Дизайн двухкомнатной квартиры 55 кв м: Дизайн интерьера двухкомнатной квартиры 55 кв.м в современном стиле

Дизайн
alexxlab

Содержание

Дизайн квартиры 55 кв. м.

В большинстве случаев площадь квартиры 55 кв.м подразумевает две комнаты, но не всегда так. В данной статье мы рассмотрим несколько вариантов, как можно обустроить квартиру, с данной площадью и определим, для кого она подойдет.

Оглавление статьи:

Проект однокомнатной квартиры с площадью 55 кв.м

В данном проекте рассмотрим, как сделать однокомнатную квартиру 55 кв.м удобной, стильной и функциональной для молодой пары.

Для удобства из одной комнаты делаем две. Благодаря чему разделили рабочее пространство, и образовалось две основные зоны. Первая зона, это гостиная и кухня и вторая зона, это спальня с кабинетом. Также в спальне сделали уголок для отдыха с небольшим электрическим камином. По желанию вместо камина можно сделать зимний сад.

Интерьер квартиры сделали в швейцарском стиле, применив коричневые и малиновые оттенки. Данная цветовая гамма идеально подходит для молодых людей.

Световое решение сделали в различных вариантах и с помощью контраста цветов и фигур максимально приблизились к нужному стилю.

В результате ремонта квартиры 55 кв.м сделали стильную, современную квартиру из двух комнат для молодой семьи. Площадь использована по максимуму эффективно и лаконично.

Квартира 55 кв.м для восьми человек

Цель проекта в том, чтобы пространство с площадью 55 кв.м обустроить для восьми человек, не разрушая стен и структуры. Для этого необходимо обустроить две ванные комнаты и расположить все необходимое для жизни отдыхающих людей. Все это будет происходить на горнолыжном курорте. Проект квартиры уникален тем, что мебель и само помещение контрастны между собой.

Интерьер не должен быть перегружен яркими элементами для наилучшего восприятия. Лучше сделать все в тонах, напоминающих природу — это лучший вариант для данного помещения. По периметру квартиры расположены секции из древесины, которые выполняют определенные задачи.

В них располагаются места для сна, отдыха и игр детей.В некоторых можно увидеть столики и диваны.

На кухне расположена поверхность для приготовления пищи, мойка для посуды, также другие элементы необходимые на кухне. Осветительные приборы встроены в натяжном потолке и регулируются с помощью пульта. Чтобы посмотреть на склоны гор, сделаны два балкона. С них открывается прекрасный вид.

Квартира для жизни

Для начала посмотрите фото квартиры 55 кв. м., в которой затеяли ремонт, чтобы наглядно было видно, что было и что будет потом.

В начале в гостиной комнате было много ярких оттенков, но в данной квартире будут жить родители девушки, поэтому сделали более спокойную цветовую гамму. Дизайн сделали простым, должен получится уютный и простой интерьер.

Кухню сделали с разными фасадами. Сверху деревянное покрытие, снизу и по бокам матовая поверхность из МДФ металлического оттенка. Фартук кухни из мрамора, так как будущая хозяйка квартиры любит натуральные материалы.

Дизайн квартиры из двух комнат площадью 55 кв.м.

Данный дизайн двухкомнатной квартиры 55 кв.м. предназначен для скромной молоденькой девушки. Стиль решили выбрать английскую классику.

Интерьер должен быть интересным, уютным и в то же время простым. Квартира в данном стиле должна быть очень светлой. Оттенки для оформления используются только светлых тонов, например лимонный или цвет слоновой кости, также не плохо будет смотреться фисташковый или белый оттенок.

Мебель лучше выбрать классическую, компактную, с четкими формами. Для отделки используются только натуральные материалы. Для декорирования рекомендуется применить рисунки из флористики.

Зону кухни выделили барной стойкой. Место от коридора до кухни обозначили перегородкой.  Кухонный гарнитур помогает спрятать от лишних глаз все кухонные принадлежности.

Для украшения квартиры молодой и творческой девушке можно использовать фотографии и картины больших размеров. Для творческого интерьера важно подобрать нужное освещение, которое будет служить и в качестве декора.

Дизайн квартиры 55 кв.м. сделан так, что одна зона незаметно переходит в следующую. При этом стиль не нарушается. Спальня используется, как место для сна и еще в качестве кабинета. В качестве декора используются картины, вазы и красивые светильники.

Для работы расположены шкафы с книгами и небольшой стол. Рабочая часть и часть для сна сочетаются и дополняют друг друга. Английский стиль предпочитают целеустремленные и творческие люди.

«Брежневка» в 55 кв.м

Даже в маленькой квартирке можно сделать ремонт таким образом, чтобы получилась стильная студия с необходимыми зонами для сна, работы, отдыха и т.д.

Удобная планировка квартиры 55 м2 для молодого человека с холостяцкими нуждами выглядит скромно, но стильно. Такой вариант подойдет даже для молодой пары. Для отделки использованы стойкие материалы, коричневых и светлых тонов.

Для одинокого молодого человека нужно было много пространства и удобное расположение всех предметов и вещей. Также необходима гардеробная и большая ванная комната, чтобы в ней можно было расслабиться рядом со спальней.

После перепланировки с одной стороны студии сделали прихожую, кухню и небольшую столовую, с другой стороны гостиная, спальня и рабочая зона. Посередине ванная комната и гардероб. Имеющийся балкон площадью 7кв.м объединили с общим пространством.

Для экономии пространства вместо стола для обеда поставили барную стойку из мрамора, таким же материалом сделали прилежащую стену. Часть встроенной техники с кухни перенесли в коридор.

Гостиная очень выделяется на фоне других зон своими яркими цветами. Также в качестве декора использован торшер. Освещение сделано ярким и разнообразным в разных частях студии.

Вместо обычного кресла в гостиной повесили стеклянный шар гнездо с мягкими пледами. На присоединенном балконе обустроили рабочую зону. Поставили кожаное кресло и небольшой стол с ноутбуком.

Спальня отделена прозрачной стеклянной дверью от ванной. Но стекло не обычное, оно имитирует воду.

Ванная полностью сделана из керамики. Душ встроен в потолок и вода льется прямо на пол, в котором сделан специальный канал для воды.

Унитаз расположен за ванной, чтобы его не было видно. Стиральная машинка также находится в ванной.

Фото квартир 55 кв. м.

Вам понравилась статья?

Дизайн квартиры 55 кв м, фото, дизайн двухкомнатной квартиры 55 м

Первая
консультация

Разработка
эскиза

Создание
дизайн-проекта

Авторский надзор

Декорирование
интерьера

Первая консультация дизайнера интерьера. Встреча с клиентом происходит на объекте, где проводится осмотр помещений и составляется обмерный план. Главная цель беседы ― это разработка концепции оформления интерьера и выбор стиля. Она должна включать все требования и пожелания заказчика в совокупности с рекомендациями дизайнера. Помимо этого определяются строительные и отделочные материалы, рассчитывается бюджет, согласовываются сроки реализации проекта.

Разработка эскиза. Индивидуальный подход дизайнера к работе с клиентом: для вас разработают несколько вариантов оформления. В итоге вы отбираете наиболее интересный проект, и дизайнер рисует эскиз от руки в пропорциях. Это позволяет выработать один единственный вариант, основу, с которой будут работать другие специалисты на всех последующих этапах.

Создание дизайн-проекта. Прежде всего, на этом этапе потребуются данные, которые были получены при составлении обмерного плана. Это технический документ (чертеж), где указана длина, ширина и высота каждого помещения, несущие стены и перегородки, дверные проемы, инженерные коммуникации и т.

д. Особое внимание дизайнер уделяет подбору отделочных материалов, мебельных композиций, осветительных приборов и др. декоративных элементов.

Авторский надзор. В услуги дизайнера интерьера входит строгий контроль за ходом работ по графику и своевременной доставкой строительных и отделочных материалов, мебели и оборудования. Также в его функции входит внесение корректировок и оперативный поиск оптимально подходящих решений (в случае возникновения необходимости). Все это осуществляется при личном присутствии дизайнера ― автора проекта ― на объекте.

Декорирование интерьера. Финальный этап работы над созданием дизайна интерьера квартиры или дома. От него зависит уютная атмосфера, комфорт и эргономика помещений. Для того чтобы заказчик и члены его семьи смогли заселиться в полностью отремонтированное жилье, в нем устанавливают мебель, монтируют бытовую технику, вешают портьеры и занавески, размещают декоративные элементы.

Дизайн квартиры 55 кв. м.


Проект однокомнатной квартиры с площадью 55 кв.

м

В данном проекте рассмотрим, как сделать однокомнатную квартиру 55 кв.м удобной, стильной и функциональной для молодой пары.

Для удобства из одной комнаты делаем две. Благодаря чему разделили рабочее пространство, и образовалось две основные зоны. Первая зона, это гостиная и кухня и вторая зона, это спальня с кабинетом. Также в спальне сделали уголок для отдыха с небольшим электрическим камином. По желанию вместо камина можно сделать зимний сад.

Интерьер квартиры сделали в швейцарском стиле, применив коричневые и малиновые оттенки. Данная цветовая гамма идеально подходит для молодых людей.

Световое решение сделали в различных вариантах и с помощью контраста цветов и фигур максимально приблизились к нужному стилю.

В результате ремонта квартиры 55 кв.м сделали стильную, современную квартиру из двух комнат для молодой семьи. Площадь использована по максимуму эффективно и лаконично.

Квартира 55 кв.м для восьми человек

Цель проекта в том, чтобы пространство с площадью 55 кв. м обустроить для восьми человек, не разрушая стен и структуры. Для этого необходимо обустроить две ванные комнаты и расположить все необходимое для жизни отдыхающих людей. Все это будет происходить на горнолыжном курорте. Проект квартиры уникален тем, что мебель и само помещение контрастны между собой.

Читайте здесь! Квартира 80 кв. м. — стильные идеи дизайна, а также правила подбора цвета и стиля для интерьера (100 фото)

Интерьер не должен быть перегружен яркими элементами для наилучшего восприятия. Лучше сделать все в тонах, напоминающих природу — это лучший вариант для данного помещения. По периметру квартиры расположены секции из древесины, которые выполняют определенные задачи. В них располагаются места для сна, отдыха и игр детей.В некоторых можно увидеть столики и диваны.

На кухне расположена поверхность для приготовления пищи, мойка для посуды, также другие элементы необходимые на кухне. Осветительные приборы встроены в натяжном потолке и регулируются с помощью пульта. Чтобы посмотреть на склоны гор, сделаны два балкона. С них открывается прекрасный вид.

Плодовитое семейство

Т-55 стал хорошей платформой для самых разнообразных модификаций. Например, на его базе были созданы «тяжелые БМП» — боевые машины для перевозки пехоты, где место для размещения солдат находилось за счет удаления башни и замены пушки на что-то полегче. В случае с израильской ТБМП «Ахзарит» на базе Т-55 это были 7,62-мм пулеметы. А не пошедший в серию российский БТР-Т предлагал разные комбинации крупнокалиберных пулеметов, 30-мм автопушек, ПТУРов и гранатометов.


Тяжелый бронетранспортер БТР-Т на базе Т-55 (warhistory.ru)

Тяжелый бронетранспортер БТР-Т на базе Т-55 (warhistory.ru)

Квартира для жизни

Для начала посмотрите фото квартиры 55 кв. м., в которой затеяли ремонт, чтобы наглядно было видно, что было и что будет потом.

В начале в гостиной комнате было много ярких оттенков, но в данной квартире будут жить родители девушки, поэтому сделали более спокойную цветовую гамму. Дизайн сделали простым, должен получится уютный и простой интерьер.

Кухню сделали с разными фасадами. Сверху деревянное покрытие, снизу и по бокам матовая поверхность из МДФ металлического оттенка. Фартук кухни из мрамора, так как будущая хозяйка квартиры любит натуральные материалы.

Как заказать

Заказать или купить КВ-55, узнать цену и сроки поставки можно у организаций:

«Аданис» ЗАО

  • Москва и Московская область
  • Контактное лицо:
    Орлов Алексей Александрович, Коммерческий директор
  • Почтовый адрес:
    129327 Москва и Московская область, город Москва, Москва ул Коминтерна дом7 кор 2
  • Телефон:
    (495) 4713818
    Факс:
    (495) 1841609
  • Адрес сайта:
  • e-mail:
  • Посмотреть все оборудование
    «Аданис» ЗАО
Похожие позиции каталога:
  • Бак-вытеснитель крепкой серной кислоты БНВ-1,6
  • КВ-35
  • КВ-45
  • КВ-55
  • Бак-аккумулятор горячей воды
  • КВ-70
  • КВ-100
  • КВ-150
  • Гидромагнитная система преобразования солей жесткости воды ГМС-15
  • Гидромагнитная система преобразования солей жесткости воды ГМС-20

Дизайн квартиры из двух комнат площадью 55 кв.

м.

Данный дизайн двухкомнатной квартиры 55 кв.м. предназначен для скромной молоденькой девушки. Стиль решили выбрать английскую классику.

Интерьер должен быть интересным, уютным и в то же время простым. Квартира в данном стиле должна быть очень светлой. Оттенки для оформления используются только светлых тонов, например лимонный или цвет слоновой кости, также не плохо будет смотреться фисташковый или белый оттенок.

Мебель лучше выбрать классическую, компактную, с четкими формами. Для отделки используются только натуральные материалы. Для декорирования рекомендуется применить рисунки из флористики.

Зону кухни выделили барной стойкой. Место от коридора до кухни обозначили перегородкой. Кухонный гарнитур помогает спрятать от лишних глаз все кухонные принадлежности.

Для украшения квартиры молодой и творческой девушке можно использовать фотографии и картины больших размеров. Для творческого интерьера важно подобрать нужное освещение, которое будет служить и в качестве декора.

Дизайн квартиры 55 кв.м. сделан так, что одна зона незаметно переходит в следующую. При этом стиль не нарушается. Спальня используется, как место для сна и еще в качестве кабинета. В качестве декора используются картины, вазы и красивые светильники.

Для работы расположены шкафы с книгами и небольшой стол. Рабочая часть и часть для сна сочетаются и дополняют друг друга. Английский стиль предпочитают целеустремленные и творческие люди.

Сильнее ядерного взрыва

50-е и 60-е годы прошли под знаком ядерного оружия — тогда казалось, что вероятность его применения высока, как никогда. Это ощущение не могло не отразиться на разработках боевой техники — серьезнейшее внимание при создании Т-55 уделялось способности действовать в условиях атомного взрыва. Никто, конечно, не ждал, что танк выстоит в эпи, но повысить выживаемость в целом было вполне можно.

Чтобы экипаж не дышал радиоактивной пылью, появилась фильтровентиляционная установка — теперь воздух очищался и подавался внутрь под давлением. Улучшили и уплотнители, чтобы пыль не попала через щели.

Но оставалось еще проникающее излучение. Чтобы остановить его, придумали «подбой» — полимерный материал, останавливающий радиацию. Кроме того, он помогал и от проблемы, мучившей танкистов еще со времен Первой мировой, — осколки собственной брони откалывались от удара снаряда снаружи, что приводило к смертям и ранениям даже в случае технического «непробития». Чуть позже к «подбою» добавили плиты «надбоя», которые находились сверху башни.

Фото квартир 55 кв. м.

Вам понравилась статья?

0

Дизайн квартиры 55 кв. м.

Двушку площадью около 55 квадратных метров нельзя назвать маленькой. Но для реализации функционального интерьера всё же придётся учитывать планировку и особенности пространства. Такие помещения встречаются и в новостройках, и в брежневках, и даже в сталинках. Предлагаем рассмотреть пять вариантов дизайна двухкомнатной квартиры 55 кв. м с фото.

Проект однокомнатной квартиры с площадью 55 кв.м

В данном проекте рассмотрим, как сделать однокомнатную квартиру 55 кв.м удобной, стильной и функциональной для молодой пары.

Для удобства из одной комнаты делаем две. Благодаря чему разделили рабочее пространство, и образовалось две основные зоны. Первая зона, это гостиная и кухня и вторая зона, это спальня с кабинетом. Также в спальне сделали уголок для отдыха с небольшим электрическим камином. По желанию вместо камина можно сделать зимний сад.

Интерьер квартиры сделали в швейцарском стиле, применив коричневые и малиновые оттенки. Данная цветовая гамма идеально подходит для молодых людей.

Световое решение сделали в различных вариантах и с помощью контраста цветов и фигур максимально приблизились к нужному стилю.

В результате ремонта квартиры 55 кв.м сделали стильную, современную квартиру из двух комнат для молодой семьи. Площадь использована по максимуму эффективно и лаконично.

Дизайнерское функциональное зонирование пространства

Если вы обустраиваете квартиру своими силами, не прибегая к помощи специалистов, с комбинированием нескольких стилей нужно быть очень осторожными. Если одна комната будет оформлена, например, в стиле лофт, а другая в стиле техно или сити, огромная разница в дизайне сразу будет “бросаться в глаза”. Не стоит всю квартиру обустраивать в одном стиле, в этом вопросе нужно найти золотую середину. Посмотрите в интернете фото дизайна интерьера двухкомнатных квартир, так проще не ошибиться с выбором стиля. Эксперты считают удачными такие сочетания стилей, как винтаж-барокко, классика-минимализм, техно-мегаполис. Какой дизайн вы бы не выбрали, рекомендуем разделить квартиру на своеобразные островки, каждый из которых будет иметь индивидуальное функциональное значение. На одной площади целесообразно располагать несколько зон, например:

  • Кухня-столовая-гостиная. Наиболее часто используемый вариант зонирования. Возможен при объединении кухни с прилегающей территорией. На границе двух зон можно организовать обеденную зону, а один из углов станет прекрасным местом для кабинета.
  • Гостиная-спальня. Такой интерьер подразумевает использование одной комнаты, как детской, а другой в качестве многофункциональной площади. Дизайн предусматривает использование модульной мебели и всевозможных перегородок, отделяющих спальное место от рабочей зоны и т.д.
  • Гостиная-кабинет. Если гостиная не объединена с кухней, выделить в ней место для рабочего кабинета не составит труда. Для этого можно использовать перегородку в виде двухстороннего стеллажа, который еще и станет полноценным дополнением интерьера.

Как видите, вариантов оформления интерьера двухкомнатной квартиры предостаточно, вам остается только подобрать оптимальный и начать воплощать его в жизнь.

Квартира 55 кв.м для восьми человек

Цель проекта в том, чтобы пространство с площадью 55 кв.м обустроить для восьми человек, не разрушая стен и структуры. Для этого необходимо обустроить две ванные комнаты и расположить все необходимое для жизни отдыхающих людей. Все это будет происходить на горнолыжном курорте. Проект квартиры уникален тем, что мебель и само помещение контрастны между собой. Читайте здесь! Дизайн однокомнатной квартиры 30 кв. м. ТОП-150 фото эксклюзивного дизайна. Современные и практичные решения для интерьера!

Интерьер не должен быть перегружен яркими элементами для наилучшего восприятия. Лучше сделать все в тонах, напоминающих природу — это лучший вариант для данного помещения. По периметру квартиры расположены секции из древесины, которые выполняют определенные задачи. В них располагаются места для сна, отдыха и игр детей.В некоторых можно увидеть столики и диваны.

На кухне расположена поверхность для приготовления пищи, мойка для посуды, также другие элементы необходимые на кухне. Осветительные приборы встроены в натяжном потолке и регулируются с помощью пульта. Чтобы посмотреть на склоны гор, сделаны два балкона. С них открывается прекрасный вид.

Перепланировка

Посредством перепланировки можно немного увеличить свободное пространство, тем самым устранив видимые недостатки площади. Некоторые владельцы хотят провести перепланировку лишь для того, чтобы “подогнать” пространство под выбранный дизайн двухкомнатной квартиры. Здесь есть свои преимущества и недостатки. Бесспорным плюсом является шанс сделать апартаменты более функциональными. Но нельзя забывать о том, что возможности перепланировки могут серьезно ограничиваться техническими характеристиками жилья. За получение разрешения на снос какой-либо стены придется выложить “круглую” сумму. Иногда затраты на перепланировку настолько велики, что ожидаемый эффект попросту не стоит этих расходов, причем не только средств, но и времени, сил.

Квартира для жизни

Для начала посмотрите фото квартиры 55 кв. м., в которой затеяли ремонт, чтобы наглядно было видно, что было и что будет потом.

В начале в гостиной комнате было много ярких оттенков, но в данной квартире будут жить родители девушки, поэтому сделали более спокойную цветовую гамму. Дизайн сделали простым, должен получится уютный и простой интерьер.

Кухню сделали с разными фасадами. Сверху деревянное покрытие, снизу и по бокам матовая поверхность из МДФ металлического оттенка. Фартук кухни из мрамора, так как будущая хозяйка квартиры любит натуральные материалы.

Как обустроить «брежневку» в 55 квадратных метров

На фото:

Удобная планировка и выверенный дизайн квартиры молодого человека сохранят свою актуальность и спустя годы. Они соответствуют не только холостяцким потребностям, но и придутся впору супружеской паре. В отделке использованы практичные и износостойкие материалы. Классические сочетания белого и коричневого, серого и белого самодостаточны, но создают отличный фон для экспериментов с яркими деталями.

Информация об объекте:

Место: Москва Метраж: 55 кв. м (после ремонта 62 кв.м) Год: 2011 Архитектор: Татьяна Живолупова Фотограф: Евгений Кулибаба

На фото: Татьяна Живолупова, архитектор

Для комфортной жизни молодому холостяку требовалось просторное, открытое пространство в современной стилистике, с удобными траекториями движения и продуманной эргономикой. Кроме стандартного набора помещений нужны были отдельная гардеробная, рабочий уголок с письменным столом и не просто большая ванная комната при спальне, но настоящая территория спа-комфорта.

Для воплощения всех пожеланий некоторые зоны рассчитывались архитектором буквально по сантиметру (кухня, ванная). В дизайне предпочтение отдано элементам конструктивизма (рациональная красота и удобство всех элементов), экологического дизайна (цветовая гамма и фактуры) и поп-арта (оформление гостиной).

До перепланировки квартира уже была свободна от прежних перегородок, архитектору достались голые стены без деления на комнаты и замечательный для столь малой площади бонус: четыре окна (два из них выходили на лоджию), которые попарно обращены на противоположные стороны. Ещё один сюрприз ожидал в ходе проведения ремонта: после удаления всех старых «культурных слоёв» высота потолка составила 3 м вместо первоначальных 2,4 м.

Планировка квартиры.

Два блока функциональных зон сгруппированы в разных концах квартиры. В каждом по два окна. С одной стороны в студийном пространстве объединены прихожая, кухня и столовая (причём маленькое окно пришлось на входную зону), с противоположной находятся гостиная, кабинет и спальня. В центре расположены помещения, не требующие обилия дневного света: гардеробная и ванная комната. Между ними – коридор, соединяющий обе части квартиры. В ходе ремонта лоджию присоединили, добавив к полезной площади ещё 7 кв. м.

Чтобы выиграть место, обеденный стол заменили на барный. Искусственным камнем, из которого он изготовлен, облицевали также стену рядом – получилось оригинально и практично. Кухонный фартук и соседний с рабочей зоной простенок отделали той же плиткой с эффектом патины, что и полы.

Часть шкафов для хранения и встроенной техники (холодильник, СВЧ-печь и кофеварку) перенесли из кухни в «промежуточную» зону рядом с прихожей и коридором. Слева на фото – стена гардеробной комнаты, её объём разделяет прихожую и гостиную.

Двери гардеробной и ванной встроены заподлицо и отделаны теми же материалами, что и стены (дверь в ванную окрашена, в гардеробную – обшита шпоном).

Гостиная – настоящий всплеск цвета на фоне общей сдержанной бело-коричневой гаммы. Для разнообразия светового сценария – три типа светильников (релинговые, встроенные и торшер).

К потолку гостиной подвесили прозрачное кресло-гнездо» – удачное дополнение к несколько легкомысленным поп-артовским ярким деталям декора. На присоединённой лоджии оборудовали рабочий уголок: поставили офисное кресло, враспор прикрепили столешницу-консоль – большего для работы с ноутбуком не нужно.

Две одинаковые стеклянные распашные двери ведут в спальню. Благодаря узорам, нанесённым пескоструйным способом на стекло, двери напоминают струи водопада.

Ванную комнату поместили на подиум, в который встроен слив. Единство помещений подчеркнули общими приёмами отделки стен и потолков, а «водоразделом» между ними служит стеклянная стена. Светильники в обеих комнатах встроены в подшивные гипсокартонные потолки.

К перегородке между проходами из гостиной в спальню с обеих сторон прикрепили панели ЖК-телевизоров, проводку скрыли под обшивкой.

Спальню и гостиную можно отделить от присоединённой лоджии шторами, такими же занавесями дополнили и прозрачную перегородку ванной.

Поверхность микроцемента, которым отделаны стены и потолки в приватной зоне, напоминает шершавый природный камень, неоднородная серая поверхность придаёт комнатам глубину.

Скульптурные формы купели из акрилового камня можно хорошо рассмотреть через стеклянную «витрину» между ванной и спальней.

Душ с эффектом водопада встроен в потолок ванной так, что потоки воды изливаются прямо на пол. Для оттока воды в полу сделан дренажный канал, а защиту от перелива у стеклянной стены обеспечивает специальный бортик.

Планировка квартиры устроена так, чтобы перегородки не стесняли свободу передвижений, поэтому в ванной предусмотрен второй вход: дверь в коридор, которая отделана микроцементом так же, как все другие поверхности, и практически сливается со стеной.

Унитаз деликатно расположен в глубине ванной за перегородкой. Стиральную машину прятать не стали – её вид вполне сочетается с общей эстетикой.

Ссылка на страницу проекта: https://www.pinwin.ru/konkurs.php?kact=2&knid=13&rbid=2876

Фото квартир 55 кв. м.

в современном стиле, классическом и другом. Дизайн-проект квартир с 2 комнатами

Дизайн 2-комнатной квартиры площадью 55 кв. м включает в себя огромное количество нюансов, на которые необходимо обращать пристальное внимание. Следует не только грамотно подобрать стилистическое направление, но и выбрать соответствующую мебель, которая не будет захламлять пространство и сможет обеспечить высокий уровень комфорта для проживающих.

Стили и варианты отделки

В процессе оформления интерьера самое сложное – подобрать оптимальный стиль. Здесь необходимо руководствоваться не только собственными предпочтениями, но и особенностями интерьера. Другими словами, стоит принимать во внимание сложности планировки, высоту потолков, наличие ниши, балкона, а также других деталей.

Можно выделить наиболее популярные стили и варианты отделки.

  • Классический стиль, который является универсальным и подходит абсолютно для любых помещений. Отличительной чертой этого стилистического направления является наличие различной лепнины на стене, соответствующей мебели и большой люстры, которая нередко является центральным элементом комнаты. Кухня, оформленная в классике, обязательно должна включать в себя обеденный стол.

  • Современный стиль. Для небольших помещений именно он является оптимальным, так как позволяет использовать мебель небольших габаритов и минимальное количество декоративных элементов. Отдельное внимание в процессе оформления такого интерьера нужно уделить расставлению акцентов, благодаря которым комната может быть поделена на несколько функциональных зон.
  • Минимализм. Впервые это стилистическое направление появилось в Европе, однако теперь пользуется огромным спросом во всем мире. Как можно увидеть из названия, оно предполагает использование минимального количества предметов в пространстве. Идеальным решением будет установка только той мебели, которая будет использоваться по своему функциональному назначению. Стены и потолки оформляются в едином цветовом решении, без каких-либо узоров и декора. В качестве расставления акцентов можно использовать неяркие картины, которые станут отличным решением, чтобы поделить помещение на различные функциональные зоны.
  • Неоклассика. Этот стиль предполагает использование мебели, которая отличается своими классическими формами, но при этом может иметь некоторые нотки современности. Для декорации стены и напольного покрытия можно использовать различные цветовые гаммы, что позволяет воплотить в жизнь самые интересные дизайнерские задумки.

Как выбрать и расставить мебель?

При оформлении интерьера двухкомнатной квартиры, площадь которой составляет 55 квадратных метров, особое внимание необходимо уделить выбору мебели. Подобные помещения не могут похвастаться большим количеством свободного пространства, поэтому именно от используемой мебели зависит, насколько стильно и эффектно будет смотреться помещение.

Для гостиной лучше всего подбирать небольшие диваны, которые могут раскладываться. Дело в том, что если в семье имеются дети, то зачастую гостиная используется в качестве совмещённой с родительской спальней комнатой.

Раскладывающийся диван обычно в данном случае решает проблему места для сна. В детской или спальне можно использовать специальные шкафы с зеркальными фасадами, которые дают возможность визуально увеличить пространство и сделать его более просторным. Кроме того, необходимо использовать минимальное количество полок и шкафов, чтобы не уменьшить и так небольшое помещение.

Если санузел совмещённый, то отличным выбором будет душевая кабина, которая обеспечивает максимальную функциональность, занимая при этом минимальную площадь.

А также не стоит забывать о доминанте, которая должна быть в любой комнате. Речь идёт о предмете, который в первую очередь бросается в глаза, ведь именно вокруг него строится оставшаяся часть композиции. В гостиной таким центральным элементом выступает диван или телевизор, а вот для спальни это обычно кровать. Что касается кухонного помещения, то главным элементом здесь является обеденный стол или кухонный уголок.

Идеи освещения

Освещение имеет большое значение в процессе зонирования помещения, а также расширения пространства. Свет крайне важен, ведь именно благодаря ему можно обеспечить комнате легкость, сделать ее более комфортной. Разумеется, каждый стиль имеет свои особенные требования к разработке светового дизайна. В процессе выбора освещения следует принимать во внимание не только основное функциональное предназначение помещения, но и то обстоятельство, в какой части света располагается квартира.

Дизайнеры советуют не забывать о комфорте и выстраивать оформление света под собственные нужды.

Отличительная черта современного интерьера заключается в том, что в нем должно быть большое количество света. Для того чтобы свет не раздражал глаза и не вызывал неприятных ощущений, необходимо выбирать лампочки дневного света. Специалисты утверждают, что это дает возможность снять нагрузку со зрительного аппарата. Первостепенной задачей любого дизайнера является увеличение помещения при помощи света. Это крайне важно особенно в тех случаях, когда помещение оформляется в современном стиле, таком как минимализм. Например, просто выбрав небольшие прозрачные шторы, можно обеспечить помещение достаточным количеством естественного света, что визуально увеличит пространство и сделает комнату более воздушной.

Световое зонирование также является довольно популярным дизайнерским приемом. Например, установив второй свет в гостиной, можно создать не только кабинет, но и зону отдыха, где будет возможно чтение книг или просмотр фильмов.

Как украсить?

Для того чтобы интерьер был лаконичным и завершенным, необходимо использовать различные декоративные акценты. Применение определенного элемента зависит от того, в каком именно стилистическом направлении украшено помещение. Например, если квартира оформлена в стиле классицизм, то идеальным решением будет применение различной лепнины в отделке.

Кроме того, можно использовать рамки с оригинальным декором, картины, репродукции известных художников и так далее.

Для экостиля идеальным решением станут различные соломенные и дачные шляпы, предметы одежды и коллажи на соответствующую тематику. Кроме того, можно украсить помещение при помощи старых светильников, которые станут отличным решением для создания нескольких зон в помещении.

Что касается минимализма, то он предполагает применение минимального количества декоративных элементов. При желании расставить акценты можно использовать различные однотонные картины, фотографии или же надписи. Скандинавский стиль предполагает возможность использования цветов в качестве декоративных элементов. Они смотрятся довольно стильно и позволяют подчеркнуть особенность помещения. При нехватке свободного пространства возможно декорировать комнату при помощи зеркал, которые увеличат визуально помещение и сделают его более открытым.

Таким образом, дизайн двухкомнатной квартиры, площадь которой составляет 55 квадратных метров, представляет собой настоящее искусство. Важно выбрать стилистическое направление, которое будет не только нравиться владельцу, но и сможет соответствовать особенностям планировки самой квартиры, а также составить четкий проект. Кроме того, важное значение имеет грамотное расставление акцентов, правильный выбор мебели и её расстановка. Если подойти к этому вопросу со всей ответственностью, то можно будет создать помещение, которое сможет похвастаться своей неординарностью и привлекательным внешним видом.

Квартира площадью 55 квадратных метров в Тель-Авиве с перегородками для хранения

Эта 60-летняя квартира в Тель-Авиве была перепроектирована дизайнером интерьеров Мааяном Зусманом и архитектором Амиром Навоном. Вместе дуэт создал светлый, просторный и функциональный небольшой дом, в котором есть сделанные на заказ столярные изделия и скрытые места для хранения вещей.

Квартира на улице Эйн-Геди имеет общую площадь 592 квадратных фута (55 квадратных метров). Существующие перегородки были удалены, чтобы создать открытую планировку.После этого для разделения и определения комнат использовались новые единицы хранения. От Зусмана: «Квартира довольно маленькая, и каждый сантиметр имел значение. Мы хотели предоставить как можно больше места для хранения и при этом сэкономить 10 сантиметров ширины, которые потребуются для типичной построенной стены».

При входе в квартиру вас встретит элегантная и стильная кухня, которая включает в себя зону для завтрака/обеда на острове. Гостиная следует прямо за кухней.Телевизор был установлен на круглом стальном стержне, который можно поворачивать для просмотра из гостиной или кухни.

Пространство разделено перегородкой на две основные части. Помимо кладовых, в каждом конце квартиры есть две спальни, разделенные небольшой ванной комнатой. Ванная комната доступна из любой спальни и содержит душ, туалет и раковину.

Цветовая гамма состоит из белых стен, смешанных с яркими элементами, такими как розовая дверь и ярко-синий уголок для занятий. Общий эффект создает беззаботную, веселую атмосферу. Сам уголок для занятий находится напротив ванной комнаты в главной жилой зоне и может быть «закрыт», чтобы поддерживать порядок в комнате.

За гостиной открытой планировки есть балкон, который почти тянется по всей длине гостиной. От Зусмана: «Мы стремились к интересному контрасту чистого, но красочного, современного, но домашнего, жесткого, но мягкого. Поскольку ремонт проходил летом, в 10 минутах от пляжа, летние цветовые вибрации определенно повлияли на нас, но они совсем не типичны.

Чтобы узнать больше о небольших квартирах, посмотрите апартаменты Batipin, в которых используются комнаты-трансформеры, позволяющие удвоить пространство. Или этот простой дом, в котором используются переработанные материалы для создания необычных предметов мебели. Посмотреть все квартиры.

Via Dezeen
Фото: Гидон Левин

Найл Берк

Инженер-строитель днем, проектировщик крошечных домов ночью. Найл проявляет большой интерес к небольшим пространствам, экологичному дизайну и экологичности.Он начал разрабатывать Humble Homes во время учебы на степень магистра инженерии. Он является основателем и управляющим редактором Humble Homes.

12 Квартира 2 Спальни Дизайн DA32202A — DPRO.design

На небольшом участке 100X100 постройте 12 квартир, каждая с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, доступными через коридор и 1 ванную, как единый блок на трех этажах. Имеется 15 парковочных мест с местами для гостевых автомобилей и местами для отдыха на открытом воздухе.

План этажа доступен в метрической системе и в британской системе (по запросу) :

  • Общая площадь пола = 762 кв. м/8200 кв. футов
  • Площадь первого этажа = 301 кв.м / 3240 кв. футов
  • Площадь квартиры = 46,1 кв.м/496,2 кв.фута

Первый этаж:

  • 15 парковочных мест
  • 4 квартиры с двуспальными кроватями, каждая с 2 ванными комнатами (одна из них в спальне)
  • Отдельный балкон с выходом из гостиной
  • Вход с веранды в квартиру через заднюю часть здания
  • Сад для отдыха на открытом воздухе – Лестница на второй этаж

Первый этаж:

  • Квартиры с 4 спальнями, каждая с 2 ванными комнатами (одна из них в спальне)
  • Отдельный балкон с выходом из гостиной
  • Вход с веранды в квартиру через заднюю часть здания
  • Лестница на первый этаж
  • Лестница на второй этаж

Второй этаж:

  • Квартиры с 4 спальнями, каждая с 2 ванными комнатами (одна из них в спальне)
  • Отдельный балкон с выходом из гостиной
  • Вход с веранды в квартиру через заднюю часть здания
  • Лестница на второй этаж

На крыше:

  • Дополнительный доступ на крышу
  • Крыша может быть адаптирована как плоская крыша с доступом для деятельности (прачечная и/или патио)
  • Доступ к резервуарам для воды
  • Лестница на второй этаж (опция)

Доступно для загрузки сразу после покупки в форматах PDF и DWG

План этажа доступен в метрической системе и в британской системе (по запросу) :

  • Общая площадь пола = 762 кв. м/8200 кв. футов
  • Площадь первого этажа = 301 кв.м / 3240 кв. футов
  • Площадь квартиры = 46.1 кв.м/496,2 кв.фута

Посмотреть VR-версию дома здесь

Посмотреть 360-градусное видео дома на YouTube здесь

Ориентировочная стоимость строительства в Восточной Африке с отделкой премиум-класса и класса люкс: 572 000 000 британских фунтов стерлингов, 17 000 000 KES, 356 000 000 швейцарских франков, 150 000 000 швейцарских франков, 300 000 000 BIF, 138 000 евро, 155 000 долларов США.

Пожалуйста, обратите внимание, что это оценка, основанная на идеальных условиях Уганды. Цены будут варьироваться в зависимости от страны, метода строительства, технологии строительства и используемой бригады.

Пожалуйста, прочитайте наше лицензионное соглашение с конечным пользователем (EULA) для архитектуры DPRO.design перед покупкой этого продукта. Продолжая, вы соглашаетесь с нашим Лицензионным соглашением.

Свяжитесь с нами по телефону [email protected] , чтобы приобрести точные Ведомости объемов и Список материалов . BoQ требует, чтобы были подготовлены структурные чертежи, которые относятся к вашему местоположению и предпочтительному методу строительства.

Сделано с помощью ARCHICAD и Twinmotion

Плоские типы HDB, 3STD, 3NG, 4S, 4A, 5I, EA, EM, MG и т. д.

Хотите увидеть планы этажей для определенного адреса блока? Ищите его на Интерактивной карте блоков HDB .

Я составил этот список в 2011 году после того, как увидел список «плоских типов и моделей HDB», который был неправильным и неполным, первоначальный автор неизвестен, но он был скопирован многими блогами. Приведенный ниже список является моей оригинальной работой для публикации на www.teoalida.com, не копируйте ее без моего разрешения!

Плоские типы

Аббревиатура плоских типов: STD = Стандартный, I = Улучшенный, NG = Новое поколение, S Модель A = Упрощенный, 9003Некоторые люди ошибочно сокращают Standard как S вместо STD.

Названия типов квартир представляют приблизительный размер в квадратных метрах и количество комнат, а НЕ план этажа. Не связывайте приведенные ниже образцы макетов с плоскими типами, существуют другие различные макеты с такими же именами плоского типа.

Типы квартир 1960-1970-х годов (мусоропровод на кухне)
Аварийный 1-комнатный (1960-?) – все снесены
Аварийный 2-х комнатный (1960-?) – снесены, кроме 5 блоков -?) – нет доказательств, если он существовал, по моему мнению, должен существовать
2-комнатный стандарт (1960-1970 гг.) – около 41 кв.м, один туалет/душ (пример плана)
3-комнатный стандарт (1960-1970 гг.) – около 50-55 кв.м, один санузел/душ (пример плана)
4-комнатный Стандарт (1960-1970) – около 70-75 кв.м, один санузел/душ, иногда раздельные (пример плана)
1-комнатный Улучшенный ( 1966-1978) – предположительно 33 кв.м, но существует несколько планировок (пример планировки)
2-комнатная улучшенная (1966-1978) – обычно 44 кв. м, отдельный туалет и душ (примерная планировка)
3-комнатная улучшенная (1966-1978) ) – обычно 60 кв.м., отдельный туалет и душ (пример планировки), 3½-комнатная I Модифицированная 69 кв.м.
4-комнатная улучшенная (1966-1980 гг.) – обычно 82-84 кв.м., отдельный туалет и душ (примерная планировка)
5-комнатный стандарт (1974- 1980 г.) – 117-123 кв.м., два санузла (примерный план)

Квартиры 1970-1980-х гг. (мусоропровод на кухне)
3-комнатная New Generation (1976-1989) – обычно 67 кв.м, два санузла, ( примерный план этажа), 3½-комнатная NG Модифицированная 82 кв.м
4-комнатная Новое поколение (1976-1989 гг.) – обычно 92 кв.м, два туалета (примерная планировка)
5-комнатная улучшенная (1977-1990-е гг.) – обычно 121-123 м, два туалета (пример планировки)
3-комнатная упрощенная (1984-1989 гг.) – обычно 64 кв.м, два полноценных туалета (примерная планировка)
4-комнатная упрощенная (1984-1989 гг.) – обычно 84 кв.м, две полноразмерные туалеты (пример плана этажа)
3-комнатная модель А (1982-1989 гг. ) – обычно 73-75 кв.м, два полноразмерных туалета (пример планировки), 3½-комната А модифицированная 88-90 кв.м, редко
4-комнатная модель А (1982-1990-е гг.) – обычно 105 м², два полноразмерных туалета (пример план этажа) , замененный на представительские апартаменты) (пример плана этажа)
5-R oom Model A Maisonette (1983-1984) – большая часть 140 кв.м, некоторые до 155 кв.м (ДВА этажа, всего несколько построек, заменены представительскими мезонетами) (пример плана этажа)
Представительские апартаменты (1984-1990-е гг.) – обычно 142-146 кв.м (ОДИН этаж) (пример плана этажа)
Представительский мезонет (1984-1990-е гг.) – большая часть 147 кв.м, некоторые до 160 кв.м (ДВА этажа) (пример плана этажа)
Multi-Generation (1987 г.) – 132 кв.м / 151- 171 кв.м., большая часть 166 кв.м. (ОДИН этаж, 2 входа) (пример плана)
4-комнатная/5-комнатная/представительская «Джамбо» (1992-1996) – около 90-192 кв.м (примыкает к HDB, свежие договоры) , 1 вход, 2 или 3 полноразмерных туалета.
4-комнатная / 5-комнатная / Executive Adjoined Flat (любой год) – около 90-175 кв.м (примыкают владельцы, первоначальная аренда), 2 входа, если один из них не обнесен стеной, 2 кухни, если владелец не переоборудовал одну во что-то другое, до 4 туалета.
(больше планов этажей)

Типы квартир начала 1990-х годов (централизованный мусоропровод, без бытового навеса)
4-комнатная модель А (1993-1998 гг.) – обычно 100-108 кв.м.
5-комнатная улучшенная (1993-1998 гг.) – обычно 120–128 кв.м.
5-комнатная модель А (1993–1998 гг.) – обычно 133–137 кв.м. – обычно 144-146 кв.м, пентхаусы-мезонеты до 215 кв.м (2 этажа)
(примеры планов этажей)

Типы квартир конца 1990-х – настоящее время (с хоз. пристройкой)
Апартаменты-студии – 35 / 45 кв.м (2001-
2-комнатная модель A – 45 кв.м (2008-н.в.)
2-комнатная модель Flexi – 45 кв.м (введена в 2015 г.)
3-комнатная модель A – 60 кв.м (2002-2008), 65 кв. м ( 2008-н.в.)
4-комнатная модель А – 100 кв.м (1998-2000), 90 кв.м (2000-н.в.)
4-комнатная модель А2 – 90 кв.м (1998-2000), 85 кв.м, около 80 м (с 2000 г. по настоящее время), только в блоках SERS
5-комнатная улучшенная – 120 м² (199 8-2000 г.), 110 кв. м (2000-н.в.)
Представительские апартаменты – 140 кв.м (1998-2000 гг.), 125/130 кв.м (2000-2005 гг.)
Представительский мезонет – 140 кв.м (1998-2000 гг.)
3gen квартира – 115 кв.м (введена в 2013 BTO, завершена в 2017), 4 спальни, 3 туалета, домовладение ограничено для пар + 1 дополнительный член семьи
Примечание: система наименования (улучшенная / модель A) больше не используется в продажах брошюры с 1998 года, но до сих пор отображается в квартирных цен перепродажи.
(примеры планов этажей)

Типы блоков

Блок перекрытий – длинный узкий блок коридорного типа с количеством квартир от 4 до 40+ на этаже.
Блок Point – 4 квартиры на этаже, без коридоров, удаленность от других блоков.
Атриумный блок — термин, введенный в 1990-х годах для обозначения блоков с более чем 4 квартирами на этаже, но без длинных коридоров.
Все 3 термина больше не используются с конца 1990-х годов.

Блоки HDB, построенные после 2000-х годов, представляют собой смешанные блоки, точечные/атриумные блоки, имеющие от 4 до 12+ квартир на этаже, длинные коридоры, но без комнат, выходящих в коридоры, и блоки расположены близко друг к другу, поэтому при осмотре они выглядят как перекрытия с улицы.

Остерегайтесь системы именования HDB!

Система наименования (4-комнатная, 5-комнатная и т.д.) сбивает с толку, не обозначает фактическое количество комнат, определяет размер квартиры в квадратных метрах. Общая площадь квартиры (слишком) стандартизирована после 1998 года, вероятно, по причинам ценообразования. Размеры отдельных комнат могут сильно различаться, например: в период 1985-2000 гг. некоторые 4-комнатные модели А имели 3 небольшие спальни и гостиную, достаточно большую, чтобы построить 5-ю комнату (пример), в то время как некоторые 5-комнатные улучшенные из того же периода было только 3 (но большие) спальни и гостиная (пример).

До 1988 года все 5-комнатные и представительские номера имели 3 спальни и большую комнату с отдельной гостиной и столовой, представительские номера имели дополнительную подсобную комнату/комнату для прислуги.

С 1988 по 2000 год все 5-комнатные и представительские номера имели 4 спальни или 3 спальни + кабинет, но у руководителей была большая гостиная, иногда отдельные гостиная и столовая.

После 2000 года 5-комнатные квартиры представляют собой не что иное, как квартиры с 3 спальнями и большой гостиной, в то время как представительские апартаменты имеют 3 спальни и открытую рабочую зону.Поскольку представительские апартаменты были выведены из эксплуатации в 2005 году, учебная зона была вновь введена в 5-комнатные квартиры.

Мое мнение: слишком большая стандартизация размеров квартир, система наименования (Улучшенная, Модель А) должна быть исключена из операций перепродажи или заменена новым названием, потому что с 1998 года ВСЕ 4-комнатные являются Моделью А и все 5 -Комната улучшена. Это создает путаницу с улучшенными квартирами модели A 1970-х и 1980-х годов, а сегодняшние 5-комнатные квартиры представляют собой не что иное, как более крупные 4-комнатные, будучи самыми маленькими квартирами с названием 5-комнатные в истории HDB.

Часто задаваемые вопросы

В чем разница между студией и 2-комнатной
План этажа похож, НО…
Студио предназначено для лиц старше 55 лет, продается с договором аренды на 30 лет, со встроенными кухонными шкафами, шкаф, удобные для пожилых людей, не могут быть проданы на открытом рынке.
2-комнатная, купить может любой желающий, продается с договором аренды на 99 лет, с голыми комнатами. С июля 2013 года 2-комнатные квартиры могут быть приобретены одинокими людьми.

Квартиры-студии и 2-комнатные квартиры были заменены 2-комнатными квартирами Flexi в 2015 году, которые могут быть проданы либо с 99-летней арендой для всех, либо с краткосрочной арендой (15, 20). , 25, 30, 35, 40, 45-лет) до пожилых.

В чем разница между 4-комнатной и 5-комнатной
Разница составляет 20 кв. м, где эти 20 кв. !

В чем разница между квартирами Стандарт и Премиум HDB
Премиум контракт: отремонтированные квартиры с установленными дверями, плиткой, стенной краской, кухонными шкафами.
Стандартный контракт: квартиры с сырым бетоном ждут вашего ремонта, двери по желанию.

Квартиры премиум-класса были введены в середине 1990-х годов во всех городах, помимо отремонтированных квартир, они также имеют улучшенный внешний вид, а в некоторых случаях и подземную парковку. В большинстве квартир премиум-класса окна во всю высоту, но это не правило. С конца 2000-х только в хороших местах (рядом с метро или набережной) есть квартиры премиум-класса. В 2014 году только 1 из 32 запущенных БТО был премиальным (в январе). С мая 2015 года в брошюрах BTO больше не указывается, являются ли квартиры стандартными или премиальными. Кто-нибудь знает, строит ли HDB квартиры премиум-класса?

В чем разница между квартирами BTO и DBSS
BTO продаются HDB по субсидированным ценам, в то время как DBSS продаются жадными до прибыли частными застройщиками по охуенно безумно высоким ценам.
Кроме того, DBSS имитирует многоквартирные дома, включая их недостатки, такие как меньшие комнаты, но большой балкон и выступ кондиционера, они не имеют НИКАКИХ преимуществ перед квартирами BTO. Квартиры
DBSS предположительно более высокого качества, чем квартиры премиум-класса BTO, но в новостях сообщалось, что жители недовольны качеством, особенно в более поздних проектах DBSS.

Лучших городов для аренды 2022 – Forbes Advisor

Примечание редакции. Мы получаем комиссию за партнерские ссылки в Forbes Advisor. Комиссии не влияют на мнения или оценки наших редакторов.

Просторная жилая площадь, доступная арендная плата и хорошая погода для прогулки по парку могут стать триумфом для поиска идеальной квартиры. Города, указанные ниже, наиболее близки к идеальным условиям для арендаторов.

Чтобы найти лучшие города для арендаторов, мы составили рейтинг 100 крупнейших городов США, используя данные о квартирах с сайта Apartments. com, данные о погоде и рисках стихийных бедствий из гавани, информацию о парках из The Trust for Public Land и другие источники данных.

Найдите лучшее страхование арендаторов 2022 года

№1: Плано, Техас,

Plano предлагает относительно просторные квартиры, и его доступность делает его привлекательным местом для проживания. В Plano не самая дешевая арендная плата — фактически он занимает 73-е место из 100 по низкой арендной плате. Но высокий средний доход домохозяйства в городе, превышающий 95 000 долларов, означает, что у Плано низкое соотношение арендной платы к доходу (20% среднего дохода будет потрачено на среднюю квартиру с 2 спальнями).

Plano также является хорошим выбором, если вы ищете квартиру с новой или обновленной кухней (в трети арендованных помещений есть техника из нержавеющей стали) и тренажерным залом (есть в 90%).Примечательно, что за квартиру с бассейном или тренажерным залом в Плано вы, как правило, не будете платить больше, в отличие от других городов, где такие удобства могут поднять арендную плату.

Низкий уровень насильственных преступлений и краж со взломом. В качестве дополнительного бонуса почти во всех арендных единицах в Плано разрешено проживание с домашними животными. Просто будьте готовы к техасской жаре.

Оценка Плано: 844 из 1000

№ 2: Омаха, Небраска

В Омахе можно найти недорогие вместительные апартаменты и, возможно, даже получить хороший вид на реку Миссури.Средняя арендная плата за квартиру с двумя спальнями потребует только 22% среднего дохода домохозяйства города, составляющего около 60 000 долларов.

Арендаторы Омахи имеют хороший доступ к паркам и в целом приличную погоду. Но не надейтесь найти многоквартирный дом с бассейном в Омахе, где менее 10% сдаваемых в аренду квартир имеют бассейн. Также будет очень сложно найти квартиру с новой или обновленной кухней.

Если не считать сезонных погодных явлений, таких как торнадо и снежные бури, в Омахе обычно не бывает разрушительных стихийных бедствий.

Уровень насильственных преступлений в Омахе находится примерно в середине списка из 100 крупнейших городов, но здесь ниже уровень краж со взломом. Уровень угона автотранспортных средств здесь самый высокий среди 10 лучших городов.

Город находится в процессе восстановления прибрежной полосы, в планах создать большую зеленую зону для мероприятий и развлечений, включая павильон для представлений и интерактивные водные объекты.

Счет Омахи: 842 из 1000

№ 3: Роли, Северная Каролина

С хорошим всплеском новых арендных домов, построенных с 2017 года (увеличение более чем на 11%), Роли — отличное место, где можно найти квартиру с удобствами и по хорошей арендной цене.Квартиры в среднем просторные, во многих есть бассейны (42%) и/или тренажерные залы (75%).

Хотя вам придется бороться с некоторыми ураганами, вам, скорее всего, не придется бороться с преступностью: в Роли очень низкий уровень насильственных преступлений и краж со взломом.

Средний доход домохозяйства Роли в размере 67 266 долларов может сделать арендную плату доступной. Средняя арендная плата за квартиру с двумя спальнями будет составлять около 23% среднего дохода домохозяйства.

Роли является столицей Северной Каролины, а также частью «исследовательского треугольника» с Чапел-Хилл и Даремом благодаря множеству разнообразных предприятий и трем крупным исследовательским университетам в этом районе: Университету Дьюка, Государственному университету Северной Каролины и Университету Северной Каролины. Чапел-Хилл.

Оценка Роли: 828 из 1000

№ 4: Линкольн, Небраска

Если вы хотите выйти из своей квартиры подышать свежим воздухом, Линкольн — отличное место для этого: 92% жителей находятся в 10 минутах ходьбы от парка. Это делает его лучшим городом с точки зрения доступности парков в нашем Топ-10 лучших городов для арендаторов.

Если вы остаетесь дома и смотрите, как идет снег, вы можете согреться в просторной квартире, которую вы, вероятно, получаете по отличной цене: в Линкольне самая низкая средняя арендная плата среди наших 10 лучших городов для арендаторов и хорошая средняя площадь квартиры. отснятый материал.

Но это не лучшее место для арендаторов, чтобы иметь домашних животных — только около 64% ​​арендных домов позволяют брать домашних животных, что является самым низким средним показателем в нашем списке 10 лучших.

В то время как отмеченный наградами туристический девиз штата звучит как «Небраска. Честно говоря, это не для всех», вы можете избежать однообразия в Линкольне на государственной ярмарке в августе и в городских музеях, художественных галереях и симфонических представлениях.

Линкольн является столицей Небраски и имеет широкий спектр бизнеса и торговли, включая региональные правительственные учреждения, сельское хозяйство, страхование и многое другое, включая исправительные учреждения.Тем не менее, в Линкольне очень мало насильственных преступлений и немного краж со взломом.

Оценка Линкольна: 821 из 1000

№ 5: Гилберт, Аризона

Гилберт имеет множество преимуществ для арендаторов, в том числе широкие удобства в квартире, новые и/или обновленные кухни, а также здания, в которых разрешено проживание с домашними животными. Примечательно, что в 94% арендованных помещений есть встроенная стиральная машина и сушилка — большой плюс, если вы устали таскать белье в подвал или в прачечную.

Изобилие квартир с удобствами, вероятно, связано с бумом арендного жилья в Гилберте: с 2017 года количество сдаваемых в аренду квартир увеличилось на 33%, и их количество будет расти.Средний год постройки для сдачи в аренду — 2005 год, что делает Гилберт домом для самых новых квартир в нашем списке 10 лучших.

В городе много магазинов и ресторанов.

В то время как Гилберт находится на 72-м месте из 100 по низкой арендной плате, вы можете легко компенсировать более высокую арендную плату из-за высокого среднего дохода домохозяйства в городе в размере 96 857 долларов. Гилберт имеет самый высокий средний доход домохозяйства за пределами Калифорнии среди 100 крупнейших городов США, уступая только Фремонту, Сан-Франциско, Сан-Хосе и Ирвину, Калифорния.

Средняя арендная плата за квартиру с двумя спальнями в Гилберте составляет всего 19% от среднего дохода домохозяйства в городе, что оставляет вам достаточно денег для оплаты счетов за кондиционирование воздуха.

Верный девизу города «Гилберт: чистый, безопасный, яркий», в Гилберте очень низкий уровень преступности.

Все эти льготы могут компенсировать отсутствие хороших преимуществ, связанных с парками: только 31% жителей Гилберта живут в пределах 10-минутной ходьбы от парка (самый низкий показатель среди 100 проанализированных городов), и только около 3% жителей город парковая зона.Тем не менее, вы можете найти 4,5 мили троп в прибрежном заповеднике на Уотер-Ранч, районе, используемом для управления водными ресурсами, включая сохранение среды обитания диких животных и астрономическую обсерваторию.

Оценка Гилберта: 820 из 1000

№ 6: Атланта, Джорджия

Атланта позволяет вам идти по-крупному: здесь самая большая средняя площадь квартир среди 100 крупных городов США. Должно быть легко найти многоквартирный дом со спортзалом (есть в 75%) и новой или отремонтированной кухней (есть в 34%). приборы из нержавеющей стали).Вы также можете получить квартиру со встроенной стиральной машиной и сушилкой (у половины есть этот бонус).

Когда вам нужно выбраться из четырех стен своей квартиры, вы, вероятно, окажетесь в нескольких минутах ходьбы от парка.

Но учитывая, что медианный доход домохозяйства занимает второе место (59 948 долларов США) среди городов в нашем списке 10 лучших городов для сдачи жилья в аренду, вам, возможно, придется увеличить свой бюджет, чтобы платить за аренду. Средняя арендная плата за квартиру с двумя спальнями съест 32% среднего дохода домохозяйства в Атланте.

Прозвище Атланты «Город в лесу» происходит от навеса листвы, который доминирует над городским пейзажем.В листьях вы найдете театр, искусство, культуру, аквариум, зоопарк и многое другое.

Оценка Атланты: 809 из 1000

№ 7: Скоттсдейл, Аризона

Скоттсдейл переживает бум арендного строительства: количество строящихся новых единиц составляет 13% от существующих единиц — это один из самых высоких показателей среди 100 крупнейших городов США, которые мы проанализировали.

Доступность

Scottsdale помогла ему занять первое место в нашем рейтинге. При среднем доходе домохозяйства в городе в размере 88 213 долларов вы потратите всего 23% от средней зарплаты домохозяйства на обычную квартиру с двумя спальнями.И вы получите хорошее пространство за свои деньги: в Скоттсдейле большие средние квартиры.

Скорее всего, в вашем здании также есть тренажерный зал (они есть у 83 %) и стиральная машина с сушилкой (они есть у 79 %). Если у вас есть пушистый компаньон, Скоттсдейл также является хорошим выбором, так как 94% арендных квартир разрешают размещение с домашними животными.

Если говорить о погоде, то здесь, конечно, аризонская жара. Наводнения и лесные пожары также могут вызвать неожиданные проблемы.

Только около 40% жителей Скоттсдейла проживают в 10 минутах ходьбы от парка, если это важно для вас.Вместо этого вы можете посетить Старый город Скоттсдейл, пешеходную зону с ресторанами, магазинами и художественными галереями. В Скоттсдейле также есть велосипедные и пешеходные маршруты. Когда вы устанете от самодвижения, запрыгивайте на троллейбус на одном из четырех троллейбусных маршрутов.

Уровень преступности средний для города.

Оценка Скоттсдейла: 806 из 1000

№ 8: Хендерсон, Невада

Возможно, вы знаете Хендерсон как пригород Лас-Вегаса. В Хендерсоне есть свой джек-пот из просторных квартир с множеством удобств.Средний доход домохозяйства в городе составляет 74 147 долларов США, что означает, что вы потратите 23% своей зарплаты на аренду средней квартиры с двумя спальнями.

Вы, вероятно, можете найти многоквартирный дом с бассейном, в котором можно освежиться (у 51% он есть), и вы можете легко найти аренду с такими привилегиями, как тренажерный зал (91%), а также стиральную машину и сушилку в квартире (81%). Около 31% объектов аренды имеют новую или обновленную кухню.

Наличие питомца не должно быть проблемой, так как 91% квартир разрешает размещение с домашними животными. Также стоит отметить, что в Хендерсоне много парков для собак.

Когда вы будете готовы к солнцу пустыни, в Хендерсоне есть обширная система маршрутов для пеших и велосипедных прогулок.

В Хендерсоне находится озеро Лас-Вегас, искусственное озеро, окруженное роскошными отелями и домами, надувной аквапарк и общественное поле для гольфа на берегу, спроектированное Джеком Никлаусом.

В отличие от других мест в нашем списке 10 лучших городов для аренды, вам нужно быть готовым к землетрясениям в Хендерсоне. Это означает наличие наготове аварийного комплекта и принятие мер предосторожности в вашей квартире, таких как привинчивание большой мебели к стенам и наличие под рукой огнетушителей.В Неваде много активных разломов, и даже разломы, которые кажутся далекими, например, в Долине Смерти, могут сокрушить Хендерсона.

Оценка Хендерсона: 795 из 1000

№ 9: Вирджиния-Бич, Вирджиния

Несмотря на то, что квартиры с двумя спальнями в Вирджиния-Бич имеют наименьший средний размер среди городов, входящих в нашу десятку лучших, они по-прежнему относительно просторны и занимают 29-е место из 100 городов по размеру. Расположение также выгодное: вы потратите всего 20% своей зарплаты на аренду квартиры с двумя спальнями, если ваш средний доход семьи составляет 76 610 долларов.

Вы, вероятно, сможете найти хорошие удобства для квартиры, если немного походите по магазинам. Примерно в одной трети квартир есть бассейн, а в двух третях — спортивные залы, стиральные машины и сушилки. Новую или модернизированную кухню будет сложнее найти: только около 13% предлагают технику из нержавеющей стали.

Найти дом для пушистого друга не должно быть проблемой, так как 91% арендных домов в городе разрешают проживание с домашними животными.

Расположение

Вирджиния-Бич обеспечивает разнообразие ландшафтов, от видов на океан до заповедников дикой природы, а также городских и сельских районов.Вы можете отправиться на городской пляж или променад — или по одной из его многочисленных пешеходных троп — когда вам захочется подышать свежим воздухом.

В Вирджиния-Бич вам предстоит сражаться с погодными условиями, в том числе с ураганами и наводнениями. В прошлом году был рекордный сезон ураганов, и Вирджиния-Бич пытается бороться с неоднократными наводнениями, расширяя свои пляжи, чтобы защитить близлежащие объекты.

Оценка Вирджинии-Бич: 788 из 1000

№ 10: Шарлотта, Северная Каролина

Вы найдете много новых квартир в Шарлотте благодаря строительству, которое увеличило количество сдаваемых в аренду квартир на 22% с 2017 года.В настоящее время строятся еще более 7000 единиц.

Аренда квартиры с двумя спальнями в Шарлотте потребует больше вашей зарплаты, чем в большинстве других мест в нашей Топ-10: вы потратите около 26% своей зарплаты на аренду, если ваш средний годовой доход домохозяйства в городе составляет 62 817 долларов. Тем не менее, это делает доступность Шарлотты лучше, чем в половине из 100 проанализированных нами городов.

Вы получите приличную площадь квартиры, так как Шарлотта занимает 9-е место из 100 по средней площади в квадратных метрах при аренде двухкомнатной квартиры.

Новое строительство дает хороший шанс на создание удобств, которые сделают вашу квартиру более приятной. Почти половина квартир имеет бассейн, чуть более 80% — тренажерные залы и почти треть — обновленную или новую кухню с техникой из нержавеющей стали.

Около 94% арендных домов разрешают проживание с домашними животными, поэтому наличие пушистого ребенка не должно быть проблемой.

Только 6% территории Шарлотты занимают парковые зоны, что делает его одним из самых низких среди 10 лучших городов по количеству парковых зон.

Несколько лет назад в The Charlotte Observer была опубликована статья, посвященная девизу города: «У Шарлотты много всего.Предложенные новые девизы включали «Куда Америка приходит строить квартиры» и «Всего в нескольких часах!» Тем не менее, сайт CharlottesGotALot.com поможет вам найти достопримечательности, развлечения на свежем воздухе и ночные клубы.

Шарлотта на самом деле не беспокоится о погоде, кроме жары и торнадо. Это достаточно далеко внутри страны, чтобы ураганы, как правило, не представляли проблемы, хотя ураган Хьюго в 1989 году удивил всех, придя вглубь страны и опустошив город.

На самом деле, погода в городе настолько безоблачна, что одним из девизов, предложенных в Charlotte Observer, был «Смотрите, как наши телепрогнозисты впадают в апоплексический удар из-за гроз.

Оценка Шарлотты: 784 из 1000

Шорт-лист: лучшие преимущества квартиры

Сколько коммунальные услуги добавляют к арендной плате?

Наличие бассейна и тренажерного зала рядом с домом звучит здорово, но сколько вы готовы платить за удобство? По всей стране бассейн добавит к арендной плате в среднем 10%. Но в таких городах, как Плано, штат Техас, и Хендерсон, штат Невада, бассейн не добавляет к средней арендной плате за однокомнатную квартиру, согласно данным Apartments.com.

Худший город для переплаты за бассейн? Нью-Йорк, с пулом «премиум» 47%.Другими городами с высокой дополнительной арендной платой за бассейны являются Лонг-Бич, Калифорния, Милуоки и Чикаго.

Наличие спортзала в здании добавляет к арендной плате в среднем 11%. По данным Apartments.com, самые высокие взносы в тренажерный зал в Гонолулу (дополнительно на 50%), Детройте (дополнительно на 45%) и Лонг-Бич, штат Калифорния (дополнительно на 31%).

Полный список: Лучшие города для аренды

Квартирные тренды

Тщательный план поиска квартиры включает контрольный список потребностей и желаний, и, к сожалению, они не всегда могут совпадать.Например, вам может понадобиться кухня с приборами из нержавеющей стали, но если у вас есть собака, вам нужно найти место, где разрешено проживание с домашними животными, что может значительно ограничить результаты поиска. Или, если вы удаленный сотрудник, которому нужно дополнительное пространство для домашнего офиса, вам нужно место для вашей работы.

Есть большая вероятность, что вы сможете найти то самое приятное место на диаграмме Венна, где ваши потребности и желания пересекаются с хорошей ценой. Следите за тенденциями в квартирах ниже.

Это рынок арендаторов

«Конечно, предложений по продаже квартир гораздо больше, чем за долгое время, — говорит Дэвид Пирс, старший бизнес-аналитик компании Apartments.ком. «Я бы назвал это рынком арендаторов».

Во многих городах пандемия совпала с всплеском развития и строительства, что привело к тому, что арендодатели заключали сделки, чтобы привлечь арендаторов для подписания новых договоров аренды. Нередко можно найти здания, предлагающие скидки, превышающие бесплатную аренду более чем на один месяц.

Хороший пример — Сан-Франциско, — говорит Пирс. Зимой 2019 года примерно в каждом 50-м доме в городе предлагались скидки, превышающие месячную арендную плату.В настоящее время подобные скидки предлагаются примерно в каждом третьем здании, а «33% — это неслыханно» до пандемии, говорит Пирс.

Он отмечает, что скидки повлияли на общую месячную арендную плату. Когда у вас есть высокий процент зданий, предлагающих скидки, вы видите фиксированную линию арендной платы. «Тяжело поднять арендную плату, когда соседнее здание предлагает два месяца бесплатно при 12-месячной аренде», — говорит Пирс.

Удаленные работники хотят больших пространств

По словам Пирса, спрос на более просторные квартиры резко возрос в начале пандемии.До пандемии объем поиска квартир с 2 спальнями и 2 ванными комнатами составлял около 35% поисков квартир. К апрелю и маю 2020 года объем этого поиска увеличился до 40%. Аналогичный рост наблюдался в квартирах с тремя спальнями, в то время как в квартирах с 1 кроватью и 1 ванной комнатой и с 2 спальнями и 1 ванной наблюдался относительный спад в поиске.

После пандемии потребность в большем жилом пространстве может остаться высокой. В то время как многие американские работники вернутся в свои офисы, для части удаленная работа станет постоянным образом жизни. Согласно анализу McKinsey & Company, в период восстановления после COVID-19 количество людей, работающих дома, может быть в три-четыре раза больше, чем до пандемии.

Виртуальные туры по квартирам — это новая норма

Заинтересованы в новой квартире, но не хотите встречаться с людьми лично? У вас может быть возможность совершить экскурсию по квартире удаленно. Хотя виртуальные туры не новы, они стали безопасной альтернативой для охотников за квартирами, чтобы проверить потенциальную аренду, сохраняя дистанцию.

Несколько лет назад было сложнее найти трехмерные туры или туры по клику, которые позволяют пользователям виртуально перемещаться из комнаты в комнату, чтобы осмотреть помещение.Но технология прошла долгий путь и стала гораздо более распространенной, говорит Пирс из Apartments.com.

«Из-за сложившихся обстоятельств многие люди познакомились с виртуальными турами, — говорит Пирс. Но он отмечает, что, хотя виртуальные туры будут обычным явлением после пандемии, большинство арендаторов по-прежнему захотят увидеть квартиру лично и почувствовать окрестности.

Как подготовиться к катастрофе

Одним из аспектов переезда в новый город, о котором чаще всего забывают, является риск стихийных бедствий.Некоторые бедствия очевидны и широко освещаются в СМИ, например, ураганы, обрушившиеся на атлантическое побережье, или лесные пожары на западном побережье. Некоторые арендаторы могут забыть учесть неудобства и расходы, связанные со стихийными бедствиями, такими как зимние бури, аномальная жара, землетрясения и внезапные наводнения, которые могут иметь разрушительные последствия.

«Это очень человеческая природа — думать, что место, куда мы движемся, может быть похоже на то, откуда мы родом», — говорит Дэн Кесслер, генеральный директор гавани, веб-сайта и приложения, которое помогает людям с планированием действий в чрезвычайных ситуациях и подготовкой к стихийным бедствиям.Кесслер добавляет, что некоторые люди переезжают в новый район и очень мало изучают, какие стихийные бедствия могут повлиять на их жизнь.

К счастью, готовность к стихийным бедствиям — решаемая проблема. Понимая, какие типы стихийных бедствий затрагивают регион, вы можете делать простые вещи, которые в значительной степени обеспечат вашу безопасность в случае стихийного бедствия. Кесслер говорит, что одна из самых больших ошибок, которую люди совершают в своей готовности к стихийным бедствиям (помимо того, что они ничего не делают), — это делать то, что им не нужно делать.

Например, Кесслер говорит, что некоторые люди могут сосредоточиться на получении булавы для взлома дома, но не проверить батареи в своих детекторах дыма. Или люди могут хранить продукты на четыре месяца в морозильной камере, но не думать о том, как длительное отключение электричества может испортить продукты.

Кесслер рекомендует начать с основных вещей. Вот основные компоненты, которые могут подготовить вас к самым разным бедствиям:

  • Непортящиеся продукты
  • Вода
  • Аптечка первой помощи
  • Батарейки для предметов первой необходимости, таких как детекторы дыма и фонарики
  • Список экстренных контактов
  • Путь эвакуации
  • Информация о страховании

Страхование арендаторов

Страхование арендаторов может легко оказаться в конце списка дел.Но за относительно небольшую ежемесячную плату вы можете заключить лучшую страховку арендатора, которая может спасти вас в финансовом отношении после стихийного бедствия.

Средняя стоимость страховки арендатора составляет $193 в год, по данным Forbes Advisor. Он обеспечит покрытие ваших вещей, если они будут повреждены или уничтожены в результате пожара, торнадо, взрыва или другой проблемы, на которую распространяется действие полиса.

Арендаторы могут не знать, что страховой полис арендатора также покрывает вашу ответственность в случае судебного иска, например, если ваша собака кого-то укусит.А полис возместит вам дополнительные расходы на проживание, пока ваша квартира находится в нежилом состоянии из-за порчи.

Страхование арендаторов для ситуаций совместного проживания также обеспечивает все вышеперечисленное.

Методология

Мы составили рейтинг 100 крупнейших городов США на основе следующих измерений.

Качество квартир: 35% от оценки

Наличие достаточного пространства в квартире и хороших удобств может повлиять на ваше общее счастье. А с тенденцией к работе из дома наличие просторной квартиры становится еще более важным.

Мы подсчитали среднюю площадь в квадратных метрах для сдаваемых в аренду квартир с одной и двумя спальнями, а также процент квартир в городе, в которых есть бассейн, тренажерный зал, встроенная стиральная машина и сушилка, а также кухонная техника из нержавеющей стали (показатель наличия новой или обновленной кухни). ). Мы также подсчитали процент единиц, в которых разрешено размещение с домашними животными.

Источник: Apartments.com, ведущий веб-сайт по продаже квартир, который связывает арендаторов с более чем 1 миллионом доступных квартир по всей стране. Исследовательская группа Apartments.com собирает и проверяет такую ​​информацию, как наличие мест, ежемесячная арендная плата, правила размещения домашних животных, удобства в апартаментах и ​​многое другое.Apartments.com также предоставил данные о новом строительстве сдаваемых в аренду единиц.

Доступность квартир: 35% от общего балла

Мы оценили доступность квартир, подсчитав средний доход домохозяйства в каждом городе, среднюю арендную плату за квартиры с одной и двумя спальнями и процент средней заработной платы, который будет потрачен на аренду двухкомнатной квартиры.

Источники:
Средняя арендная плата: Apartments.com
Средний доход домохозяйства: Бюро переписи населения США

Погода и стихийные бедствия: 10% баллов

Большая квартира менее приятна, если вам приходится часто сталкиваться с суровой погодой или спасаться от стихийных бедствий, таких как ураганы или лесные пожары.Мы оценили каждый город на основе риска аномальной жары, лесных пожаров, наводнений, ураганов, снежных бурь, торнадо, землетрясений и извержений вулканов.

Источник: гавань, платформа, которая позволяет пользователям оценивать свои конкретные риски на основе местоположения, сведений о домохозяйстве и т. д., а также предоставляет действенные и индивидуальные планы, которые позволяют им выполнять пошаговые задачи для повышения повседневной готовности. Миссия Harbour — помочь людям, семьям и сообществам сформировать повседневные привычки, чтобы они могли быть более готовыми и устойчивыми ко всем жизненным чрезвычайным ситуациям: от изменения климата до кухонных пожаров.Загрузите приложение или посетите веб-сайт гавани, чтобы получить персональную оценку риска.

Выход на улицу: 10% очков

Возможность подышать свежим воздухом важна, когда у вас нет двора. Мы подсчитали процент населения города, находящегося в пределах 10 минут ходьбы от парка, и процент каждого города, отведенного под парковую зону.

Источник: The Trust for Public Land, природоохранная организация, которая верит в «силу земли для людей». Trust for Public Land работает над защитой государственной собственности на землю; создавать парки, детские площадки и сады; разработать маршруты для общественного пользования; поставить парки в шаговой доступности; и помогите сообществам генерировать государственные средства для парков и охраны природы.

Преступность: 10% от оценки

Наша оценка включала уровень насильственных преступлений и краж со взломом в каждом городе.

Источник: Единая программа отчетности о преступлениях ФБР, данные о преступности за 2019 год. Мы использовали данные за 2018 год, когда данные за 2019 год были недоступны.

Первый в своем роде жилой комплекс в Сан-Франциско

На горизонте Сан-Франциско возведена уникальная модель жилого комплекса. Отель Edwin M. расположен в районе Мишн-Бэй.Lee Apartments — первые в своем роде в городе. Благодарные жители могут наслаждаться видом и доступом к удобствам.

Продолжить чтение ниже

Наши избранные видео

В многоквартирном доме предусмотрено благоустроенное жилье как для ветеранов, так и для малообеспеченных семей. Он стягивает бездомных с улиц предложением новой квартиры.

По теме: Пустырь в Новом Орлеане превращается в надежное и доступное жилье для ветеранов войны

Кроме того, проект был результатом сотрудничества между Leddy Maytum Stacy Architects, Saida + Sullivan Design Partners, Swords to Plowshares и Центром общественного развития Чайнатауна.Особое внимание в нем уделялось справедливому жилью с легким доступом к общественным ресурсам. В комплексе площадью 124 000 квадратных футов предусмотрено 62 квартиры для бывших бездомных ветеранов и 57 квартир для малообеспеченных семей. Кроме того, на первом этаже есть услуги для семей, ветеранов, соседей и широкой общественности. Здание рассчитано не только на более чем 100 семей, но и учитывает потребности окружающей среды в пассивном дизайне.

Спасибо!

Следите за нашим еженедельным информационным бюллетенем.

Подпишитесь на нашу рассылку новостей

Будьте в курсе последних мировых новостей и проектов, создающих лучшее будущее.

ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ

ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ

В конструкции предусмотрены широкие пандусы для инвалидных колясок и детских колясок. Есть общественный сад, кухня, места для собраний в помещении и на открытом воздухе. Кроме того, есть гендерно-нейтральные туалеты, зарядные станции для электромобилей и парковка для велосипедов. Пешеходная доступность оценивается высоко, а местные художники демонстрируют искусство, вдохновленное природой.

Кроме того, здание было спроектировано с учетом энергоэффективности. Он получил платиновый сертификат GreenPoints. По оценкам, солнечные панели производят 91% электроэнергии общей площади здания, а солнечные тепловые панели производят 60% энергии нагрева горячей воды в здании.

Выбор материала сочетается с зеленым дизайном. В ландшафтном дизайне используются бамбуковая фанера, переработанные бордюры и булыжники, найденные на территории. На первом этаже также есть герметичный бетонный пол, чтобы свести к минимуму материалы во время строительства и в будущем.

Здание было ориентировано на использование пассивных элементов дизайна. Он имеет плотную оболочку и энергосберегающие окна. По всему зданию установлены энергосберегающее освещение и приборы.

Здание было посвящено покойному мэру Сан-Франциско Эдвину М. Ли в честь его цели покончить с бездомностью ветеранов. Проект получил Национальную жилищную награду AIA 2021 года и награду AIA California Residential Design Merit Award.

+ Leddy Maytum Stacy Architects и Saida+Sullivan Design Partners

Фотография Брюса Дамонте

Эти пустые гнезда переезжают в свой вечный дом

Сюзанна Уайт, 58 лет, мечтала о бассейне.Ее муж, Марк Уайт, 60 лет, хотел музыкальную студию и помещение для мастерской. Они оба хотели устраивать больше вечеринок.

Прожив 17 лет в доме-ранчо площадью 2800 квадратных футов с четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами в Восточном Мемфисе, штат Теннеси, где они вырастили четверых детей, в январе 2021 года пара продала его за 250 000 долларов. Двумя месяцами ранее они заплатил 417 000 долларов за гораздо больший дом на акре земли примерно в 10 милях от Кордовы.

«Когда я слышал о том, что дети с пустыми гнездами переезжают в большие дома, я думал, что это сумасшествие.Но теперь я понимаю», — говорит г-жа Уайт.

Типичная сюжетная линия такова: когда люди становятся старше, а их дети уходят из дома, они переходят в меньший дом. Но для многих «пустых гнезд» более поздний возраст — лучшее время для увеличения размеров. В ходе анализа, проведенного компанией Home.LLC, занимающейся оказанием помощи в оплате первоначального взноса, были рассмотрены городские районы с минимальным населением 500 человек, при этом средний размер домов указан в качестве показателя спроса. Районы, в которых большинство жителей в возрасте 65 лет и старше, за последние несколько лет столкнулись с наибольшим увеличением спроса на дома.Исследование показало, что в районах, в которых наблюдался значительный приток пожилых домовладельцев, также наблюдался значительный рост спроса на дома, говорит генеральный директор компании Ник Шах.

Опросы подтверждают это: Национальная ассоциация риелторов обнаружила, что 35% людей в возрасте 65 лет и старше купили дом площадью 3000 квадратных футов и более в 2020 году по сравнению с 23% в 2017 году.

Агенты по недвижимости говорят, что их пожилые клиенты говорят им, что теперь у них есть ресурсы, чтобы потратить их на большой дом, поскольку они больше не вкладывают все свои заработки в воспитание детей.Они также говорят, что им больше не нужно беспокоиться о качестве школьного округа, а это значит, что у них больше гибкости и они могут получить больше места за свои деньги. Некоторые покупатели сначала хотят уменьшить площадь, но меняют свое мнение, когда не могут найти дом меньшего размера, который соответствует уровню качества, который они ищут. Другим нужно место для живого смотрителя, если в этом возникнет необходимость.

Дин Джонс, владелец Realogics Sotheby’s International Realty в Сиэтле, говорит, что существует также сценарий «ловушки для внуков»: покупка большого поместья с аттракционами, чтобы привлечь взрослых детей и внуков в гости.Для многих покупателей пандемия повысила важность наличия места для большой семьи. «В 2020 году людям стало очень одиноко, — говорит Кэролин Джой, агент команды Tishelman Joy Team в Houlihan Lawrence.

Рассел Бейер, 67 лет, финансовый директор биотехнологической компании, и Лиззи Падро, 62 года, агент по недвижимости, жили в одном и том же доме площадью 3400 квадратных футов в Майами в течение 20 лет. Затем, в ноябре прошлого года, они купили дом площадью примерно 5000 квадратных футов в пяти минутах ходьбы. В обоих домах по пять спален, но дополнительные квадратные метры означают большие комнаты и ванные комнаты.«Там просто гораздо больше места и уединения», — говорит г-н Бейер.

Это помогло убедить одну из их трех взрослых дочерей, Даниэль Бейер, 38 лет, и ее мужа, которые живут в Нью-Джерси, провести там месяц вместе со своим щенком. «Нам намного легче остаться, — говорит г-жа Бейер. Она говорит, что раньше они просто приезжали на выходные. «Вы не хотите вторгаться, чувствовать, что находитесь в чужом пространстве».

Другая дочь, которой 27 лет, и ее бойфренд теперь живут все время с Бейерами, в то время как их внуки от их третьей дочери спят со своими друзьями несколько раз в неделю.Бейеры продали свой меньший дом за 1,675 миллиона долларов и купили новый дом побольше за 1,85 миллиона долларов, что сделало их новый дом дешевле для них за квадратный фут.

В июле 2020 года 78-летний Майкл Верландер, владеющий виноградником, и его жена Джанет Верландер, 69 лет, переехали из мастерской площадью 3000 квадратных футов на участок площадью 9000 квадратных футов недалеко от центра Хилдсбурга, Калифорния. , в ультрасовременный дом примерно в два раза больше, с 26-футовыми потолками, на 15 акрах примерно в 4 милях отсюда.

Подробнее : Пентхаус в Майами за 20 долларов.5 миллионов на аукционе в прошлом месяце теперь выставлены на продажу почти за 34 миллиона долларов

Они жили в меньшем доме с тех пор, как в 2017 году сгорел дом, в котором они воспитывали троих детей. «Это был не тот дом, который мы хотели. Это то, что нам было нужно в то время. Теперь у нас есть дом, который мы хотим», — говорит г-н Верландер. Они спроектировали свой новый дом, строительство которого обошлось примерно в 4 миллиона долларов, так, чтобы он выглядел как группа сельскохозяйственных построек с широкими дверями и местом, где мог бы жить потенциальный опекун. Здесь есть гостевой дом и большой гараж с комнатой, в которой г.Верландер делает свой собственный бальзамический уксус.

Тому Уиллингэму потребовалось совсем немного времени, чтобы понять, как сильно ему не нравится жить в маленьком пространстве. 73-летний частный детектив на пенсии и его жена Джин продали свой дом площадью 4500 квадратных футов на 3 акрах в Бедфорде, штат Нью-Йорк, в 2016 году за 1,65 миллиона долларов, прожив там 17 лет, и купили дом с двумя спальнями за 1600 кв. Квадратный фут за 950 000 долларов в Уайт-Плейнс, штат Нью-Йорк, где он все еще работал в то время. Он подумал, что все может быть в порядке, поскольку пара также владеет домом в Калистоге, штат Калифорния., но г-н Willingham говорит, что у него была висцеральная реакция. «Жизнь в маленьком пространстве не для нас. Я понял это в тот момент, когда попал туда», — говорит он.

Дом Бедфордов был центром всего — их дети и внуки приходили купаться и оставались ночевать. Это прекратилось, когда они переехали в квартиру. «Я чувствовал, что теряю их, — говорит г-н Уиллингем. «Мы оказались действительно изолированными. Это было ужасно.»

Подробнее : Дом принцессы Алии Бинт Аль Хусейн на набережной Флориды продается за 45 долларов.4 миллиона

В августе этого года пара купила исторический дом-карету площадью 3225 квадратных футов с четырьмя спальнями, пятью ванными комнатами, гостиной в стиле лофт, большими окнами и благоустроенным садом за 2 миллиона долларов в Ирвингтоне, штат Нью-Йорк. Они подали заявку на получение разрешения на его ремонт, чтобы добавить 1500 квадратных футов, разместив главную спальню на первом этаже.

Дэвид Картер, которому 66 лет и он находится на пенсии уже более семи лет, в августе прошлого года переехал из дома площадью 3700 квадратных футов в Сан-Диего в квартиру с двумя спальнями в Найаке, штат Северная Каролина.Ю., чтобы быть ближе к сыну и внуку. Г-н Картер, который разведен, сначала думал, что ему нужен дом площадью менее 3000 квадратных футов, но быстро обнаружил, что, несмотря на его бюджет в размере около 1,3 миллиона долларов, он не мог найти дом такого размера со всем, что хотел: три спальни, чтобы он мог есть комната для гостей и кабинет, место для тренажерного зала, комната отдыха, в которой можно было бы поставить бильярдный стол, и двор, достаточно большой, чтобы его внук мог играть.

«Я не хочу отказываться от всего, что хочу, — говорит он.Его бюджет не изменился, но поиск чего-то большего означает, что ему, возможно, придется взглянуть на более широкий географический диапазон — дальше на север, в округе Вестчестер. «Тяжело жить в маленькой квартире. Это укрепляет мое решение снова купить дом побольше».

В настоящее время Дебора Уоткинс, 64-летняя домохозяйка, живет в поселке своей мечты Пальметто Блафс в Блаффтоне, Южная Каролина. и ее муж Ли Уоткинс, купленный за 820 000 долларов в апреле прошлого года, слишком мал.Они живут в том, что она называет «маленьким домиком», пока строят свой новый дом площадью 4000 квадратных футов в том же районе. В новом доме будет бассейн, гардеробные, кладовая, письменная комната с канцелярскими принадлежностями и марками, а также четыре спальни и четыре ванные комнаты.

«Я хотел, чтобы это место было моим вечным домом. Я больше никогда этого не сделаю. Мой следующий шаг будет на небесах», — говорит она.

1148 W 320 S Unit 55, American Fork, UT 84003

Красивый 3-этажный таунхаус Emery-E с гаражом на 1 машину, к югу от Pioneer Crossing в American Fork.Современный внешний вид, гибкая спальня и полностью оборудованная ванная комната на начальном уровне. Открытая семейная/кухонная планировка, 9-футовый потолок на 2-м уровне, стандартная планировка кухни, шкафы с лепниной, газовое оборудование из нержавеющей стали, кварцевая столешница на кухне и в ванных комнатах, ламинат на кухне, в столовой и гостиной. Две спальни, включая главную спальню с собственной ванной комнатой с гардеробной и полулюкс со второй полноценной ванной комнатой и прачечной на третьем уровне. Мы принимаем самые высокие и лучшие предложения до субботы, 2 апреля, в 6:00.Предложения должны быть отправлены через нашу неофициальную форму предложения Google для этого сообщества. Для получения ссылки свяжитесь с агентом. Фактический дом может отличаться по цвету, материалу и/или опциям. На фотографиях изображен готовый дом с той же планировкой, и доступный дом может содержать другие варианты, улучшения, цвет экстерьера и/или стиль фасада. Цифры в квадратных футах предоставлены только в качестве любезной оценки и были получены из строительных планов. Никаких заявлений или гарантий в отношении школьных округов и назначений не делается; пожалуйста, проведите собственное расследование относительно текущих/будущих границ школы.

Характеристики недвижимости

Ванные комнаты
  • Всего ванных комнат: 3
  • Полноценных ванных комнат: 3
Особенности интерьера
  • Видеогардеробная: Гардеробная, Утилизация, Ассортимент: Газовая, Диапазон/духовка (s)
  • Полы: Ковровое покрытие, ламинат, винил
Отопление и охлаждение
  • Особенности отопления: Приточное, газовое: Центральное, КПД >= 95%
  • Отопление: Да
Гараж и парковка
Крытые площади: 1
  • Гаражные места: 1
  • Всего парковок: 1
  • Информация о земле
    • Размер участка, акров: 0.03
    • РАЗМЕР РАЗМЕРА РАЗМЕРЫ: 0.0×0.0x0.0.0
    • Растительность: ландшафтный дизайн: full
    • площадью квадратных футов: 1307
    ассоциация домовладельцев
    • Ассоциация: Да
    • Ассоциация Удобства: Clubhouse, Бассейн
    • Ассоциация Плата: 160
    • Членский взнос Периодичность: Ежемесячно
    • Рассчитанный общий ежемесячный членский взнос: 160
    • Название ассоциации: Western Management Associ
    Информация о школе
    • : American Fork
    • Высококольный округ
    • : Alpine
    • Средняя школа: American Fork
    • Средний или младший школьный округ: Alpine
    Удобства и сообщества
    • Особенности сообщества: Clubhouse
    Другое недвижимость
    • Сумма налога: 2346
    • Статус исходного списка: Активный
    • Округ: Юта
    • Кросс-Стрит: 320
    • Текущее использование: Жилой
    • Как добраться: С I-15 съезд на Pioneer Crossing в American Fork.Двигайтесь на запад до Mill Pond Road (850 East, Lehi, поверните на юг на светофоре. Поверните на восток по 7750 N, поверните на юг по 1100 W, затем поверните на запад по 300 South и следуйте указателям к нашему торговому трейлеру. Edgewater Townhomes Sales Center Address : 1140 West 320 South, American Fork, UT 84003
    • Отказ от ответственности: информация не гарантируется Покупатель должен проверить всю информацию
    • Источник Тип недвижимости: Жилой
    • Включает: Система сигнализации
    • Подтип недвижимости: Таунхаус
    • Источник Район: EDGEWATERhood
    • Номер посылки: 38-655-0055
    • Почтовый город: American Fork
    • Подразделение: EDGEWATER
    • Зонирование: Многоквартирный дом
    • Описание зонирования: R-3
    • Название Подтип: Таунхаус 904 C 90 Система
    Строительство и строительство
    • Общая площадь жилья: 1581
    • Год постройки: 2022
    • Общая площадь застройки: 1581
    • Строительные материалы: Stu cco, Цементный сайдинг
    • Ориентация: Юг
    • Жилая площадь: Квадратные футы
    • Новое строительство: Да
    • Крыша: Асфальт
    • Этажей или этажей: 3
    • Тип дома: Таунхаус; ROW-MID
    • ГОД построен встроен в эффективности: 2022
    Коммунальные услуги
    • Канализация: канализация: Connected
    • Натуральный газ подключен
    • Электричество соединены
    • канализационные 120047
    • Вода подключена
    Дом
    • Другое оборудование: Система сигнализации

    Узнайте больше об этом объекте.

    Related Post

    2022 © Все права защищены.