельное белье, чтобы соблюсти режим соответствия света и тени.

Чтобы кухню не загромождать шкафами навесными, стоит не покупать много продуктов: так вы сохраните нужный простор, заодно приучите свой организм только к свежей пищи.

Меньше минимализма: его можно убрать с помощью текстиля на мебели, картин и фотографий на стенах, а так же статуэткам в прихожей и ванной комнате. Белый цвет в маленьких пространствах делает последних похожих на моль: такую же бледную и неинтересную.

Нужен ли дизайн-проект?

Профессионалы в области дизайна интерьера уверены, что нельзя начинать какие-либо ремонтные работы без подготовки дизайн-проекта. Это не просто картинка, которая продемонстрирует, как будет выглядеть интерьер в будущем. Это настоящая многоэтапная работа, которая учитывает абсолютно все:

  • позволяет составить смету;
  • рассчитать стоимость ремонта;
  • установить оптимальную последовательность работ;
  • определить стилистику;
  • выделить функциональные зоны;
  • подобрать необходимую мебель и выполнить ее расстановку.

Сложность создания дизайн-проекта однокомнатной квартиры на 38 квадратных метров зависит от объемов ремонтных работ. Если необходимо обустроить квартиру в новостройке с нуля, проект должен быть максимально полным. Если это жилая квартира, требующая лишь небольших изменений, например, обустройства детской зоны, работа, соответственно, будет не настолько глобальной.

Основные задачи дизайн-проекта:

  1. Детальный замер помещений квартиры, составление плана. Эта информация понадобится для более детальной проработки дальнейших изменений, расчета материалов, освещенности и прочего.
  2. Схемы сноса и возведения перегородок, если таковые планируются. На данном этапе важно продумать эргономику передвижений по квартире с учетом действующих норм и правил.
  3. План размещения коммуникаций и электропроводки.
  4. Выбор отделочных материалов, определение стилистики, выбор цветовой гаммы и отделочных материалов.
  5. Выбор и расстановка мебели, декора, аксессуаров.

Дизайн-проекты сегодня редко рисуются вручную, поэтому работа выполняется в специальных компьютерных программах. Многие из них есть в свободном доступе в интернете и позволяют создать трехмерную модель будущего интерьера фотографического качества. Однако лучше работать совместно со специалистом, знающим все тонкости своего дела и важные нюансы, которые, как правило, рядовые пользователи не знают.

Компактность и продуманность: создаем дизайн интерьера квартиры 38 кв. метров

Особенно он подходит для утонченных интеллигентных натур, так как предполагает созидание современного, но изысканного пространства, окрашенного в яркие цвета с использованием даже позолоты или других металлических оттенков.

И, пожалуй, нужно упомянуть лофт. Это прекрасный современный стиль, демонстрирующий в чем-то новаторский подход к жилому пространству. Он особенно подходит для одиноких молодых людей, поскольку позволяет превратить стиснутую в четырех стенах квартиру в обширную площадь, открытую солнцу и воздуху.

В общем, резюмируя, хочется заметить, что если вы хотите спроектировать интерьер-дизайн двухкомнатной квартиры, то лучше доверить это дело профессионалам, каковыми и являются сотрудники нашей дизайн-студии.

Распределение зон

Зонирование – основной прием дизайнеров декораторов. Он позволяет визуально разделить пространство на отдельные функциональные зоны, не оказывая влияния на общую стилистику. Создавая дизайн-проект однокомнатной квартиры 38 кв.м. без зонирования точно не обойтись. Только с его помощью квартиру с большой функциональной нагрузкой можно сделать комфортной.

Важно понимать, что зонирование чаще всего носит условный характер и определяется мебелью, цветом и другим наполнением, а не подразумевает деление комнаты перегородками на множество крошечных закутков.

Независимо от площади, работа начинается со составления списка требуемых зон:

  1. Гостиная.
  2. Спальня.
  3. Детская.
  4. Кабинет или уголок для хобби.
  5. Зона отдыха или библиотека.
  6. Столовая.
  7. Спортивная.
  8. Гардеробная.

Это лишь примерный список, так как совсем необязательно, чтобы присутствовали все зоны в одном пространстве. Кому-то нужен кабинет, а кому-то, наоборот, детский уголок или даже единенное место для отдыха.

Дизайн однокомнатной квартиры — 150 фото в интерьере

Главным ее отличием является большое помещение кухни, которое используется и как кухня, и как гостиная-столовая. Остальные помещения, обычно меньшего размера, используются под спальни. Таким образом, кухня-гостиная превращается в место, где собирается семья и гости. Здесь проводится большая часть времени, поэтому такой комнате уделяется особое внимание.

Несколько типичных европланировок.

Как грамотно разграничить зоны приготовления и приема пищи на такой кухне? Как сохранить ощущение единого помещения на такой большой площади?

В принципе, тут возможны все те же варианты, что и в квартире-студии — барная стойка и кухонный остров. Но одно из лучших решений — использовать одну коллекцию мебели и в зоне кухни, и в зоне гостиной.

Использование навесных шкафов в гостиной из той же коллекции мебели, что и в кухне

Кухня и шкафы в гостиной выполнены из одной коллекции мебели в стиле модерн.

Кухня и шкафы в гостиной выполнены из одной коллекции мебели в стиле классика.

Разделение пространства барной стойкой из той же коллекции мебели, что и кухня

В этом случае диван можно поставить спинкой к барной стойке.

Барная стойка кухни отделяет гостиную.

Барная стойка и кухня из одного материала.

Разделение кухни и гостиной полуостровом кухни

В полуострове можно оборудовать ящики или шкафчики для хранения посуды или кухонных приборов. А над барной стойкой можно навесить длинные светильники — они помогут зрительно разделить пространство.

Материал, из которого изготовлена кухня повторяется в декоре в гостиной.

Рассмотренные решения по оформлению кухонь-гостиных в квартирах студиях и евродвушках помогут вам грамотно и красиво организовать пространство любой квартиры открытой планировки.

Как видите, даже в таком нестандартной ситуации не обязательно прибегать к дорогостоящими услугами дизайнера интерьеров — вам сможет помочь толковый дизайнер из мебельной компании.

ФОТОКАТАЛОГ РЕАЛЬНЫХ КУХОНЬ ДЛЯ ЕВРО-ПЛАНИРОВОК

Иллюстрации: Mebel.Pro, Morizon.pl, Larcade.net, Designhomedecor.net

Мы в Google Plus

Поделитесь в социальных сетях

Методики разграничения зон

Разделить комнату можно разными способами, при этом необязательно использовать все сразу или только один конкретный способ. Важно найти некую золотую середину. Давайте рассмотрим самые популярные варианты зонирования, которые сегодня считаются самыми эффективными.

Мебель и текстиль

Так уж повелось, что мы привыкли расставлять мебель по периметру, но иногда стоит пересмотреть консервативные взгляды. Расстановка мебели – один из самых простых и удобных способов зонирования квартиры. Гостевую от спальни может отделить высокий узкий шкаф-купе, дверцы которого обращены к кровати. Зону отдыха с кухней разделит диван или барная стойка, а ограничителем рабочего места может служить стеллаж или стол с этажеркой.

Зонирование с помощью штор не самый последний прием дизайнеров, только не в каждом интерьере такой вариант будет подходящим. Выбор текстиля, который будет выполнять роль перегородок, часто зависит от выбранной стилистики. В классических интерьерах это может быть плотный балдахин на потолочном карнизе, восточный стиль дополнят многослойные летящие драпировки, а японский подчеркнут бамбуковые жалюзи.

Цвет и отделка

По своему исполнению это один из самых сложных и не всегда удачных приемов, если речь идет об однокомнатной квартире. Здесь принципы зонирования и советы по визуальному увеличению пространства сталкиваются и даже противоречат друг другу. На небольшой территории не будут уместны слишком яркие цветовые переходы и отделка разных фактур. Границу можно провести на полу, например, добавив ковер и выделив необходимую зону.

Перегородки

Передвижные ширмы и стационарные перегородки, помимо зонирования, выполняют декоративную функцию, потому должны отвечать общему стилю интерьера. Вариантов их исполнения огромное множество. Если нет определенных идей, придется ни один час посвятить просмотру фото в интернете и перебору различных вариантов исполнения. Также стоит учесть, что в однокомнатной квартире перегородка должна занимать немного места и визуально расширять пространство. Чаще всего используют пластик, гипсокартон или зеркальные поверхности.

За тонкой дверью-ширмой можно спрятать целую уютную комнату. Материал для полотна может использоваться различный:

  • дерево;
  • фанера;
  • МДФ;
  • пластик;
  • стекло.

Пол, потолок и свет

Если высота стен позволяет, можно обустроить подиум для отделения рабочей, спальной зоны или детской. С точки зрения удобства освещение нужно организовать так, чтобы каждая отдельная функциональная зона была максимально независимой. Используют разноуровневое освещение, лампы разного светового спектра, подсветки и прочее. В качестве выделения отдельных функциональных зон одного света недостаточно, он может быть лишь дополнительным инструментом.

Правильная кухня в квартире-студии

Открытая планировка позволяет спланировать пространство так, как хочется именно вам. Студии бывают разными — от небольших квартир площадью 20 м2 до 150-200 м2, хотя обычно это все таки квартиры скромного метража.

Вот пример типичной планировки квартиры-студии в ЖК «Солнечный» новостройках Девяткино:

В подобной квартире-студии на небольшом пространстве нужно объединить и кухню, и гостиную, и спальню. Как грамотно это сделать?

Вариантов решения много, например:

  • приподнять уровень пола в зоне кухни на 10-15 см, создав своеобразный подиум;
  • сделать небольшую перегородку;
  • постелить разные напольные покрытие в зону приготовления пищи и в зону отдыха.
  • Но все эти способы объединяет одно — предполагается, что квартира без отделки. В настоящее же время много таких квартир продаются уже с отделкой и делать в них ремонтлишний раз захочет не каждый.

    Вопрос зонирования пространства кухни можно решить и проще — с помощью кухонной мебели.

    Кухню можно сделать с барной стойкой или с островом — они и будут служить «разделителем» зон.

    Но тут возможны нюансы, поскольку и барные стойки, и острова бывают разными.

    Двухуровневая барная стойка

    Это разделение комнаты на кухню и гостиную при помощи барной стойки, когда столешница барной стойки имеет два уровня. Нижний уровень организуется вровень с основной столешницей, он образует дополнительную рабочую поверхность. Верхний уровень – устанавливается выше со стороны гостиной.

    Барная стойка на полуострове.

    Двухуровневая барная стойка с консолью.

    Одноуровневая барная стойка

    В данном случае высокая столешница играет роль барной стойки. Это пример для разделения кухни и гостиной как раз в небольшом помещении.

    Барная стойка в маленькой кухне-гостиной.

    Остров

    Остров также может выполнять функцию разделения пространства комнаты, но этот вариант больше подходит для больших квартир-студий.

    Разделение островом пространства кухни-гостиной.

    Остров с мойкой в помещении открытой планировки.

    Большой остров кухни в классической стиле.

    Ну а самое главное — в квартирах открытой планировки всегда нужно устанавливать мощную вытяжку или систему фильтрации воздуха, чтобы запах еды не распространялся по всей квартире.

    Мебель и ее расстановка

    Комнаты после расстановки мебели должна выглядеть максимально просторной и уютной, а не напоминать тамбур поезда. Как ни странно, но главное в обустройстве квартиры – это порядок. Никакие новомодные вещи более не способны сделать ее комфортной и чистой. Все ящики и полки должны быть на своих местах, а их содержимое доступным в любое время. Именно поэтому мебель всегда подбирается индивидуально, с учетом пожелания всех проживающих. Чтобы облегчить себе задачу можно заранее составить список необходимых вещей, место для них и удобный способ хранения.

    Главные правила меблировки:

    1. Интерьер наполняют только самым необходимым.
    2. Мебель должна быть компактной и функциональной.
    3. Два крупных элемента визуально занимают меньше места, чем 3-4 мелких, поэтому от комодов и тумбочек отказываются в пользу шкафов.
    4. Громоздкой и массивной меблировке здесь также не найдется места.
    5. Многофункциональная трансформирующаяся мебель позволит при необходимости расширить пространство комнаты. Как минимум это может быть диван-кровать, откидной столик на кухне или гладильная доска за дверью.
    6. Для семьи с ребенком отличным решением станет двухъярусная мебель, которая сочетает в себе рабочую зону на первом «этаже» и кровать на втором.
    7. Максимально задействовать пространство поможет встроенный шкаф-купе.

    Для размещения мебели можно использовать стену над кроватью. Это отличное место для открытых полок и стеллажей. В коридоре можно занять потолочное пространство для ниш. Под широким подоконником нередко обустраивают встроенный шкафчик. Распространенная ошибка многих в том, что углы комнаты остаются открытыми. Это отличное место, чтобы поставить угловую тумбу, этажерку или шкаф.

    На кухне учитывают каждый свободный сантиметр. Современные интерьеры, кроме стандартной техники (холодильник, плита, микроволновка) предусматривают дополнительную (вытяжку, посудомоечную машину, кофеварку), хорошо, если она будет встроенной.

    Для хранения различной мелочевки на кухне отлично подойдет стеллаж или кладовка с выдвижными ящиками. Если мебель изготавливается на заказ, стоит подумать об оптимальной глубине. Возможно, она может быть несколько меньше, чем у заводской. Предпочтение лучше отдать гладким глухим фасадам или матовыми стеклам.

    В санузле, как и в других комнатах, действует принцип зонирования. Здесь зон должно быть минимум две: умывальник с тумбой, зеркало и ванна или душевая кабина, вешалка для полотенец. Если остается место, зону умывальника можно дополнить пеналом, поставить корзину для белья.

    Дизайн квартир 38 кв.м | Студия дизайна DEX

    Автор dex На чтение 2 мин. Опубликовано

    Небольшие квартирки, имеющие размер около 38 м2 покупают в основном:

    1.  молодые люди, которые пока не обзавелись семьей
    2.  пары с одним ребенком
    3.  люди со средним достатком

    Дизайн квартир 38 кв.м

    Такое жилье можно недорого сделать очень уютным, но  дизайн проект квартиры 38 кв.м  каждый сантиметр жилья на счету,  планировать интерьер нужно особо тщательно. Интерьер квартиры 38 кв.м  может сделать ее визуально более просторной, если подойти к этому вопросу грамотно и креативно. Начиная разрабатывать дизайн однокомнатной квартиры 38 м, в первую очередь нужно учитывать стиль жизни владельца. К примеру, если это молодой и очень энергичный человек, то жилье лучше всего превратить в студию. Для этого комната объединяется с кухней, вследствие чего, вместо небольшой комнатки, владелец получает огромную площадь, которая не только выглядит современно, но и удобна для жизни. Разрабатывая интерьер квартиры 38 кв.м, превращенной в студию, основной акцент нужно сделать на зонирование.

    Планируя интерьер спальной зоны, остановите выбор на откидной кровати, которая прекрасно экономит пространство. А отделение кухни от комнаты барной стойкой уже давно стало классикой. Для тех, кто работает дома, можно организовать уютный «кабинет», отделенный от остального пространства:

    •  стеллажом
    •  спинкой дивана
    •  перегородкой

    Дизайн однокомнатной квартиры 38 кв.м

    Дизайн однокомнатной квартиры 38 кв.м станет еще интересней, если имеется балкон, позволяющий добавить жилью пару метров полезной площади. Из балкона легко получится прекрасная зона отдыха, если поставить на нем столик и мягкие кресла, либо маленький диванчик.

    В последнее время, в дизайне квартир 38 кв.м  большой популярностью пользуется подиум, во внутренней полости которого можно  хранить большую часть своих вещей. Деревянный подиум застилается меховым, или каким-либо другим покрытием, а сверху размещается удобная зона отдыха.

    Интерьер квартиры 38 кв.м широкий выбор для действий

    Более просторной такую квартирку смогут сделать раздвижные двери, которыми нужно заменить привычные всем распашные. Если раздвижные не по вкусу, о можно выбрать складные, либо дверь-гармошку. Такой тип двери не уменьшает имеющееся пространство, а наоборот, помогает использовать его более рационально. Раздвижные двери в маленьких квартирах желательно ставить и с ванной, и в комнате, и на кухне.

    Любую, даже самую маленькую и неудобную квартиру можно сделать стильной и комфортной, учитывая личные вкусы и пожелания владельца, а также его стиль жизни и привычки.

    многофункциональное пространство от гостиной до спальни

    | Редакция Designbest

    я

    n происхождения, маленькая квартира, о которой идет речь, была даже разделена на коридор, спальню и кухню. Таким образом, был только один способ превратить это пространство в яркий парижский pied-à-terre, о котором дизайнер интерьеров Лилан Пэн всегда мечтал: полный снос.

     

    Гостиная с винтажным диваном.За стеной душ и ванная комната с зеркальной дверью от пола до потолка, которая отражает свет из окон и создает иллюзию большего пространства.

    Подвижный раздел как хранилище. Слева лестница, ведущая в маленькую дизайн-студию Лилан на первом этаже.

     

    Открытая планировка не подходит для этой квартиры площадью 31 кв. м, так как для трех человек требуется определенная степень конфиденциальности.Здесь задача состояла в том, чтобы разделить пространство, не раздавив его. Ответ был столь же прост, сколь и гениален: подвижная перегородка, закрывающая одну часть дома и быстро превращающая ее в спальню.

     

    Передвижная перегородка, которую раскладывают, чтобы построить спальню.

    Главная спальня с раскладной кроватью.

     

    Убрав все внутренние стены, большие окна наконец наполнят квартиру естественным светом.Хозяйственные блоки построены на противоположных сторонах квартиры, освобождая площадь центрального этажа. Кухня находится у входа, а ванная комната находится за перегородкой с диваном впереди. Напротив (изображение выше) блок с подвижной перегородкой, в которой находятся шкаф и кровать, превращающий пространство из столовой в главную спальню.

     

    Левая сторона, автономная кухня с зеркальным фартуком, который наполняет светом даже ту часть квартиры, где нет окон.Правая сторона, стена санузла с зеркальной дверью с одной стороны и вход с другой.

    До ремонта: кухня, студия, санузел.

     

    От тесноты старой квартиры ничего не осталось. С помощью нескольких компонентов, передвижной перегородки, шкафа для одежды, раскладной кровати и стола на колесиках Лилан Пан построила светлую и уютную квартиру, которая, прежде всего, действительно функциональна, для себя и своей молодой семьи.

     

    Дизайн-проект

    Многофункциональная студия на 3 человека

    Расположение: Париж, Франция
    Этажи: 1
    Площадь: 31 кв.м.

    Проект архитектуры и дизайна интерьера:
    Studio Pan
    17 rue de Belfort, 75 011 Париж, Франция
    Тел.: 0033 (0) 6 59 38 51 76
    7 Эл[email protected]


    www.studio-pan.com

    Фотографии:

    Кредиты Лилан Пэн и Мариэла Аполлонио
    Предоставлено Studio Pan

    KAM6275: Квартира-студия с видом на море рядом с пляжем Камала

    Этот новый огромный проект будет построен в нескольких минутах ходьбы (180 м) от пляжа Камала. Проект будет охватывать площадь 32 928 квадратных метров, с площадью застройки 19 160 квадратных метров и огромным закрытым садом размером 10.498 кв.м.

    • Проект будет завершен в декабре 2022 года.

    Ориентация проекта:

    Главной особенностью проекта является роскошный Sky Garden: он занимает площадь 10 498 кв.м. Он займет треть всей территории и аккуратно обернет постройки. Такое соотношение зелени и построек создает ощущение жизни в райском саду, а прекрасный вид на небо и океан дополняет картину.

    Собственный ландшафтный парк:  Объединение естественных горных ручьев и искусственных водопадов создает две системы водоснабжения, создавая бесконечное ощущение природы.

    Каскадный бассейн:  в проекте используется разница высот для построения каскадных бассейнов, создавая иллюзию бесконечного потока, как будто бассейн начинается с неба.

    Предлагаемая квартира — это студия класса «Люкс». Студия представлена ​​в различных планировках площадью 34,4 кв.м. до 38,2 кв.м.  Дизайн квартир продуман в нескольких цветовых решениях и выполнен в минималистичном дизайне, соблюдая принцип роскоши, комфорта и функциональности пространства.Отсюда открывается потрясающий вид. Вы можете купить апартаменты с видом на море или горы, любуясь своей зеленью и кажущейся неприступностью. Нетронутая природа всегда привлекала большое внимание, и один только ее вид вызывает восхищение. Некоторые объекты также будут иметь доступ к бассейну, а бассейн будет распространяться по всей территории и станет объединяющим звеном между зданиями проекта.

    Проект будет включать квартиры следующих типов:

    Прочие объекты включают:

    • Вестибюль Гранд Си,
    • Небесный плавательный бассейн,
    • Пляж,
    • Зал ожидания Air Babylon,
    • Небесный йога-холл,
    • Скай СПА,
    • Скай Гим,
    • Бассейн на крыше,
    • Ландшафтный пояс ручья,
    • Пул желаний,
    • Вагон-шаттл,
    • Круглосуточная стойка регистрации,
    • Круглосуточная охрана,
    • Автостоянка,
    • Комната видеонаблюдения

    Возврат инвестиций:

                —  Вариант гарантии аренды 7% в год на 5 лет с возможностью продления.

                —  Владельцы должны участвовать в программе.

                —  Опцион на обратный выкуп с приростом капитала на 10% через 5 лет. Получить гарантию возврата инвестиций в размере 45%

    * Бесплатное проживание для владельцев на 30 дней (20 дней в низкий сезон и 10 в высокий).*

    Тарифный план:

    Депозит в размере 100 000 THB: апартаменты с видом на сад
    Депозит в размере 250 000 THB: апартаменты с видом на море

    Вариант 1: Стандартный

    • 1-й платеж — 35 % при подписании договора (в течение 15 дней) и при закрытии объектов, Начало строительства (Строительство уже началось)
    • 2-й платеж — 15 % В течение 3 месяцев
    • 2-й платеж — 30 % по завершении кровельных работ
    • 3-й платеж в размере — 15 % после завершения экстерьера и запуска интерьера
    • 4-й платеж — 5% после завершения и передачи ключей (31 июля 2021 г.)

    Вариант 2: Только аренда

    • 1-й платеж в размере 70% при подписании договора купли-продажи, в течение 15 дней после подписания договора задатка.
    • Остальные 30% покрываются программой гарантированной аренды.

    Вариант 3: Кэшбэк 7% в течение 30 дней

    • Полная оплата в течение 15 дней после подписания депозитного договора.

    Дом в Новом Ханаане со студией, спроектированной архитектором Two Roads, выставлен на продажу за 3,975 млн долларов

    Дом на шоссе Данс, 36 в Новом Ханаане выглядит так, как будто он может быть частью картины Нормана Роквелла с его традиционным колониальным экстерьером и красным амбаром. Но не его внешний вид был частью арт-сцены, а то, кто жил внутри и рядом с домом.

    По словам агента Уильяма Питта Sotheby’s International Realty по продаже недвижимости Ингер Стрингфеллоу, бывшие владельцы дома в Нью-Ханаане были художниками.

    «Предыдущий владелец был художником, который писал очень масштабные картины, а ее первый муж [был] скульптором», — сказала она. «Они построили пристроенный сарай как его студию, а позже стеклянную студию — теперь главную спальню и ванную, переосмысленную Нилом Хауком — как ее студию».

    Домашняя студия — лишь один из местных проектов, над которым работала архитектурная фирма из Дариена.Компания Neil Hauck Architects также спроектировала пивоварню Two Roads Brewing в Стратфорде, кафе SoNo Baking Company в Дариене и павильоны Weed Beach в Дариене. Стрингфеллоу отметил, что дом площадью 6 642 квадратных фута и его участок площадью 5,32 акра расположены на частном переулке рядом с поместьем площадью 52 акра, которое «ранее принадлежало Хьюгетт Кларк, которая никогда не жила там за свои 50 с лишним лет владения». ”

    Спальня в доме на шоссе Данс 36 в Новом Ханаане, штат Коннектикут.

    Marcott Studios / Предоставленное фото

    Тепличная часть дома на шоссе Данс, 36 в Новом Ханаане, штат Коннектикут. 

    Marcott Studios / Предоставленное фото

    Жилое помещение в доме на шоссе Данс, 36 в Новом Ханаане, штат Коннектикут. 

    Marcott Studios / Предоставленное фото

    Кухня-столовая в доме по адресу 36 Dans Highway в Новом Ханаане, Коннектикут.

    Marcott Studios / Предоставленное фото

    Внутри дома по шоссе 36 Dans Highway в Нью-Ханаане, штат Коннектикут / Marcott Studios / Предоставленные фотографии

    Кларк — дочь Уильяма Эндрюса Кларка, сенатора Монтаны в начале 18 века, который заработал состояние на западных медных рудниках; он также был «железнодорожником, основателем Лас-Вегаса и одним из самых богатых людей позолоченного века», согласно NBC News.Когда ее отец умер в 1925 году, художница и коллекционер кукол унаследовала пятую часть состояния своего отца в размере 300 миллионов долларов, а также 90 000 долларов в год в течение трех лет. К 1952 году Кларк купил соседний участок по адресу 104 Dans Highway и так и не переехал в него. Более 50 лет спустя она выставила поместье, известное как Le Beau Chateau, на продажу за 34 миллиона долларов. По данным NBC News, в 2014 году дом Кларка был продан за 14 миллионов долларов.

    К бывшему поместью Кларка примыкает дом 36 Dans Highway, который был выставлен на продажу за 3 доллара.975 миллионов. По словам Стрингфеллоу, дом с шестью спальнями и семью ванными комнатами предлагает как «колониальную», так и «винтажную» атмосферу. Жилые помещения в доме включают формальную гостиную и дополнительную семейную комнату в сарае, которая соединяется с главным домом. На главном уровне дома есть кухня-столовая с камином, формальная столовая и офис с французскими дверями, которые ведут на застекленную веранду с видом на пруд, пешеходные дорожки и сады.

    Студия, которая в настоящее время используется в качестве основного люкса, имеет мраморную ванную комнату, в то время как оригинальная главная спальня дома имеет собственную мраморную ванную комнату, гардеробную и собственный балкон.Остальные четыре спальни имеют ванные комнаты, в одной из которых есть камин и отдельный вход.

    На территории дома площадью более 5 акров есть теплица, а также бассейн с соленой водой, гидромассажная ванна и отремонтированный корт для паддл-тенниса.

    домовладельцев MH находят опыт ремонта в новом дизайнерском магазине — Morgan Hill Life

    Новый дизайнерский выставочный зал предлагает комплексные покупки

    Фото Роберта Айролди
    Слева направо: Саммер Волле (менеджер выставочного зала), Эмбер Линс (ведущий дизайнер), Брук Николсон (дизайнер), Николь Катона (дизайнер), Дэйв Доменикини (владелец) и Джина Варела-Доменичини (владелец) из Studio 38 дизайнов и Д.Р. Доменикини Строительство.


    Роберт Айролди

    Хотите украсить свой дом и сделать его предметом зависти ваших соседей? Загляните в Studio 38 Designs, чтобы получить рекомендации по модернизации вашего интерьера. Местная пара Дэйв Доменичини и Джина Варела Доменикини только что открыли свой универсальный дизайнерский магазин в центре Морган-Хилл.

    Прогуливаясь по демонстрационному залу площадью 1500 квадратных футов, где располагалась бывшая мастерская по ремонту мотоциклов EMF, посетители обнаруживают, что он очень похож на современный дом с семейной комнатой, кухней, ванной комнатой и спальней/офисом.Этот формат позволяет домовладельцам, дизайнерам интерьеров, архитекторам и подрядчикам увидеть в одном месте несколько различных вариантов дизайна для всего: от кухонных ящиков до фурнитуры для шкафов, напольных покрытий, отделки стен и окон. Например, на кухне есть три разных типа ящиков, чтобы показать клиенту варианты.

    «Хорошо, лучше, лучше всего», — сказал Дэйв Доменикини, владелец D.R. Строительство Доменикини. «Так легче принять решение».

    Дом также включает в себя технологию «умный дом», которая обеспечивает удаленный мониторинг, контроль и управление приборами и системами, такими как замки, системы безопасности, посудомоечная машина, духовка, стиральная машина, сушилка, освещение, кондиционер и отопление.Он также выльет определенное количество воды из кухонного крана.

    В выставочном зале представлены десятки вариантов дверной и корпусной фурнитуры, столешниц, напольных покрытий, а переоборудование ванной комнаты может включать в себя автоматический туалет, который поднимает сиденье с подогревом при вашем приближении, — пояснила дизайнер Николь Катона. Это дает клиенту возможность выбрать все материалы и опции и выполнить работу за один день.

    Сотрудники Studio 38 могут обмерить и сфотографировать ремонтируемую кухню и/или ванную комнату, используя новые технологии, они могут вернуть цифровую визуализацию и показать клиенту все доступные варианты одним прикосновением к экрану.

    «Это действительно упрощает процесс для клиента или дизайнера», — сказал Дэйв.

    Он сказал, что они признали, что в Южном округе нет демонстрационных залов в том объеме, который они хотели построить. Он начал работать в июле 2019 года, но был закрыт на несколько месяцев, как и его строительная фирма в начале пандемии. К счастью, по его словам, они смогли заставить менеджеров работать и использовали время, чтобы настроить процесс проектирования.

    «Все работали из дома, и мы обновили нашу технологию и процесс», — сказал он.

    Затем, в течение лета, все больше и больше людей, застрявших дома, начали понимать, что хотят сделать ремонт. А благодаря новому демонстрационному залу дизайна они могут контролировать дизайн и приобретение материалов, чтобы действительно оптимизировать процесс, экономя время и деньги клиента.

    «Наш дом был нашим офисом, и теперь мы все здесь, и мы можем лучше сотрудничать», — сказала Джина.

    Теперь, когда пара и 17 сотрудников работают в центре города, им нравится помогать клиентам в их универсальном выставочном зале.

    «Мы пытаемся упростить процесс проектирования для клиента», — сказал Дэйв.

    И они получают удовольствие, будучи частью центра города. Часто во время работы люди просто заходят посмотреть, как склад превращается в демонстрационный зал.

    Related Post

    2022 © Все права защищены.